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第899章 項目計劃書


更新時間:2016年03月22日  作者:燕七雪  分類: 古代言情 | 經商種田 | 燕七雪 | 農門金鳳:冷面夫君童養媳 
女生頻道


為何這次的投資這么麻煩?在這信息落后、商業單一的時代里,錢掌握在權者手中,在商家手中流通,百姓有的只是勞力。

因此,只要有人嗅到商機,肯定就是一窩蜂擁上來了。

在現代這種事情雖然也無法避免,但蛋糕塊大,大家都分點,再拼一拼營銷手段也就過了。可是這時代能拼什么呢?

仔細想想,其實古代能拼的東西反而很多,只要你有權、有勢、有錢。

她現在有什么?

好像什么也沒有……

一時間氣氛陷入了僵局。

文浩天和趙書朗這一路都是什么情況都討論過的,此時也就不再說話,而是默默喝起了茶。三兄弟和趙君睿都擠在方小福身邊看圖,恨不能從圖上找出一個缺口來。

方小福努力回憶著現代知識,若是現代搞開發遇到這種情況,又該如何處理?那些開發商都是如何做的?

“不如咱們先做幾套開發方案可行性分析報告吧。”許久之后,她才緩緩開口,表情有些嚴肅。

“……”大家全望住了她,最后還是趙君睿好奇問道,“那什么什么報告是什么?”

“就是做幾個假設,比如咱們現在要將東北和東南那兩塊山地全部買下,會出現什么情況,有什么問題咱們打算怎么去解決?”

“由誰來負責更有利解決問題,需要付出多少成本、損失,成功的機會有多大?若能成功買下,施工需要多長時間,需要投入多少成本?”

“同樣的,比如咱們只買東北那塊山地要投入多少銀兩、人力、時間,還要解決多少問題才能順利買入,之后的投入需要多少。”

“再同樣的算出東南那塊地,那塊地若避開福王地盤需要多少,后果如何?若不避開而是想辦法將福王的地盤也圈下,又要投入多少?后果如何?”

“最后,咱們舍棄城外,轉做京城里大園子、一條街,或是城外周邊莊子的話,它的投入資源、各項花費、時間等成本,相比其它方案,它的優勢在哪里?”

“既然咱們的問題都擺上桌面了,解決或不解決的后果是什么要有個數,咱們就讓數據來作決定吧。取最有利的做。”

方小福舉例說明了一下可行性分析報告是什么東西。

然后看了看趙書朗,又看了看文浩天,再說道:“今晚你們先休息,明天咱們再就此事詳談,商定這幾份報告里需要提供的數據項目。”

“這幾份報告需要熟悉相關事務的人才做得出來,要有盡可能真實貼切的數據才能模擬得出來真實的效果。”

“所以,你們此次去看地應該已經收集了不少數據吧?明天我叫大家都來幫忙算算,這筆生意還沒開始,盡量不要透露出去,別讓人摸著底兒了。”

大家聽了立刻一臉慎重地點頭,不能他們的意向還沒實現,結果卻讓別人搶了先機。也因此方小福才說讓大家幫忙,這個大家指的是兄弟們,而不是管事。

“你們今夜里若是睡不著,我這兒有份擬好的項目計劃書,拿回去看看吧。”方小福最后還是不甘心地拿出了早就準備好的兩本訂好的冊子。

“這就是我想要好好打造的一筆大生意,不會馬上生錢,而且初期投入很大。”方小福解釋了一下她的想法。

“但若做出品牌效應,就算這天下有一千家,而只有一家是咱們的,咱們也是正宗,有著別人仿不來的精髓所在。”

趙書朗拿著項目計劃書就好奇地翻看起來,文浩天卻是擱在了一旁,并不心急地繼續喝著茶。

方小福看著他們兩個不同反應并未說什么,只是在心里惆悵著。運營策劃書終是沒有拿出來,不解決項目開發的問題,運營就成了浮云,還拿什么拿啊。

不過小睿的提議也提醒了她,如果城外的山地真的搞不定的話,是否轉移投資重心呢?她想要山地也不過是想建更有原生態風格的園林罷了。

但城市里的大園子已經具有初步規模了,只要后期改建一下便能投入運營,在效率上更有優勢呢。或許今晚她和哥哥們再商量一下,明天開會時也能有個底。

“原本我還以為我和文先生這些日子東奔西跑很是辛苦,看到小七兒這么詳盡新奇的策劃,我只能自嘆不如了。”

趙書朗翻看了幾頁之后突然嘆了口氣,看著方小福有些感慨地笑道。

這么個小丫頭卻總有那么多新奇引人的點子,總能帶來意想不到的大賺頭,她是天上的財神轉世么?

“小七兒也只能出點子,將這些點子實施成現實的結果,還是要靠兩位先生的辛苦了。”方小福笑吟吟地回道。

雖然她自穿越以來一直在賺錢,而且買賣越做越大,但這些成績都不是她一個人的努力,不是她一個人就能做到的。

沒有大家的團結互助,沒有她的團隊努力,她能做的事情是很有限的。

心是無界的,為何總有人說插上夢想的翅膀?因為夢想是隨著心一起飛翔的。但要實現夢想,就得腳踏實地、共同前進。

大家又說笑了幾句,趙書朗就要離開,趙君睿見狀連忙拉住他爹的袖子,笑嘻嘻地說道:“爹,你現在回家會很晚了,不如就在這里住一晚吧,明天開完會再回去不遲。”

“臭小子,這幾天你都沒回家吧?”趙書朗寵溺地摸摸兒子的頭,嗔了一句。

“我這不是在替你們招待貴客嘛。”趙君睿撇撇嘴一本正經地回答。

“招待貴客都住到人家家里來了?”趙書朗很是無語地瞪了兒子一眼。

方小福聽了父子對話也不禁撲哧一笑,便說道:“小睿,你帶你爹去后面找座小樓住吧,需要什么自己安排去,我就不刻意招待了,你們隨意啊。”

“好嘞,爹,咱們走吧,只可惜你來晚了,最好的望月樓和聽風閣被大家搶走了,不過稍微偏一些的地方還有座清心閣,據說是以前主家的書齋,你湊和一下住啊。”


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