地產之王745習慣_宙斯小說網
當前位置:宙斯小說網 >>都市>> 地產之王 >>地產之王最新章節列表 >> 745習慣

745習慣


更新時間:2018年12月24日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 
都市小說


周強承諾,會支付他們三十萬的介紹費,隨后就掛斷了手機。

700億!

周強根本就拿不出來,他能拿出的流動資金,也不過一百億出頭,還不到700億的六分之一。

周強最初想在飛洲買地皮,是因為根據日記本中的記載,在飛洲查摩爾半島發現了一個鉆石礦坑,而且儲量不小,周強還想著賺一筆錢,所以才會去飛洲考察。

實地去了之后,發現很難確定鉆礦的具體位置,只知道是卡尼迪峽谷以東的位置,盡頭則是臨著大海,這塊面積大概有八十多平方公里,周強親自帶人尋找過,但是并沒有發現鉆礦的蹤跡,同時他一直沒有放棄,劉輝留在飛洲,依舊在幫他尋找鉆礦的具體地點。

但是從現在的情況來看,鉆礦應該是在地下,單從表面看很難發現,必須找到專業的團隊,才能探測到鉆礦的具體位置,但是,周強不敢輕易的雇傭所謂的專業團隊。

因為,一旦找到了鉆礦,走漏了消息,那塊地皮就成了香餑餑,肯定會有很多勢力想要收購,甚至讓羅尼亞政i府知道了,人家很可能自己開采,根本不考慮再出售。

所以,最穩妥的辦法,就是將疑似礦坑的地皮都買下來,等那塊地歸了周強,即便查處了那里有鉆礦,別人也別想從他手中奪走。

至于在飛洲開發房地產的事,也是周強后來才做的決定,畢竟買下來那么一片土地,不可能白白的放在那,再加上周強第一次去飛洲,見到了美麗、充滿野i性的大草原,跟內地的反差太大了,讓他有了想要打造一個旅游、休閑、度假城市的想法。

查摩爾半島,東面臨海、有美麗的沙灘,豐富的海洋資源;西面是草原,有各種野生動物,原始部落,還可以打獵,中間還有一個大峽谷,可以攀巖、探險;只要用心經營一番,肯定會吸引很多游客,周強很像將它打造成澳i門、米國維加i斯一樣的旅游勝地,這將是一座屬于他的城市。

周強也知道,這個計劃很宏大,很難完成,但只要一步步的規劃,總有實現的可能,只是沒想到,羅尼亞會要價如此之高。

要知道,那塊地雖然面積不小,但只有一些零散的居民,人數很少,基本上沒有任何利益和稅收,轉手賣給周強,對當地政府沒有任何影響,還能至少得到上百億。

然而,周強沒有想到,他們會如此貪心,居然獅子大開口,向他索要七百億的巨款,他又不是傻子,別說拿不出來,就算拿的出來,也不會花這些冤枉錢。

周強決定,暫時晾一晾多米帕,對方沒有直接給他打電話,他也沒必要直接回電話,讓許茹蕓給奧利加打一通電話,告訴對方自己買不起,便不再理會。

周強做生意,最不能缺的就是耐心,誰先主動,誰就會喪失主動權。

根據日記本中的記載,短時間內,那個礦坑還不會被其他人發現,周強還有時間。

翌日上午。

許茹蕓多了一個物業經理的頭銜,還多了三個手下,看著年紀都不大,像是剛來公司不久。

在許茹蕓的主持下,彼此相互介紹了一番,三個手下兩男一女,兩個男的一個姓鄭,一個姓李,那個女員工姓趙,梳著一個馬尾辮,雖然長得一般,但是性格很活潑,很討喜。

相互認識之后,許茹蕓開始訓話,道:“小鄭、小李、小趙,你們現在都是物業部的人了,雖然只是臨時的,但只要把物業部做起來,你們就能轉正,咱們物業部的人少,即是弱勢,也是優勢,你們每個人都有晉升的可能。”

“許經理,您普通話真標準,說話真好聽。”女員工小趙一臉羨慕道,她是當地人,說話口音較重。

許茹蕓卻想到了另一層,道:“我說普通話,當地的村民能聽清楚嗎?”

“可以的,我們雖然說不好,但是能聽懂。”小趙道。

“那就好。”許茹蕓應道,她還真怕,當地村民聽普通話會吃力。

“許經理,物業部以后有多大規模呀?”小鄭問道。

“這就要靠咱們大家的努力,周董說了,只要咱們物業公司能做到收支平衡,那二十個拆i遷改i造的小區,都會由咱們物業公司接管。”許茹蕓道。

“二十多個小區?那咱們物業部,豈不是要擴招不少人。”小李有些驚訝。

“當然了,到時候,咱們物業部會整體擴編,我當物業部總經理,你們只要表現的好,為公司做了貢獻,都有機會被提拔為分管經理。”許茹蕓道。

小趙來了干勁,問道:“許經理,那咱們現在該干些什么?”

“對呀,您安排任務吧。”小鄭道。

看到三人都有了干勁,許茹蕓對自己的表現,還是比較滿意的,道:“咱們先從劉家村小區入手,將這里作為試點,做一個走訪社區調查,看看有沒有成立物業公司的基礎。”

許茹蕓現學現賣,將周強說的那一套,都用上了……

劉家村小區。

許茹蕓準備了一番后,當天下午就開始進行社區調查,總過有四個問題,第一個,小區是否需要物業公司?第二,覺得多少物業費合理?第三,想要物業公司提供什么服務?第四,對物業公司有什么要求。

四個人分成兩撥,許茹蕓和女員工小趙在東門,小鄭和小李在西門,每個人手里都拿著碳素筆和問卷,見了人就發問卷,詢問人家的意見。

因為沒有物業公司,所以進出小區也沒人管,許茹蕓站在東門內側,小趙則是站在東門外面,兩人分頭詢問,效率也更高一些。

許茹蕓攔住一個帶孩子的大媽,問道:“阿姨,能請您做個社區調查嗎?”

“啥玩意?”大媽沒聽懂。

“就是,問您幾個關于咱們小區的問題。”許茹蕓道。

大媽是個喜歡嘮嗑的人,也沒什么事,把孩子往懷里一抱,道:“問吧。”

“您在咱們小區住的還習慣嗎?”許茹蕓問道。

“不習慣,天天憋在樓上,連個自家的院子都沒有,別扭的很。”大媽道。

許茹蕓覺得,自己的開場白有些多余,很多在農村住習慣的人,搬進樓房里都會不習慣,尤其是上了年紀的人。

“阿姨,您覺得咱們小區,是否需要物業公司?”許茹蕓問道。

“啥公司?”大媽沒聽懂。

“物業公司。”許茹蕓道。

“干啥的?”大媽疑惑道,這并不是她無知,而是她以前的生活里,沒有接觸過物業這個行業。

“就是負責管理咱們小區的公司。”許茹蕓解釋道。

“要那玩意干啥,不是有村委會嗎?再整個公司管著,不是找不自在嘛。”大媽搖頭道。

另一邊。

小趙攔住了一個大爺,問道:“大爺,您覺得咱們小區需要物業公司嗎?“

“不需要,沒用。”大爺道。

“咋會沒用呢,物業可以協助管理小區,這些汽車就不能隨便開進小區,亂停亂放了。”小趙說道。

“那就更不需要了,又不是當豬養,憑啥讓人管著,俺家的房子,憑啥不讓俺把車開進小區。”大爺有些激動。

“汽車隨便進出小區,會十分的危險,還會影響小區的環境,小區有地下車庫,為什么不放進車庫里。”小趙問道。

“黑咕隆咚了,誰愿意去。”大爺一揮手,瀟灑的走了。

另一旁,許茹蕓又攔住了一個青年,問道;“您好,請問您覺得小區要是有物業公司,多少物業費合適?”

“一百塊錢吧。”青年道。

許茹蕓笑了笑,覺得這個還算靠譜,道:“您是說一個月嗎?”

“美女開啥玩笑,又不是搶錢,一年一百還不行?”青年說道。

許茹蕓有些無語,這一年一百,物業公司還不得賠死。

許茹蕓深吸了一口氣,繼續問道:“如果一年一百的話,您會交嗎?”

“看情況吧,先服務一段時間,要是別人交的話,我也交。”青年道。

“那要是有人不愿意交,您會怎樣?”許茹蕓問道。

“那我也肯定不交了,都是鄉里鄉親,憑啥讓我吃虧,我掏錢,服務他們。”青年攤了攤手,或許是看許茹蕓長得漂亮,并沒有主動離開的意思。

許茹蕓卻不想再問了,說了句謝謝,就走了。

四個問題許茹蕓只問了兩個,剩下的兩個她沒有機會問,也覺得沒有必要再問了,或者,在小區沒有徹底破舊之前,村民不會意識到物業公司的重要性。

私家車為了方便,隨意在小區開,撞到孩子怎么辦?

垃圾胡亂堆放,沒人清理怎么辦?

下水道堵栽怎么辦?

小區沒有保安,進出人員混亂怎么辦?

這些問題,都需要物業公司處理,但村民們并不在乎;他們都自由慣了,在他們看來,找物業公司管理小區,就是花錢找罪受。

這到不是說他們差了,生活本無對錯,只是習慣不同。

半個小時后。

許茹蕓將三個手下召集起來,詢問了一下他們的調查情況,結果如出一轍,村民們大多都不希望物業公司入駐,愿意繳納物業費的人,只有兩成。

許茹蕓嘆了一口氣,自己這次嘗試,肯定是失敗了,暗道,或許周強早就料到了,正等著看自己的笑話……


上一章  |  地產之王目錄  |  下一章