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590賠錢貨


更新時間:2017年01月06日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 


類別:都市小說

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聊了幾句后,許茹蕓看著時間不早了,就起身告辭,帶著司可慧一起去了物業公司,王東元帶著幾個業務員,十分客氣的將兩人送走。全文字閱讀

目送兩人離開后,王東元啥都沒說,只是嘆了一口氣,隨后,返回了自己的辦公室,而剩下的幾個老業務員,也是大眼瞪小眼、神色復雜、長吁短嘆。

顯然,周強事業的快速發展,給他們造成了巨大的沖擊,不說別的,就是葉天這個馬屁精小弟,現在都混得風生水起,月收入達到了二十萬元,比他們一年的收入都高。

這種極度不平衡的心里下,也有人開始動心思,是不是要去投靠周強,不期望能跟周強一般創業成功,只要能讓他們成為第二個許茹蕓或者葉天,他們也就心滿意足了。

當許茹蕓和司可慧二人來到物業公司后,立刻受到了眾人的矚目,無他,兩個大美女在一起,本身就是一件賞心悅目的事情。

“兩位小姐,一個物業公司的男員工走了過來,這個男員工年紀不大,看起來也就二十七八歲的模樣,穿著一身深藍色的西裝,還有幾分小帥。

“你好,我是七號樓28層的業主,那層樓的燈壞了,都已經報修好幾天了,為什么一直沒有人來修?”許茹蕓問道。

“這位小姐,您怎么稱呼呀?”小帥男子問道。

“我姓許。”

“許小姐您好,我是物業公司的經理劉慶偉,這是我的名片。”小帥男子十分殷勤的說道。

一般情況下,劉慶偉是不會這么熱情的,但是,這兩個年輕的大美女顯然不在一般情況下。

“劉經理,樓道的燈,什么時候,幫我么修理一下。”許茹蕓說道。

“是這么回事,咱們小區只有一個維修師傅,小區的住戶足有四千多戶,咱們這一個師傅根本就幫忙不過來。”劉慶偉嘆了一口氣。

“你的意思是說,還不知道什么時候能修?”許茹蕓皺了皺眉。

“這樣,您要是急著用,一會您回家的時候,我跟您一起回去,幫您安上。”劉慶偉說道。

“那就辛苦你啦。”許茹蕓說道。

“為您服務是應該的,不用客氣。”劉慶偉不以為意道。

“劉經理,我們六號樓的電梯,什么時候能修好呀,我還等著回家呢?”一旁的司可慧忍不住問道。

“誒呦,這個還真不好說。”劉慶偉搖頭說道。

“什么情況,你們物業的人,之前不是說已經請人修了嗎?”司可慧追問道。

“您說的不錯,的確是請了師傅來修,不過,因為電梯老化壞損嚴重,所以具體什么時候能修好,維修師傅也說不準。”劉慶偉聳了聳肩膀。

“誒,電梯這么重要的事,關系到業主的生命,既然已經老化壞損嚴重,為什么不把電梯重新換掉。”司可慧提議道。

“要是能換,還用您說嗎,我們早就一勞永逸了。”劉慶偉嘆了一口氣。

“這是什么意思?”許茹蕓也露出疑惑的神色。

“沒錢呀。”劉慶偉攤了攤手。

“業主不是每年都交物業費嗎?怎么會沒錢呢?”許茹蕓問詢道。

“這個說起來,就有些復雜了。”劉慶偉摸了摸下巴。

“那就跟我們說說唄,畢竟,電梯壞了不是小事,其他業主肯定也會有意見,物業公司肯定要給業主一個說法,如果早點告訴我們,我們還能幫著你們解釋一下,省的你們物業,跟其他業主發生誤會。”許茹蕓美眸一轉,說道。

“許小姐,您真是好心。”劉慶偉恭維了一句,覺得告訴許茹蕓兩人也沒什么要緊,組織了一下語言,道:“其實,這里面主要涉及到三個方面。”

“哪三個方面?”許茹蕓撓有興趣的追問道。

看到許茹蕓感興趣,劉慶偉也來了勁頭,詳細的解釋道:“第一點就是物業費難收,咱們小區四千多戶業主,一共只有兩千戶左右的業主交了物業費,剩下的業主愣是賴著不肯出。”

“這個年代,居然還有不出物業費的,這里可是京城呀!”司可慧一臉驚訝的說道。

“嘿,什么地方都有老賴,人家愣是賴著不給,我們也沒啥辦法,畢竟,我們物業是為業主服務的,又不是催債公司的,人家根本不怕我們。”劉慶偉感慨道。

“就算只有兩千戶交物業費,那應該也不少吧。”許茹蕓說道。

“這么跟您說吧,十年前的物業費是多少,現在的物業費還是多少,從來就沒有長過,你們再想想,十年前的人均收入,比現在多了得一倍不止,員工的工資總得漲吧,這兩年,我們總公司沒少往里貼錢,總公司的人,沒少罵我們賠錢貨。”劉慶偉嘆了一口氣,一副有口難言的模樣。

“那既然如此,為什么不上調物業費?”司可慧問道。

“現在都沒人肯交,如果調了物業費的價格,估計交的人更少了,再說了,物價局那邊也不讓上調物業費的價格,我們也是沒有辦法。”劉慶偉解釋道。

“那第三個方面是什么呀?”許茹蕓追問道。

“第三個方面就是,隨著小區入住的時間變長,小區里的設施也會越來越久,需要維修、保養、更換的設施也會越來越多,維護的費用也會更多,說白了,越往后只會賠的錢越多。”劉慶偉分析道。

“說了半天,又回到電梯壞了的問題上,我覺得,為了業主的安全,還是要換個新的電梯好。”司可慧說道,畢竟,這件事關系到她切身的利益。

“想換電梯也可以,但是得業主自己掏錢,我們物業是真沒有錢。”劉慶偉搖頭說道。

“可是,你們物業公司的服務單上,寫了負責維修小區設施的,你們現在反過來讓業主掏錢,他們肯定不會同意的。”司可慧說道。

“那也沒辦法,物業公司現在一直賠錢,少數額的還行,數額太大,總公司也不同意,總不能拿我們員工自己的錢往里貼吧。”站在旁邊的一個物業公司的女員工哼道。

“你這是什么態度,你們物業公司不休,就不怕被業主給告了嗎?”司可慧毫不示弱的說道。

“這位小姐,這一點我們還真不怕,如果業主要起訴我們物業公司,總公司就會決定撤出京馨小區,到時候,沒有了物業公司幫忙管理,整個小區會一片混亂,小區房價也會下跌,損失的只會是業主。”劉慶偉不以為意的說道。

“國內這么大,又不止你們一家物業公司,就算你們不干了,再換一家不就得了嗎?”司可慧不服氣道。

“物業公司行業的利潤很低,據我所知,國內除了少數幾家物業公司,其余大部分的物業公司都是賠錢的,而且京馨小區年久失修,一旦有新的物業公司入駐,會面臨著將小區設施從新修整的問題,換句話說,沒有哪個物業公司愿意接手這個爛攤子。”劉慶偉說道。

“既然誰干都是賠錢,為什么你們物業公司不撤出呢?”許茹蕓微微皺眉。

“總公司那邊,有他的一個考量吧,只要業主做的不過分,哪怕每年少賠點錢,總公司也會睜一只眼,閉一只眼。”劉慶偉說道。

“呵呵,說的好像你們總公司是圣人一般。”司可慧撇了撇嘴,露出一副我才不相信的模樣。

劉慶偉笑而不語,并不想繼續解釋了。

許茹蕓柳眉微蹙,沉思了片刻后說道:“劉經理,你說的總公司,應該就是京馨小區的開發商吧。”

聽到許茹蕓的話,劉慶偉臉色微變,顯然是被許茹蕓猜中了!(未完待續。)


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