地產之王834真相?_宙斯小說網
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834真相?


更新時間:2019年02月02日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 


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周強和許茹蕓二人,從一樓逛到三樓,將房子里里外外看了一個遍,兩人對這套房子還算滿意,就像吳月說的,房價二樓和三樓的臥室,都能看到不遠處的海景。

“周先生、許小姐,兩位覺得,這套房子如何?”吳月露出一抹職業化的笑容。

“一億一千八百萬。”吳月道。

周強沉吟了片刻,對著一旁的許茹蕓問道:“覺得怎么樣?”

“價格有些高。”許茹蕓聳了聳香肩,很配合的說道。

“這兩年百島市發展的很快,等百島大橋連通之后,經濟發展肯定會更快,房價還會漲,而且,百島市的別墅小區也不多,這個價格其實不算太高。”吳月說道。

“房價還能降嗎?”許茹蕓問道。

“您要是看中了房子,有誠意買,我可以再跟業主溝通一下,幫您壓一壓價格,具體能降多少,我也不敢保證。”吳月說道。

“還有其他房子嗎?”周強問道。

“還有一套,也是獨棟別墅,那套房子的戶型和位置更好,只是價格會貴一些。”吳月說道。

“多少錢?”周強問道。

“一億七千萬。”吳月說道。

“貴這么多呀。”許茹蕓有些詫異。

“那套別墅,是這個小區的樓王,最好的戶型、面積也最大,整個小區也只有三套。”吳月說道。

吳月已經懷疑,周強可能是套房源的了,之所以,還跟周強介紹這套房子,不是因為這套房子不好,而是因為這套房子太好,業主也不差錢,要價也相對較高,反而拉低了性價比,很多客戶一聽價格就退縮了。

“去看看吧。”周強道。

吳月做了一請的手勢,引著周強等人出了別墅,去看另外那一棟樓王。

“周先生,您的買房預算是多少?”吳月試探道。

“沒有預算,只要性價比合適就行。”周強道。

吳月瞥了周強一眼,性價比這三個詞,算是中介行業的常用語,但是一般的客戶很少說,甚至有些根本不知道,她越看,越覺得,周強不靠譜,像是來套房源的。

不過,吳月并不打算揭穿對方,現在揭穿對方,也沒有什么意義,無非就是打幾句嘴炮,放幾句狠話,不過,她心里也打定主意,那兩套比較便宜,性價比較高的別墅,是絕對不會帶周強看的。

至于最貴的樓王,雖然房子的確好,但價格也高,從她來的時候就在賣了,因為價格高,一直沒有賣出去,反而算不上搶手的房源。

吳月剪了短發,女人一換發型,變化是很大的,她覺得,周強似乎也沒認出她來,正好可以繼續裝下去,借機切周強的客戶。

隨后,一行人到了另一套別墅前,這套別墅的院子較大,也是用石板鋪成了一個小路,小路兩側是綠色的草坪,沒有其他任何裝飾,這套房子的地勢較高,周強站在院子里,就能看到前面的海景,視野要比之前的別墅好的多。

進了別墅里面,空蕩蕩的,沒有安置什么家具,裝修也只是普通的精裝,像是開發商附帶的。

“這房子,住過人嗎?”周強問道。

“據我所知是沒有。”吳月說道。

“去上面看看吧。”周強撂下一句話,上了樓梯。

別墅的二樓、三樓,也是精裝修,沒有太多的家具,顯得有些空曠。

“這棟別墅的樓頂,還有一個游泳池,很有特點,可以一邊游泳,一遍欣賞海景。”吳月說道。

“咱們上去看看吧。”許茹蕓頗感興趣。

周強應了一聲,陪著許茹蕓上了樓頂,因為這里地勢最高,周圍又沒有太高的建筑,樓頂雖然只相當于四樓,卻有一種獨攬眾山小的感覺,向著遠處眺望,陽光灑在海面上,金光閃閃、碧波如洗,十分壯觀。

“感覺怎么樣?”周強問道。

“挺好的,我很喜歡這套房子,就是太貴了。”許茹蕓露出憧憬之色,要是能在這,一邊游泳,一邊欣賞海景,那該有多美。

“這套房子底價多少?”周強問道。

“周先生,業主也是個不差錢的,基本上不講價。”吳月說道。

“這套房子,雖然比之前的那套好,但是價格有些偏高。”周強道。

“周先生,那您的心里價位是多少?”吳月說道。

“一億三千萬。”周強道。

吳月搖了搖頭,道:“這個價格,業主恐怕不會同意。”

“那就再看看,其他房子吧。”周強道。

雖然周強不差錢,但也不想當冤大頭,這套房子雖好,價格卻偏高。

“這樣吧,我跟業主聯系一下,盡量幫您談一談,但我也不敢保證,業主能接受這個價格。”吳月道。

“那就談唄,買房哪有那么容易的。”周強道。

“您說的對。”吳月道。

“這個小區,還有其他房子出售嗎?”周強問道。

“還有兩套房子出售,只是業主不在,不方便看房。”吳月道。

“那就算了。”周強說道。

“我再聯系一下業主,等業主回來,能看房了,我再聯系您。”吳月說道。

周強點點頭,隨后,一行人離開了別墅。

“周先生,我聽說,您和許小姐,想要買兩套別墅?”吳月問道。

“對。”

“這兩套房子,您是自住,還是投資?”吳月追問道。

“我家里人比較多,自住。”周強道。

“那倒也是,家里人住的近一點,也更方便。”吳月嘴上說得好聽,心中暗道,瞧把你能耐的,一下買兩套房子,越吹越不靠譜!

別管心中如何想,吳月表面上,還是很客氣、很熱情的,出了小區,還送出了老遠,一直目送周強等人離開……

陳雪走到近前,小聲道:“吳姐,我越看,越覺得,這個周先生像中偉地產的周強。”

“江山易改本性難移,他即便裝的再好,干過中介的人,說話的時候,也會不經意的流露出一些行內術語。”

“吳姐,那咱們現在怎么辦?”陳雪問道。

“想辦法切他客戶唄。”吳月哼道。

“你能確定,他一定有買別墅的客戶?”陳雪說道。

“要是沒客戶的話,你覺得,他有必要假裝客戶,費勁八叉的來套房源?”吳月反問。

“說得對,即便他不是真客戶,他背后也有一個真的買別墅的客戶。”陳雪露出一抹興奮之色,別墅價格昂貴,中介費也高,要是能賣出一套別墅,中介費至少上百萬,她這一年,什么都不干,也值了。

周強和許茹蕓二人,沿著海邊,不緊不慢的壓馬路,周圍沒有什么人,也不予有危險,韓玉武和那個女保鏢,走在后面,隔開了一些距離。

“茹蕓,剛才看那兩套別墅,你覺得怎么樣?”周強問道。

“我覺得挺好的,第一套裝修的挺別致,性價比高一些;后面那套,面積更大、戶型和位置也更好,就是價格有些高了。”許茹蕓說道。

“有時間,再多看幾套,比較一下。”周強說道。

“要不,我再找一家中介公司?”許茹蕓說道。

“對這家中介公司不滿意?”周強笑道。

“那個叫陳雪的業務員,之前跟我的事,有四套別墅在售,還說都能看房,結果來了以后,就只能看兩套,感覺有點不靠譜。”許茹蕓說道。

周強皺了皺眉,道:“沒準,他們是故意不給咱們看,性價比高的房子。”

“為什么?許茹蕓詫異道。

“有些聰明人,就喜歡做一些,自作聰明的事。”周強哼道。

“什么意思?”許茹蕓詫異道。

就在此時,韓玉武快步趕了上來,道:“周董,有人跟蹤!”

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