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138合作模式


更新時間:2016年03月15日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 
(書號:72649)


作者:跑盤

京馨小區,中偉門店。

隨著客戶和業主離去,幾個業務員都回到了店里,店里的氣氛變的有些異樣,有人欣喜萬分、有人默然無語、有人一臉羨慕、有人心生妒忌。

店里的人不多,卻湊齊了人類的各種態度。

王東元坐在大廳的沙發上,臉上難掩興奮之色,這是他從業以來,簽過的最大的一個單子,三千四百多萬元的買賣單子,哪怕只是作為店長參與其中,都讓他覺得與有榮焉,同樣也能獲得巨大的利益。

“今天大家做的都不錯,龍灣別墅的買賣單子也正式簽約了,我給大家道一聲辛苦,晚上,川岳飯莊我請客。”王東元站起身來,一臉豪氣的說道。

“王哥太棒了。”葉天握著拳頭,一臉的興奮勁。

“葉天,你小子負責定包間。”王東元說道。

“王哥,今天開了這么大的單子,我們沒有功勞、也有苦勞,晚上是晚上,那中午飯咋辦呢?”林悅說道。

“中午飯不歸我管,你們愛找誰找誰。”王東元笑道。

“強哥,今天簽的可是你的單子,你說咋辦?”林悅轉而問道。

“涼拌。”周強淡淡的說道。

“我靠,你這小子也太摳門了吧,今天掙了三十多萬元的中介費,連頓午飯都舍不得請。”劉全說道。

“不是不請,是我今天中午有事,沒時間。”周強道。

“真的假的?”林悅追問道。

“已經跟朋友約好了,騙你又沒糖吃。”周強哼道。

“你這小子天天神神秘秘,不會真的搞私單吧。”林悅狐疑道。

“什么叫搞私單?”周強瞥了對方一眼,伸出右手,拍了拍林悅的肩膀,道:“我現在是休假狀態,想干啥?就干啥,懂否。”

“去,少碰我。”林悅哼了一聲。將周強的右手拍落。

“王哥,我中午有事,就先走了。”周強說道。

“抓緊時間把你的事忙完,盡快回店里工作。上次劉經理來的時候,可是讓我好好管教你。”王東元說道。

周強應了一聲,又對著其余的業務員,道:“今天能夠順利簽單,辛苦各位了。今天晚上王哥請客,改天由我來請。”

說完,周強就離開了店里。

周強離開了,但事還不算晚,簽了一個幾千萬元的單子,中午飯都沒人管,哪里能說的過去,王東元晚上請,周強溜了,可是還剩下一個人呢。

“葉天。你說中午,咱們吃點啥好?”

別墅單子簽了正是買賣合同,周強的心也徹底放松了,開車去跟宋軍約定的吃飯地點,宋軍干這一行比周強久,在中介行業有很深的人脈關系。

是以,周強相信對方一定能找到倒房的客戶,其實周強也有一些比較熟的老客戶,之前也試著約過,只是對方一直沒有時間。

這一次。龍灣別墅的單子簽了正式合同,倒房的事情也上了軌道,周強的時間也比較充裕了,他也想著再約一些老客戶。勸他們也跟著一起倒房。

吃飯的地點,選在了一家叫粵香府的飯店,飯店主要經營的就是粵菜,作為一個地地道道的北方人,周強吃粵菜的機會不是很多。

一是因為北房粵菜館比較少,二是因為粵菜比較淡。而周強的口味又比較重,更喜歡吃辛辣的川菜。

周強比約定的時間要來得早,因為對于這一次的見面,周強心里十分的重視,這一次見面并不僅僅是發展兩個倒房客戶,而是一種合作模式的嘗試。

一旦這種合作模式成熟,周強就會將這種合作模式進行推廣,倒房客戶也會成倍的增加,也用不著周強在親力親為的說好話。

周強在飯店門口等了一會,一輛黑色的奧迪車開了過來,恰好停在了粵香府的門前,從車里走下來了三個男子,為首的一個就是周強的同學宋軍。

“周強。”宋軍招了招手。

“宋軍。”周強含笑點頭,迎著三人走了過去,掃視了一眼宋軍身旁的兩個男子,問道:“這兩位大哥,咋稱呼?”

“吳成棟。”其中一個高瘦的男子,主動伸出了右手,跟周強握了握手。

“吳哥,初次見面,還請多多關照。”看到對方這么主動,周強也顯得很熱情。

“周老弟太客氣了,應該是你關照我們才對,哈哈。”吳成棟笑著回應道。

“你好,我叫南少強。”另一個年輕點,留著小平頭的男子,也跟周強打了一個招呼。

“大家都認識了,咱們進去說吧,好長時間沒喝老火湯了,早就想這口了。”宋軍做了一個請的手勢,引著三人向飯店里走去。

包間是提前訂的,一行四人進入飯店后,就被服務員帶進了包間里,桌上擺好了新鮮的水果和干果,又有服務員倒上茶水。

周強沒急著談正事,而是跟吳成棟和南少強閑聊了一會,試探一下兩人的秉性和脾氣,也算是為一會談正事打基礎。

上菜后,宋軍招呼眾人品嘗,又帶頭敬了幾杯酒,等到眾人吃的差不多,喝的有些微醺的時候,宋軍才引到了今天的正事上。

宋軍在中介干了這么多年,為人處世算是很老道的,所以時間點也抓得很準,男人喝了幾杯酒關系就會變得親近,但是又不能喝的太多,否則就會耽誤正事,宋軍選的時間可以說是恰到好處。

“吳哥、南哥,我跟你們說,我這個同學可了不得,當初是我帶入中介行業的,但是現在干得比我好,住著高檔小區、開著雷克薩斯,那小日子過著滋潤的很。”宋軍感慨了一聲,主要是為了將話題引到倒房上,同時話里也有幾分真意。

“我就是一賣房子的,說的跟成功人士似的,也不怕吳哥和南哥笑話。”周強搖頭說道。

“有啥好笑話的,我像你這年紀,還啥都不是呢,別說開雷克薩斯了,自行車都是二手的。”吳成棟擺了擺手。

“吳哥、南哥,今天請你們二位來的目的,我覺得宋軍已經提過了,不過,我還是想跟兩位親自提一下。”周強的聲音,變得鄭重了起來。

“好,我也想聽周老弟親口說說。”吳成棟應道。

“躍進路附近,要新建一所重點高中,那邊的房價也會暴漲,既然有這么好的機會,自然是大家有錢一起賺。”周強說道。

“周老弟,這個消息,你是從哪里知道的,準確嗎?”南少強說道。

“消息的來源絕對準確,這一點不用擔心,跟我倒房的一位同學,他的父親就是區政府的領導,若是消息不準確,也不會跟我一起倒房。”周強道。

聽到周強這句話,吳成棟和南少強相視一眼,都露出了若有所思的神色,顯然這句話還是很有分量的。

“兩位,若是有什么擔憂,也可以說出了,畢竟是第一次合作,可以理解。”周強道。

“周老弟,聽宋軍說,您這邊是先買房,等到房價上漲之后,才需要付中介費對嗎?”吳成棟道。

“不錯,這樣的話,相信兩位也會更加放心。”周強道。

“周老弟,問一句不該問的話,你就不怕我們買房之后,不肯支付給你中介費嗎?據我所知,這種事情在中介行業可不少見,更何況,您這還是要等到房價上升之后。”吳成棟說道。

“倒房這種事,絕對算得上暴利,跟賭博是一個道理,是有癮的,倒了一次房子,嘗到了甜頭,就會想著倒第二次,要是有人不肯付中介費,我還會帶他玩嗎?”周強說道。

“第二次?”聽到周強的話,吳成棟露出一抹疑惑之色,道:“周老弟,你的意思是說,你這倒房的消息不是偶然得到的,以后還會有類似的倒房信息。”

“是的。”周強點了點頭,自信滿滿的說道:“這一次,只是一次嘗試,等到這一次掙到了錢,下一次用不著我再說,倒房客戶也會主動找上門。”

“有點意思,如果只是一次性倒房,說實話我的興趣還真不大,畢竟,風險和利益是共存的,但是如果是長期倒房,就會形成一個豐厚的產業鏈,冒一次風險也是值得的。”吳成棟說道。

“相信我,只要兩位愿意加入,肯定不會后悔。”周強信誓旦旦的保證道。

“周老弟,讓我們再考慮一下,畢竟,買房不是一件小事。”南少強說道。

“沒問題,我建了一個倒房群,兩位可以加一下,群里有不少人都買了房子,你們有什么疑問,也可以跟他們交流。”周強說道。

不要小看這個倒房群,它的作用是很大的,給想要倒房的客戶提供了一個交流的平臺,讓這件事的信任度變的更高。

就那吳成棟和南少強說,兩個人聽著周強干巴巴的說,心里肯定會有疑惑和戒備,畢竟雙方的身份和所處的位置不同,但是,吳成棟兩人跟群里的倒房客戶卻是相同的身份,也有著相同的目的和利益,由那些已經買了房子的人現身說法,要比周強說更加的可信。

這一次的會面,雖然兩個客戶沒有給出明確的答復,不過周強還是比較滿意的,證明這種模式也是可行的。

周強想著,晚上聚餐的時候,是不是將倒房的事告訴王東元等人,宋軍能給自己帶來倒房客戶,王東元等人也同樣可以……(未完待續。)

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