作者:風追沙
話的是一名個子不高,體型偏瘦,看起來有些猥瑣的年輕人,只見他脖子上掛著一條粗大的金鏈子,手指帶著翡翠扳指,手腕上帶著一塊大金表,生怕別人看不出他家有錢一樣,這時,他大搖大擺地坐在診所內的長椅上,翹著腳,手里點著煙,時不時打著哈欠,一副沒睡醒的樣子。
“他是誰啊?”張陽第一眼看到這個年輕人,就有一股上去教他做人的沖動。
“房東的兒子徐悠”蘇彩妮接著在張陽耳邊補充道:“他這人很好色,每次來都色瞇瞇地盯著我們看”
徐悠直接將張陽過濾掉了,此刻,他眼中只有侯詩和蘇彩妮,目光猥瑣地在她們倆身上掠過,過足了眼癮后,他便開口:“侯醫生,過來坐,今天我們來談談店租的事情”
侯詩走到徐悠面前,有些難為情地道:“房東,店租能不能緩幾天…你放心,我絕對會在這個月之前將店租補給你的”
徐悠嘿嘿一笑,而后從口袋里掏出一張紙,將它打開之后,赫然是一份租賃合同。
“侯醫生,你也知道,這幾年房價一天天的漲,我爸當初低價將店面租給給你父親,現在他老了,這些事情都交給我來打理,所以店租從這個月起開始漲價,當然了,如果你不愿意的話,可以換個地方租”
侯詩聽完后,就拿起合同,當看到每個月租金由原本的五千漲到一萬五千塊,而且每年遞增百分之二十后,她立即將合同放下,氣憤地道:“房東,當初你爸好了要將這個店面永久租給我們,而且當初也沒有提過漲價的事情,你怎么能一而再,再而三的出爾反爾呢”
“侯醫生,我爸和你爸的事情,我一概都不想管,但是現在我家的房產都歸我做主,而且我也沒有強迫你,你如果不愿意租,大可以搬走,反正我這個價格在這條街上,還是太便宜了”
徐悠這話得倒不假,雖然康明社區診所的效益不好,但只能歸咎于侯詩經營不善,畢竟在這條街上,雖然談不上寸土寸金,但也是靠近碼頭,屬于云海市報的上名的繁華地段了。
遠的不,就拿隔壁的不足三十平的吃店,一個月的租金都要九千多塊,而且每年房租遞增百分之二十五,可就是這么貴的價格,還是有很多人搶破頭皮想租。
而診所的總面積超過一百二十平,一個月只出租五千塊,幾乎就是白送的。
就在侯詩陷入兩難的境地時,張陽徑直地走到長椅旁,坐在了徐悠的身邊,抬起手,重重地拍在了他的肩膀上。
徐悠覺得肩頭被拍的有些發麻,隨即不悅地甩動肩膀,試圖將張陽的手甩開,只是無論他怎么用力,這手掌就像粘了膠水一般,黏在了他的肩頭上。
心知對方來者不善,徐悠只好問道:“你是誰啊?想干嘛?”
“朋友,她是我同學,今天我來替她和你談”
話間,張陽也不客氣,直接將徐悠的那盒中華拿了過來,美滋滋地點上了一根。
“談?有什么好談的,該的我都得很清楚了,你們要么交錢繼續租,要么就搬走…”
徐悠話還沒完,就感受到肩頭傳來一陣劇痛,忍不住悶哼了一聲。
張陽臉帶微笑,問道:“剛剛詩了,你爸當初答應她爸,將這這里租給她家開診所,而且承諾永不漲租,這事情是不是真的”
因為肩膀的劇烈疼痛,使得徐悠臉色頗為難看:“那是他們的事情,現在這店面歸我了,我想租給誰,就由我了算,而且我警告你,你別以為自己力氣大就能欺負人,我現在就能報警抓你”
張陽不以為然地道:“我懂我懂,你是不是還想走法律途徑,告我故意傷害,對嗎?”
有倆個女人在旁邊,徐悠倒也硬氣,愣是不肯服軟:“你既然知道,那還不快松手”
“我這人喜歡交朋友,也喜歡和人講道理,今天的事情,就當做是給我一個面子,你看行嗎?”
“你算老幾啊,我干嘛要給你面子”
啪,徐悠被張陽一巴掌直接扇倒在地上。
張陽臉色驟變,先前的和顏悅色全數消失,取而代之的是霸道和不講理:“別以為我跟你客氣,你他嗎的就敢在我面前耍橫,老子要弄死你,一秒鐘都嫌多”
“你他嗎的…”
徐悠在兩個女人面前被扇了一耳光,心里又氣又惱,嘴里罵罵咧咧的,剛想起來還張陽一嘴巴子,可是又被張陽一巴掌扇回到地上。
“我去你嗎逼,敢跟老子爆粗口,你他嗎活膩了啊”
張陽著,接二連三的巴掌拍在徐悠的腦瓜上,打得他只能雙手護住后腦,愣是不敢在起來了。
過了一會兒,在侯詩的勸下,張陽才停了手:“子,別以為詩是個女孩子就好欺負,老子今天告訴你,有理走遍天下,無理寸步難行,別真把老子當法盲,在物權法里,有一句話叫買賣不破租賃,不管現在是你爸當家,還是你當家,當初承諾的合同,就必須履行到底,不信的話,你去找個律師咨詢一下,看看法院會怎么判”
正所謂秀才遇到兵,有理不清,饒是徐悠平日里對租戶專橫,可是面對張陽確是一點招都沒,還真是應了那句古話,惡人自有惡人磨!
“大哥我錯了,我現在就走”
徐悠被打懵了,唯唯諾諾的應了聲后,就頭也不回的離開了診所。
待徐悠離開后,蘇彩妮則是美眸放光,一臉崇拜的看著張陽:“張大哥,你還懂法律啊!”
“我懂個屁的法律,這是一個傻妞告訴我的,也不知道她現在怎么樣了”
張陽苦笑一聲,沒想到當初吳雪珊幫父母調解的攤位租賃糾紛時所用的法律,現在竟然能派上用場。
侯詩敏銳的察覺到不對,帶著一絲醋意,試探地問道:“傻妞是誰?”
“就是一個胸大無腦的女人”
張陽隨口這么一答,沒想到蘇彩妮出了一句,令人啼笑皆非的回答:“比詩姐的還大嗎?”
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