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2948發財大計
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2948發財大計
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可是我要去拍電影的話，那夏鼎、夏璽怎么辦呢？交給你帶我總不放心。王賢又一臉為難的看向夏天道。
夏天無語的看了她一眼，你現在才開始考慮這問題么？放心好了，我已經幫你想到了。剛好，我還要再在美待幾天，所以把夏鼎、夏璽也帶去好了。正好讓小妹幫我帶一下。
夏雪一直不著急找對象、要孩子，在夏天看來這終歸是不好的。畢竟孤陰不生，獨陽不長，科學家都說了，單身狗的壽命會受影響。
夏天也不想小妹一輩子孤單沒伴，那也太可憐了。所以把夏鼎、夏璽帶過去，讓她幫忙照顧一下。這樣一來，很可能會激起她的母性，那她自然就愿意去找對象了。
還是天哥想得周到。王賢一聽，終于放下心來，開心的道，對了，你還回美做什么呢？
我想把樂享閱讀、閃電郵箱、快客聊天等幾家互聯網公司弄上市。夏天隨即說道，現在正是互聯網熱，剛好把它們推上市集資一下。
夏天知道，互聯網熱再過一兩年就沒了。趁這個時間，把樂享閱讀、閃電郵箱等互聯網公司上市。
等集資之后，互聯網泡沫爆發，這些上市公司股價暴跌之際，再低價進行私有化退市。如此一來，既不會影響他控股，而且還能夠大賺一筆錢，何樂而不為呢！既然要做這么多事情，那自然要在美多待幾天。
原來如此。王賢點點頭，她對商業并不太熟，不過既然夏天有計劃，那肯定就是沒錯的了。
夏天隨即跟王賢定好，約在一周后返回美國。
因為他要利用這一周時間，處理一下天下集團內地的事宜。畢竟這次去美，可能要待幾個月，總要把事情處理下再說。
老板，天下地產現在在燕京、上嗨、圳、廣洲、杭洲、成督、重、津門等地開發地產項目，目前在建的項目有七十五個，完工的有一百五十八個。總投資三千六百七十五億人民幣，目前收入七百六十四億人民幣。天下地產內地分部的總經理齊勁松向他匯報道。
嗯，還應該再加快速度，時間不等人呀。夏天聽完后，叮囑他道。
老板，我們現在只租不受，資金壓力還是很大的。齊勁松聽他這么說，連忙提醒道。
天下地產雖然在內地囤積了大量地皮，但現階段卻是以開發商業地產為主，鮮少建民居小區。因為夏天知道，現在還不是建小區的時候。
燕京現在的房價，也不過才幾千元而已。就算蓋小區，也沒什么賺頭。等將來升到兩萬一平時，夏天手中的土地才有開發的價值。
商業地產，主要是指寫字樓、商廈、商鋪等。現在內地經濟蓬勃發展，越來越多的公司被創辦，越來越多下海經商，所以寫字樓、商鋪的需求都很旺盛。
尤其是繁華鬧市區的寫字樓、商廈、商鋪等，這些年的價格更是水漲船高，相當的不得了。
夏天的天下地產現在主要是以租為主，鮮少有出售的，這也一度程度上影響了公司的收益。畢竟靠租金回本，至少也要七八年的時間。如果是賣得話，那一兩年內就能回本，而且還能夠大賺一筆呢。
但夏天知道，內地的房價是越來越貴的。所以現階段要賣的話，那就是殺雞取卵，竭澤而漁，斷了后路，所以現在只租不賣。等將來房價到巔峰之際，再慢慢售出套現，才是發財大計。
但是只租不售，前期的資金壓力也是相當大的。像天下地產投資已經達到三千多億人民幣，但收入才只有七百多億。再刨除人工、稅收等等，虧損可是相當重的。
你只要開發好每個項目就行，我要保質保量，不允許出任何的質量問題。夏天擺擺手道，至于資金的問題，由我來想辦法！
他很快就要將樂享閱讀、快客聊天、谷歌搜索、閃電郵箱等互聯網公司推上線。到時候，多了不敢說，兩千億美元還是可以募集到的。畢竟這幾家互聯網公司的熱度都相當高，并不亞于雅虎、美在線等網站。
是，夏先生。聽夏天這么說，齊勁松也只好點點頭。
夏先生，我們羽西化妝品今年的銷售額超過六十億人民幣，利潤達到了十二億人民幣之巨。靳羽夕開心的向夏天道。
在羽西化妝品被夏天收購之后，就如虎添翼，業績蒸蒸日上，漲勢喜人。像拳頭產品面膜，一年售出八億片，數量之大，讓她都十分詫異。
除此之外，像唇彩、粉底、腮紅、睫毛膏等化妝品的銷量也是節節攀升。如果不是今年還買了幾家化工廠，羽西化妝品的利潤將達到十五億人民幣以上。
那我可要恭喜你了！夏天笑道。
同喜、同喜，沒有夏先生您的指點，也不會有我們的現在。靳羽夕笑道。
曾幾何時，她也曾夢想羽西化妝品能夠像蘭蔻一樣，成為全球知名的化妝品品牌。但是因為她的實力有限，很難做到這一點。
但現在有了夏天的幫助，羽西化妝品卻有了這個可能。如今，單論銷量和收益，她的羽西化妝品已經與蘭蔻不相上下，也就是在國際知名度上還差一些。
但靳羽夕相信，未來再過幾年，羽西化妝品的名氣一定可以傳遍全世界的。
不必客氣。夏天擺擺手笑道，靳女士，羽西化妝品今后還是要深挖市場，細化市場。就像一張面膜，也有很多的不同。
比如保濕的，美白的，控油的，清潔的，除皺的每個用戶有每個用戶不同的喜好，不同的需求。我們應該盡量滿足不同客戶的不同需求，這樣才能夠保證用戶只選我們的產品。
夏天知道，未來美妝市場會細化的非常厲害。單是一管口紅就有幾百個顏色，簡直能逼死直男。
而像寶潔，因為沒有跟上時代，還是老一套的三合一功效，就逐步失去了用戶的歡心。所以，細化市場，應和需求，才是美妝品發展的王道。
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