神奇的地球系統179、翻天覆地的變化(第二更)_宙斯小說網
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179、翻天覆地的變化(第二更)


更新時間:2015年12月05日  作者:火恰  分類: 都市 | 異術超能 | 火恰 | 神奇的地球系統 

為了讓許賢能更直觀了解到望溪的房地產情況,古陽特意繞行城東,行駛在寬闊的金水大道上,兩側到處都是一排排林立的樓盤,數不勝數,其中很多都沒有建好就擱置在那里,不少還只打了地基,全因為房地產嚴重過剩沒有市場以及嚴重缺乏資金形成爛尾,已經建好的樓盤,也很少有什么人。最新章節閱讀..````

這里當初作為房地產開發的主要新區,計劃建設多達50萬套樓房。古陽也是服了當初那位拍腦袋想當然的領導,也不想想縣城才20萬人口,多數都有自己的房子,要如何來消化數量這么龐大的新房。每個地方都在臆想吸引別的地方人口大量前來,成為大城市。事實上只有那些大城市,才能真正吸引更多的人口,別的地方人口反而會大量流出。結果在各地普遍形成了房地產嚴重過剩的局面,未來幾十年都不用建房子了。把有限的財力浪費在這種夕陽產業上形成死東西,是最愚蠢的,也是最大的浪費。建房子容易,但房子是產生不了更進一步效益的,它是呆板的死東西,不可能再創造新的財富,相當于把寶貴的錢鎖在了最堅固的保險箱里,永久打不開,除非最后把保險箱和錢一起炸掉。

要不是古陽來了望溪,帶來全新的希望,望溪房地產的嚴重后遺癥一輩子也消除不了。但在不久的將來,由于一縣將擁有一省的財力。這些最無用的雞肋反而變成了香餑餑,大都市寸金寸土。是無奈的現實。古陽不難預計,從這里的城東到江夏的城西,中間20公里很容易連成一片,形成空前規模的超級大都市。

如果有眼光和魄力,同時也有雄厚的財力,自然能賺個盆滿缽滿。只不過古陽實在不感興趣。眼下集團的財力也有限,斷然不會浪費在這種地產項目之上。

副駕上的許賢卻是看得眼睛發直,心情無比激動,在他的眼中,這里的一切都是白花花的銀子,很容易就能入手。據古陽介紹說,這里目前的房價只需不到4000元一平米,實在太便宜了,地價也很低。接手過來。所需要的成本甚少。

許賢轉頭望著古陽,有些不解:“古陽,圓夢集團不打算涉入地產嗎?商機這么巨大,不撈一把太可惜了。”

古陽輕松解釋道:“集團有很多規劃。需要投入大量資金,而且集團人力也有限,沒有余力涉入地產,集團的地產計劃主要是自身的。”他卻是不好直接說出,自己實在瞧不上地產的這點小利潤。

許賢微微點頭,若有所思:“看來你的志向遠不是我所能想象的,你真的是太厲害了。我能預計到。以后作為圓夢集團總部所在的江夏將成為國內的超級中心。只是江夏的地產相對貴了一點,利潤率不如望溪這邊。我覺得從江夏到望溪這中間的20公里,很有發展潛力,可惜我不是神仙,不能弄來更多的錢,只能籌到1000多億,不過這也足夠大干一場了。我在考慮,要不要把集團總部也搬過來,以后這里必然成為集團的核心重點。正好現在成本低,搬總部最合算,等以后搬,成本就要高了。”

古陽倒是被提醒了,圓夢集團的總部已經確定,自然不能再搬,他也沒搬的意思,人文底蘊深厚的江夏城區,當然比望溪這種新興起的城市要深厚得多,一座城市不能光看光鮮的外表,還得看歷史和底蘊。不過許賢的盛達集團要是搬來望溪的話,那還真是一件很讓望溪人民受惠的大事,盛達集團的市值如今有800個億,每年利潤有200個億,雖然比起圓夢集團來說不算什么,但在年財政預算才80個億的望溪,絕對算得上超級大物了。并且盛達集團影響力不小,對望溪的形象將是又一張相當有力的名片。

古陽笑道:“那我可要代表望溪人民,熱忱歡迎你們的到來了!我知道一個地方,那里最適合建新總部了,?”這卻是古陽剛剛用系統搜索的縣里最適合盛達集團新總部的地方。

“好啊,去看看。”許賢原本只是心血來潮的念頭,馬上就變成了非常強烈的愿望。他已經決定把后半輩子都投在這里,總部確實應該搬來,毫無疑問,總部應服務于重心。

古陽很快駕車轉了一個彎,朝城北的舞洋湖畔開去,而到了地方的許賢馬上就被那里的風水寶地深深吸引了。

“這里真是太適合做總部了!這附近一帶我全都要了!”

“給錢……”古陽只是淡淡吐出兩字。

許賢沒有在望溪多呆,帶著古陽送上的望溪非常詳盡的城鄉圖,迫不及待乘飛機返回了總部。他現在急切需要馬上調集盡可能大量的資金,以最快速度搶占望溪的地產制高點。當然,古陽也沒忘了給這位好兄弟一點福利,特意用系統搜了幾個未來最有潛力的發展區域,在圖上劃給了十分信任他的許賢。當然,許賢要是不信任,古陽也沒辦法,他可不會再三求別人發財,一切只能點到為止。

不過許賢的先遣代表團很快就會來到望溪,先買下工業園區、那片爛尾樓地帶和預計中的總部一帶是必須的。

速度,比什么都重要!

這些,卻比古陽預想的來得要更快更猛烈,他只能調整一下自己的計劃,去應對新的形勢。看來,縣里的人心很快就要發生翻天覆地的變化了。但捏緊財政權,仍是古陽的重點!這一點,他是絕對不會放棄的,哪怕動用更高級的關系。

對一顆即將快速崛起的明珠,古陽覺得責任感明顯增加。肩上的擔子也重了一些。望溪,已經不能再以縣的眼光看待了。而應當作大都市來對待!他必須盡快全面控制這里的局面,讓接下來的蓬勃發展有一個穩定可靠的基礎。讓許賢過來,古陽自己要是把握不住局勢,那就有點對不住人家了。萬一自己不能控制局面,古陽將從集團調派最優秀的正廳級黨政干部過來,高位低就。直接占據書記和縣長兩個關鍵崗位。不過。這一步古陽不會輕易采用,他還是喜歡自己控制住局面,那樣更有成就感,也更能鍛煉自己。畢竟,京州那老子也在高度關注他,可不能丟了面子!

當然,在古陽的計劃里,即使以后成為明珠的望溪也只是一顆小小的棋子,圓夢集團宏偉的大發展戰略充分展開后。那卻要相當于十幾二十個省,引領整個國家空前高速健康發展。不過,之前古陽對這些也只是一個概念性的抽象認識,現在在指點許賢迷津之后。他忽然深刻認識到不久的將來,集團在事實上所能帶來的真正巨大變化,那絕不只是抽象的概念,而是非常具體現實的,將真正帶來翻天覆地的變化。

古陽覺得自己需要真正切實地進行更多的預見,做到更有充分準備。做事,斷不能等發展到未來。才再去采取對策,而應提前做好相應規劃。

一連兩天,除了正常的工作和吃飯睡覺時間外,古陽都在沉思中度過,漸漸有了清晰明確的思路,不但勾畫出了望溪更加形象具體的未來,更勾畫出了集團更加形象具體的未來,把概念變成了形象生動的事物。事實上,雖然如今人們對圓夢集團都抱有空前的興趣和熱情,但主要只是對集團的超好福利和地位熱心而已,對集團無比輝煌的明天并沒有深刻認識,江夏的地產基本沒有波動就是一個典型的例證。若是集團的輝煌未來真正被人們所深刻認識,江夏的地產將會立即迅速猛漲。

雖然古陽不打算炒地產,但起碼,應為集團自身先弄到足夠的地,省一點算一點。看來今年的投資還需要進一步加大了。

上午在辦公室上班時,古陽的系統進行了提示,李寒煙來到望溪準備到藥廠建設項目現場進行考察。

正好古陽準備找這位天正集團的老總談一談,于是他掏出手機,打了過去。

看到是從未通過話但存在通訊錄上的古陽來電,正坐在車上的李寒煙感到十分驚訝,那位神秘的人物對自己卻是一直印象不好。

李寒煙按下接聽,禮貌地道:“你好。”

“李總,你好。”古陽甚是大氣說道:“我是古陽,想和你見個面談一下集團的未來。你什么時候方便,現在在哪里?”

李寒煙盡量平靜地道:“我正在前往望溪藥廠建設項目的路上,下午我可以趕回江夏,那時就有時間了。”

“這樣正好,我現在就在望溪縣城。等會我也去藥廠建設項目現場,就在那談吧。”古陽輕松說道。

李寒煙有些意外,“好,我等你……”

掛斷電話,古陽馬上收拾了一下,給李密打了個電話,讓他暫時不再接受局長們的預約會面。

然后迅速出門,下樓直接開車,出縣政府往城南方向開去,藥廠建設項目就在十幾公里外。

找李寒煙,自然是有原因的。

對李寒煙所接到的圓夢集團的各個建設項目,其建設情況古陽都經常用系統看在眼里,質量確實相當有保障,在普通偷工減料的大環境下,實屬難得,并且天正集團的資質和技術水準也確實是一流的。時間長了,古陽對李寒煙的偏見也有所減弱,想來當初自己對那一號停車位事件確實太過耿耿于懷了,其實李寒煙做的也沒有錯,當然他古陽也沒錯,只是性格上實在不對板。經過時間的考驗,古陽認為李寒煙雖然性子上有些缺點,但做事還是相當認真講原則的,具有足夠的領導能力,能把天正集團帶上輝煌的道路,不久前古陽也啟動系統驗證了李寒煙的能力。

古陽自然不是吃飽了撐著管閑事,更不是因為李寒煙是個美女,他主要是在考慮,圓夢集團不能什么事務都依賴自己,還得找一些有合作關系的優良企業。圓夢集團的定位是走高端科技路線,但巨大的利潤鏈必然催生巨大的相關產業鏈,圓夢集團不可能全部涉及,事實上要盡量少涉及,以盡可能節約人力和資源。古陽需要的不是一個龐大的集團,而是一個精干高效的強大集團。

所以古陽現在就開始有意識準備和有潛力的企業建立長期合作關系,李寒煙的天正集團是他的首選,這已經經過了時間和系統的檢驗。

李寒煙到了項目現場后,并沒有馬上視察,而是一個人呆在了項目指揮部的臨時辦公室內,認真思考古陽的來意。她意識到,古陽一反常態找自己,應該有什么重要的事情,對天正集團將有重大影響。

事實上,在得知圓夢集團直屬中央之后,李寒煙是高度震驚的,那么超高的政治地位,是天正集團所遠遠望塵莫及的,李寒煙也意識到了這對天正集團將是一個多么巨大的好機會。讓她感到特別欣慰的是,圓夢集團的一號領導何蘭香并沒有因為高升了就擺架子,對她仍像以往一樣熱情,這份親密的友情顯得彌足珍貴。

而去年因為跟圓夢集團搭上關系,贏得多個大項目,如江夏的青山綜合商業廣場、望溪藥廠、圓夢集團新總部大樓等,天正集團的業績取得了重大突破,創下了歷史最高水平,李寒煙在集團的聲望也因此達到了空前,再沒人因為她如此年輕而說三道四了。李寒煙心里也有了高度的成就感,當然她知道這些都是借了圓夢集團的東風,決心更加抱緊這棵大樹。聽說今年圓夢集團還有更多的項目,雖然具體多少她并不知道(何蘭香口風還是很緊的),但知道這對天正集團又是一個空前的機會。

眼下,向來和自己不對板的古陽主動找上門來,李寒煙就不禁有些緊張,她生怕自己不小心再次得罪這位深不可測的人物,往后天正集團就沒肉吃了。

態度一定要好一點才行!

李寒煙認真告誡自己。(未完待續。(。))

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