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第654章 關鍵是便宜!


更新時間:2016年01月19日  作者:燕七雪  分類: 古代言情 | 經商種田 | 燕七雪 | 農門金鳳:冷面夫君童養媳 
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而這三年里,雇工和肥田成本只要運用得當,花費是有限的。

這時代最不缺的就是廉價勞動力了,如果將糧食收成讓三成給佃戶,再三成繳稅,也還能賺個兩、三成的。

“可是你若全買,或是買很多,現在起要支付的不僅僅是這個十幾萬兩的成本,還有每年大量的稅錢。”

買地可不是買宅子,地就要種糧食,種了糧食就要繳糧稅,不交糧食那就抵銀錢。一年光稅收就是一大筆了。

“如果一開始就盈利還好,若是還不確定是否盈利,或是利多利少的問題,下手就要謹慎了。”方志忠說完看向方小福,那目光仿佛就在說:沖動是魔鬼!

方小福點了點頭,陷入認真思索里。

等方子元挽好了發髻和大哥一起悠閑地走過來時,方小福正用手指在桌面上迅速劃動著,一雙纖眉輕輕蹙起,小嘴也緊抿著。

兄弟倆看了一眼也沒吭聲,就在一旁坐下,拿了杯子倒茶喝。

方小福沒有帶紙筆過來,只能用盲寫的方式協助心算,正努力核算著成本和大概的開支。最后算不清楚了才停下來,重重地嘆了口氣。

“怎么還在嘆氣呢?”方子元見狀,也忍不住輕嘆了一聲。這丫頭還真是操心啊,他當哥哥的卻幫不上忙,只能在旁邊干著急。

“這地的成本到是好算,這稅收卻有些重了。”

方小福抬頭,單手肘腮,有些懶洋洋的道:“這新墾出來的地有五千畝也不算少了,縣衙卻沒有給出相應的優惠措施。”

“一塊上好的肥地也就二十兩,再好點的上等田還能賣到三十兩。可是一塊什么都沒有的地卻要六兩,還沒算中人傭金呢……”

“等我把那塊地養到二十兩,又要繳稅了,這和買熟地有啥差別呀?”

方小福說著又嘆了口氣:“只能在這三年努力讓它生錢,三年后得變成三十兩的價值,才算有利可圖啊。”

“如果是我,我就買六兩的地努力去養,盡可多的生錢,而不是直接買二、三十兩的。”方子健慢吞吞地開口。

“為何?”方小福揚眉看向大哥。不愧是兩父子,剛才大伯也是說他會選擇那五千畝生地,不買肥地。

“肥地是別人養好的,什么都到底了,還貴。生地不貴卻還有挖掘拓展的空間,在這個過程里,我可以想辦法節約成本。”

方子健說著默默遞了一杯茶過來,方小福接過喝了一口,說道:“也是,一張白紙由我畫,總比別人畫好我沒有改變空間的好。”

關鍵是便宜!

雖然一塊肥地出產更快更好,可只要挨過這三年那些不一樣是肥地了嗎?或許根本不用三年,就用三年也不可能顆粒無收。

讓穿越女種田,這變數誰說得定呢?

方小福這么想著心也便安定下來了。

“好,那就把那五千畝買下來,再把花果畈的地和果園也給買下來!”方小福兩掌一拍,臉上便露出了笑容。

“哎,買這么多做什么喲?”方志忠一口茶噴出來,咳了好一陣才嘆氣說道,“那生地頂多買一半就夠了,也是好大一塊呢。”

也是一萬多兩銀子不是?何況要養地還需要很多人手花時間精力,買那么多怎么忙得過來啊?

“花果畈就不要了吧,也沒多少地,太貴了。何況那果樹咱們家也有不少,蘋果樹村里也有人種的,三千兩買座山,太貴了。”

“而且那果樹也不知道多少年了,壽命若是到底了,咱們還得重新移栽新樹。那里離家又遠,萬一當地果農搞鬼,咱們遠水救不了近火的。”

聽了大伯情急的勸阻之言,方小福再次沉默了。因為大伯的顧慮是有道理的。這買地可不是她有錢、她喜歡就成的,要考慮的綜合因素實在太多了。

“大伯,要不明天咱們去找葛大哥,帶我們去把這六處地方都看一看吧?興許看過之后會有新的主意也說不定。”

方小福思慮再三,覺得只有這樣了。不實地考察確實很難拿主意,又怕做出誤判。實地看過地頭的情況和附近村子的情況,再來決定就穩當許多。

“也好。我本來還想過兩天只去魯家坡看看呢,就算新地便宜,也要看到底多新,若是咱們接手還要重新墾那就虧了。”

新地太硬,土里的碎石亂草太多的話,是不能馬上肥田的。還得花工夫將這些東西給清理干凈。

關于看地的事情基本達成共識,只是要買多少還沒有統一意見。

最后方小福笑道:“大伯別擔心,徐家大舅給了五萬兩買蛋糕方子呢,夠咱們買兩塊地了。至少也要把那五千畝全買下,不跟別人分了。”

花果畈有院子有果農雇工,稱得上田莊了。魯家坡還是新地,一切得從零開始。也就是說,花果畈的地買下不能馬上交接,魯家坡的卻可以。

“咱們做糕點、做面食都需要大量的面粉,還有我要建豆腐作坊、紅薯作坊、榨油作坊,因此,新地可以全部用來種麥子、大豆、紅薯、土豆、油菜。”

“種個兩年,這地怕也就肥了呢。”方小福說著便笑了起來,“而且不需要精心呵護,還不耽擱生意。”

“聽你這么說,好像五千畝也種得下了。”方志忠聽了也笑了起來,“正好五子丘種不了什么,與其上別處去收,還不如自己找地方種。”

“正是這樣。”方小福用力點頭,笑道,“而且這些東西都是尋常百姓都會種的莊稼,也不需要咱們多操心。”

“到時在當地能雇人最好,雇不到就從方山村送人過去,找個百十兩馬車,一個來回。”反正方山村有人,給工錢就是了。

“回頭我去拜會一下魯家坡的村長和耆老,咱們種這么多作物在人家的地盤上,平日還是需要有人照看的。”

方志忠看著一臉得瑟的小丫頭,和藹地提醒:“若能從當地雇人是最好的,這樣作物的好壞才更有保護。”

“還是大伯周到。”方小福尷尬吐舌,心道大伯考慮事情確實比她一個黃毛丫頭周全多了。外來者不得罪當地人的道理,她怎么忘記了呢。

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