地產之王六十一章 志得意滿_宙斯小說網
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六十一章 志得意滿


更新時間:2016年03月15日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 
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京馨小區、中偉門店。

雖說孔小姐已經離開,但是店里其余的經紀人,依然為了尋找別墅房源努力著,賣一套八十萬元的別墅,房源業績占百分之二十,可以分得十六萬元的業績,比周強賣套房子都掙得多,店里的經紀人怎么可能不激動。

“葉天,你給李文明打電話,對方怎么說”林悅目光微蹙,問道。

“哎,晚了一步,文明說,客戶已經走了,看房只能等下次了。”葉天嘆了一口氣,剛才他費勁千辛萬苦,好不容易找到了一套三千萬元左右的別墅,本想告訴李文明,讓他帶著客戶看自己找的房子,誰曾想卻是晚了一步。

“你給李文明打電話干啥,那小子能懂個球,周強不是跟著一起帶看了嗎咋不打給周強。”劉全哼了一聲。

“全哥,雖說強哥也跟著帶看了的,但是這個客戶畢竟是李文明的,他要是不想帶客戶看咱們的房子,強哥也不好說什么,咱們要是越過李文明,直接跟強哥聯系,那算什么事李文明心里肯定會不舒服。”葉天解釋道。

“哼,也不知這小子走了什么狗屎運,居然撿到了一個買別墅的客戶。”劉全的語氣中,充滿了羨慕和妒忌。

“不過,這買別墅的客戶,也不是那么容易帶的,李文明又是個新人,恐怕很難把握住客戶,成單的可能性小的可憐。”林悅分析道。

“要我說簡直是白瞎了,這種買別墅的客戶,就應該交給我來帶,我是咱們店里資格最好、能力最強的業務員,簽單的機會可比一個小新人強多了。”劉全抱怨道。

“中介行業,三分靠能力、七分靠運氣,這種事情急也沒用,順其自然吧。”林悅搖了搖頭,羨慕和抱怨都是徒勞,現在最好的辦法,就是找到一套好的別墅房源,讓李文明的客戶買下自己找的房子,這樣自己也能獲得百分之二十的業績。

說白了,中介行業掙錢才是硬道理。

“嗒嗒嗒”

沒過多久,店門口傳來一陣腳步聲,吸引了店里經紀人的目光,只見李文明昂首挺胸、微微抬頭,邁著大步走進了中偉門店。

“呦,文明哥回來了,客戶帶的咋樣”看到李文明,葉天眼睛一亮,趕忙站起身來問道。

“還可以吧。”李文明想要盡可能的裝出一副風輕云淡的模樣,臉上的笑容卻無論如何都繃不住。

“文明,你小子這次風光了,從外面轉一圈,都能領回來一個別墅客戶,還是個年輕的白富美,不會是看上你小子了吧。”劉全擠了擠眼睛,看似是在調侃李文明,語氣中也帶著幾分恭維。

李文明現在有一個買別墅的客戶,他帶客戶看誰找的房源,簽單之后誰就可以獲得房源業績,只要店里的業務員存著分一杯羹的心思,就不敢得罪李文明。

“文明,大熱天,出去跑了一遭,估計你也渴了,我給你倒了一杯茶水。”林悅腳步輕盈,笑呵呵的走了過來,將一杯茶水放到李文明面前。

“林姐這種大美女倒的茶水,一般人可是喝不到,這一次我是有福了。”李文明笑了笑,滿是志得意滿的神色。

李文明是店里的新人,很多跑腿的事情都是他干,別說有人給他倒水,不給別人倒水就不錯了,而且大多是用小李子這種調侃打趣的口吻,至于小李子影射的是何許人,無非是清朝慈禧太后身邊的大太監李蓮英,那時候李文明是新人,只是笑笑,或者裝作聽不見,現在李文明手里握著買別墅的大客戶,可以說已經今非昔比了,不僅稱呼變了,有人叫自己文明哥,甚至還有人給自己倒茶水,這種待遇才是自己應得的。

不知不覺間,李文明的心態有些變了,變得更有自信、變得更有工作動力,當然心里也多了一絲傲氣。

“文明,我找的那套別墅的房源,價格也是三千萬左右,而且跟業主聯系好了,看房也比較方便,你看是不是明天再約一下客戶”葉天走到近前,腆著臉說道。

“是呀文明,我也找了一套別墅房源,只是今天業主過不來,業主讓提前一天約,如果客戶那邊能確定,我明天也能約業主看別墅,而且這套別墅的裝修很棒,我給你看看圖片。”林悅一邊說著,一邊在手機里翻找圖片。

聽到兩個人的話,又看到躍躍欲試的劉全,李文明趕忙捋了捋思緒,人都是貪心的,李文明自己也找了一套別墅,而且孔樂看過之后也很喜歡,甚至已經表達了購買傾向,既然如此,又何必用別人的房子,十幾萬的房源業績,與其便宜了別人,還不如自己獨得,這年頭可沒人嫌錢多。

“咳”

李文明輕咳了一聲,對著三人擺了擺手,示意三人稍安勿躁,隨后說道:“孔小姐看過房子后,覺得龍灣別墅區的那套房子還不錯,而且已經有了購買意向,為了避免孔小姐分心,暫時不打算讓她看別的房子,想要先跟業主壓壓房價,看看能不能簽單。”

“真的假的孔小姐第一次看房,就表明了購買意向”劉全雖然有些懶惰,業務能力不容置疑,本能的覺得不太可能。

“孔小姐親口說的,我騙你干啥”李文明揚了揚下巴,臉上露出一抹得意的神色。

“那套別墅的售價多少,孔小姐的心里價位是多少”林悅追問道。

“業主想買3100萬元,我故意多報了一百萬,跟孔小姐說的是3200萬元,至于孔小姐的心理價位嗎”李文明賣了個關子,笑而不語。

“文明,孔小姐的心理價位是多少你說呀”葉天豎著耳朵,催促道。

“是呀,這是你的客戶,我們也搶不走,還能幫你分析一下,客戶有沒有誠意購買。”林悅也露出好奇的神色。

“嘿嘿。”李文明笑了笑,覺得告訴他們也沒事,反正除了自己之外,其他人也沒有客戶的聯系方式,道:“客戶的心里價位是3050萬元,而且看樣子還能談。”

“靠五十萬元的差額,只要客戶和業主各退一步,這個單子豈不是就成了。”葉天張大了嘴巴,望向李文明的目光中滿是羨慕的神色。

“對于一個三千多萬的別墅,五十萬元的差額的確不多,而且業主那邊應該還能在壓一壓,成單的機會確實不小。”林悅小聲嘀咕了一句,臉上的神色很復雜,說不出是羨慕還是妒忌。

“我靠,這也太容易了吧,不會是假客戶,忽悠你吧。”聽到李文明的描述,劉全總覺得有些不對,他干中介行業很多年了,還沒聽說過買別墅的客戶這么容易就搞定了。

再者,這都是李文明的一家之言,劉全一向不把新人當回事,心中抱有懷疑的態度,與李文明這個愣頭青相比,劉全更相信周強的話。

“對了,周強呢沒跟你一起回來”

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