第三百一十二章陳鄉長
更新時間：2015061609:14:54
胡昌盛今天打電話給石磊，告訴他陳鄉那塊地可以出面談了，他搞定了上面區里的領導，只要鄉里把審批文件報上去，那么不出三天，就能批復。
胡昌盛只負責搞定上級領導，互利互惠，像這種鄉里的小領導，他才不會出面。一個是容易掉身份，另外一個是容易被別人獅子大開口，賺不回成本。
這時候就輪到石磊出面了，一個是他身份合適，不高不低，另外一個是石磊擅長跟人談判，比較容易成功，這還是對石磊的一個鍛煉。
“陳鄉長，我是昌盛地產的石磊，想要見您一面，可真是太難了。”石磊帶著蔣宜生來到陳鄉長的辦公室，跟他約見一面，還挺難的。官兒不大，架子倒不小。
“哦，是石總啊。電話里還沒聽出來，你看著很年輕啊，有三十沒有？”陳鄉長看石磊這么年輕，不免有些輕視他。昌盛地產也是龍江數一數二的地產公司了，怎么公司副總，竟然會找這種小年輕，是哪位的關系戶嗎？
“哈哈哈，差不多。陳鄉長不也是年輕有為么，您可是管著一鄉的父母官兒，每天日理萬機的，肯定很辛苦吧？”石磊恭維了一句。
“談不上，為人民服務嘛。你說你對我們鄉那塊兒廢棄的工廠區有興趣？”陳鄉長表面上拒絕石磊的恭維，其實內心還是非常受用的。
“是啊，那塊地我看空了很長時間了。一直也賣不出去，不如賣給我們昌盛地產如何？我們也是省內數一數二的地產公司，開發的樓盤，都是精品工程，絕對不會在您管轄的這片土地上。弄出什么豆腐渣工程來給您添麻煩。”石磊說道。
同時石磊掏出煙，遞了一根給陳鄉長。陳鄉長看了一下石磊拿出來的煙，軟中華，還不錯，他這才接過來，并湊到石磊的打火機上點燃。
陳鄉的邊上有一塊很大的工廠區。以前是一些老的國營廠子，后來破產，剩下這塊破廠區，一直也租不出去。本來有些人想租，但是這塊路又不太好。交通不夠便利，就連公交車，也只有兩班路過，住在這兒的不是老年人，就是那些租便宜房子的務工青年。
“開發樓盤？不對吧，石總。我們這塊，是工業用地，這性質是不能改變的。而且我們這塊地面積可不小。你們公司買下去干什么用啊？”陳鄉長皺著眉頭問。
工業用地和住宅用地能一樣么？工業用地與科學、教育、文化、衛生、體育等土地使用年限最高為五十年，農業用地最高為六十年，住宅用地最高為七十年。商業、娛樂、旅游等最高為四十年，這屬性不同，價格自然也就不同。
在陳鄉長這兒，這塊地就只能是工業用地，但是到了胡昌盛手里，他就有本事把這塊地變成商業用地。或者不變也行。這塊地他們就自己不開發，轉手賣出去。交通一旦方便了。這塊地還能愁賣不出去嗎？
“陳鄉長肯定是聽錯了，我說的是我公司開發的全部是精品工程。自然也包括工廠倉庫等建設。這塊地是工業用地沒錯，我們也準備開發成一個新型的工業廠區。”石磊笑著說道。
“是嗎？哼你們是地產公司，我還從來沒聽說過，地產公司，還有開發工業用地的，是我太孤陋寡聞，還是世界變化太快啊？”陳鄉長往沙發上一靠，冷笑著問道。
“既然陳鄉長知道我們昌盛地產，那就一定聽說過我們昌盛商貿嘍？我們是一個老板胡昌盛，這昌盛商貿可是非常需要倉庫的，我們買這塊地，也主要是用來建造倉庫，當然，也要建造一個農用機械加工廠什么的，這地皮我們還怕不夠用呢。”石磊繼續忽悠道。
“昌盛商貿？哦，原來如此。不過這件事兒可是大事兒，我還要跟班子的同志研究研究再說，你的訴求我知道了，我們過兩天再說吧。”陳鄉長眼睛一轉，不知道想到了什么。
“陳鄉長，我們在華悅酒店訂了一個包間，可是客戶沒來，這地方空著也是空著，要不您幫個忙，晚上帶幾個朋友，大家一起喝兩杯？”
“訂好的房間，別人沒來，那不是空著也要出錢？”陳鄉長一副太浪費了的表情。
“可不是，所以說麻煩陳鄉長了，務必幫我們這個忙。”
“這樣啊，那下班時候看看我有沒有空吧。”陳鄉長還是沒有直接答應，但是看他的內心，已經意動了，只不過是在故作姿態。
石磊帶著蔣宜生離開陳鄉長的辦公室，馬上讓蔣宜生打電話，到華悅酒店訂了一個包間。蔣宜生很詫異，明明陳鄉長并沒有答應啊，石總怎么讓他訂包廂呢？
下午四點多，石磊再次撥打陳鄉長的電話，陳鄉長這才“勉為其難”的答應下來，約好了六點鐘在酒店碰面。
五點半的時候，石磊就跟蔣宜生到了華悅酒店，先把幾個招牌菜都點上了，剩余的菜，等著陳鄉長和他的朋友來了之后再點。
六點鐘的時候，陳鄉長準時出現。不是做的公車，而是打車來的，這樣不容易被外人知道，還挺小心的。
“陳鄉長，各位領導，里面請，里面請。”石磊站在門口，讓陳鄉長在下屬面前，也賺足了面子。
“石總啊，你們就來了兩個人，我們可是四個人，一會兒喝酒你們可不能賴啊。”陳鄉長看到石磊沒帶外人。也很高興，這小子別看年輕，辦事兒還算靠譜。
“這點各位領導請放心，我們保證舍命陪君子。陳鄉長，您再看看這菜單。我就點了他這兒的六道招牌菜，您和各位領導，再補上一些。”石磊把菜單遞給陳鄉長。
陳鄉長一邊翻看，一邊暗暗咂舌，這華悅酒店的菜價可真夠貴的，也就是有人請客。否則他那點工資，吃一頓一個月就只能吃白開水饅頭了。
陳鄉長他們也沒客氣，每個人又點了兩道菜，石磊又點了兩道菜，湊十六個。比十四個好聽。
蔣宜生掏出煙來給大家發了，陳鄉長點燃煙之后，才開始給石磊介紹這三個朋友。都市鄉里他的下屬，而且也都是跟今天他們談的這個地塊有關的基層領導。有管土地的，有管工業的，有關建筑的，昌盛地產要想買這塊地，怎么都繞不開這些人。
“陳鄉長。今天喝點什么酒？這家飯店的白酒、紅酒和啤酒都不錯。”石磊笑著問道。
“誒都是東北爺們兒，喝什么紅酒，就來白的。茅臺有沒有。先來一箱。”陳鄉長揮著手，頗為豪氣的說道。
蔣宜生聽到這個，就出門跟服務員說一下，讓她拿六瓶茅臺過來。服務員問要哪種，他就看著就水單，點了一個53°的。
大飯店就是大飯店。點了的菜，很快流水一般的上來。服務員給倒了第一撥酒之后，就退出房間。
“這第一杯酒。我敬各位領導，祝各位領導步步高升。”
幾杯酒下肚之后，氣氛越來越熱烈。雖然是用小酒盅喝的，但是壓不住他們喝的快啊。剛開始是石磊和蔣宜生敬他們，過了一會兒，竟然反過來，變成那幾個人輪番敬石磊和蔣宜生。
不到半個小時，六瓶酒就已經喝完。石磊沖著蔣宜生打了個眼色，他出去又要了六瓶。第一次跟他們喝酒，就一定要喝好。反正石磊是怎么喝都不會吐，不會失去理智，而蔣宜生也聽他的，提前買了現在市面上最火的解酒藥喝下去，暫時也還扛得住。
大家談笑風生，談車、談女人、談笑話，就是不談地皮和政治。石磊也穩如泰山，陪著他們東拉西扯。那些客戶，可比他們這些政府官員難對付的多了，一個個走南闖北的，見多識廣，吹起牛來都沒邊兒，石磊還不是能對付得了。
既然他們不談，那石磊也不談，免得給對方一種自己急于求成的感覺，那樣會更難拿下這塊地。
看到石磊也閉口不談買地的事兒，反而讓陳鄉長對他高看一眼。年紀輕輕，性格卻如此沉穩，不太好對付啊。
當第二輪六瓶茅臺下肚之后，蔣宜生站起來還打算去要酒，被陳鄉長開口攔住：“行了，今天就喝到這兒，太多影響明天上班。”
石磊看看表，才八點鐘，還很早呢。
“幾位領導，時間還早，我們弄一點別的活動？”
“別的活動？咱們人這么多，能玩什么？玩麻將，人多出來兩個，玩撲克，我又不太會。”陳鄉長意思已經很清楚了，石磊如果說出他感興趣的，他就去，但是今天不打牌。
“那我們去捏捏腳？這天氣腳捂著一天，肯定難受，捏捏腳，放松放松，對身體也很有好處。”
石磊說的捏腳，自然是正規的，如果他們誰要打算玩不正規的，到時候問一下他們怎么安排房間就清楚了。
“那我們捏捏腳去？”陳鄉長答應了，其他人自然全部附和。石磊安排了兩輛車，拉著他們奔向附近最大的一家足浴城。