地產之王第四十五章 簽約_宙斯小說網
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第四十五章 簽約


更新時間:2016年03月15日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 


類別:都市小說

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敲門聲響過,門外走進來了四個人,其中兩個男子穿著白襯衣黑色西褲打著領帶,應該是中介公司的經紀人。風云小說閱讀網

這兩個經紀人模樣的人一前一后,中間還夾著兩個中年人一男一女,看著像是一對夫妻。

周強向著領頭的經紀人望去,發現對方有些眼熟,再看對方胸前的工作牌,赫然是我愛我家公司的經紀人。

“你們是中偉公司的吧,我們是我愛我家的經紀人,我們家的鑰匙被你們借走了,我們就直接過來看了。”前面領路的經紀人說道。

“沒關系,大家可以一起看。”周強笑了笑,對于這幾個人的到來,周強不僅沒有不高興,反而樂意對方一起看房,因為有了競爭,能增強客戶的緊迫感。

“嗯。”

我愛我家公司的經紀人微微點頭,隨后瞥了一眼李玉芬,不過在周強眼皮子底下,也不敢有什么動作,還是看著自己的客戶要緊。

隨后,在兩個我愛我家經紀人的帶領下,那對夫妻也開始看房子,夫妻兩人一邊看還一邊低聲討論,似乎對這套房子的印象還不錯。

“小周,他們是干嘛的?”李玉芬皺了皺眉,心里隱隱有些不舒服。

“那一對中年夫妻,是其他中介公司帶來的,應該也是租房的客戶。”周強解釋道。

“那也得有個先來后到吧,我還沒有看完呢,他們怎么能進來。”李玉芬有些不滿的說道。

“李姐,現在京馨小區就這一套出租的四居室房源,誰先租到算誰的,業主只認定金,可不管誰先看房。”周強說道。

“看你說的,京城這么多房子,害怕有錢租不到?”李玉芬哼了一聲。

“李姐,您說的對,京城的房子是多,但是京城的人更多,只要是好房子不愁租,所以我才一直崔您,如果覺得房子還可以,就趕緊租下來,否則動作慢了,可又被人搶了。”周強說道。

“那我也得回家跟老公商量一下呀,總不能現在就租了吧。”李玉芬的語氣有些松動。

“現在都是高科技時代了,哪里還用得著回家商量,您把房子的照片傳過去,讓您愛人看一下,如果滿意的話就趕緊租下來,否則這對夫妻先租了,您到時候想租都沒房了。”周強攤了攤手。

“行,就按你說的辦吧。”望了一眼那對看房的夫妻,李玉芬也感覺到一陣壓力,昨天看的那套房子就不錯,結果一天就被人租了,今天是第二次看房,總不能又被別人搶了。

按照周強的說法,李玉芬將房子的照片傳給了老公,隨后又跟老公電話溝通了一番,她老公覺的房子還可以,讓她自己做主決定。

“李姐,您愛人怎么說?”看到對方掛斷了手機,周強走了過來,問道。

“他說房子還可以,就是租金有點高,要是租金能降到12500元,可以考慮租下來。”李玉芬沉吟了一番,道。

聽到了李玉芬的話,周強露出一抹笑容,知道對方是在壓價,說道:“李姐,這套四居室房源,是咱們京馨小區的樓王,租一萬三千元真的不算貴,而且現在的情況是客戶多房子少,您要是再跟業主講價,他可能就將房子租給別人了。”

“這話說的,那我買東西,還不能講價了。”李玉芬哼了一聲,露出一副不滿的神色。

“李姐,這樣吧,我在跟業主打個電話,探一探對方的底價,盡量幫您把價格壓低。”

“行,你打吧。”李玉芬擺了擺手,隨后坐到客廳的沙發上,還故意的壓了壓,似乎在測試沙發的質量。

“嗯。”周強應了一聲,隨后走到了房子外面,撥打了3號樓701的業主電話。

接通后,周強跟業主談了談,試探了一下業主的底價,也盡量幫著李玉芬壓了壓價格,最后業主降了200元租金,將租金降為了12800元。

周強覺得這個價格有戲,跟李玉芬的心里價位相差不大,索性直接約客戶過來當面談,客戶正好有時間,也就答應了下來。

隨后,周強又將12800元的底價告訴了李玉芬,李玉芬一開始還想講價,根據周強之前的觀察,對方不是接受不了這個價格,而是一種純粹的貪便宜心里。

為了給李玉芬施加壓力,促使對方下決心租房,周強告訴李玉芬除了她之外,還有好幾個客戶看上了這套房子,如果李玉芬今天不趕緊租,估計晚上還得被其他客戶租了。

或許是有了昨天的前車之鑒,李玉芬還真被唬住了,勉為其難的答應了12800元的租價,并且跟著周強回到中偉門店,等著業主過來面談。

客戶和業主的租價達成一致,剩下的問題已經不大了,周強提前準備好了租賃合同,然后去小區外面接到了業主。

當業主和客戶見面后,周強做了簡單的介紹,也不給兩人過多溝通的機會,直接說了每月租金12800元,然后就催著兩人簽合同,只要合同簽了,這個單子也就定了。

租賃單子相對比較簡單,不想買賣單子涉及到幾百萬的資金,所以只要租金達成一致,成單的幾率是很大的。

等到簽完合同,周強也松了一口氣,這個單子算是簽成了,按照規定中介公司要收取一個月的中介費,也就是12800元。

不過,業主那邊也不傻,自然不愿意交全傭,周強做主給對方減了800元,收取了12000元的中介費,按照50的提成比例,周強這一單凈賺6000元,比得上小白領一個月的工資,也算是沒有白辛苦。

“我靠,強哥,你最近吃了春.藥了,又開單了。”葉天雙手托腮,一臉羨慕的說道。

“要是吃春.藥能開單,你小子不天天開單了。”周強笑道。

“三天開了兩單,你小子是得請客呀,連我都有點眼紅了。”劉全感慨道。

“是呀,今天的日子就不錯,要不就選擇今天請客,好讓我們也沾沾強哥的喜氣。”葉天笑道。

“今天我有約了,明天晚上吧。”周強微微搖頭,知道自己是躲不過了,加上魏東又把8000元還給了自己,周強現在也不缺錢,干脆就早點請了,省的這群家伙惦記著。

“強哥,今晚約了誰呀?女朋友嗎?”李文明嘿嘿一笑,一臉好奇的問道。

“呼……”周強嘆了口氣,攤了攤手,道:“我倒希望。”


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