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夏末坐著出租車，一上車師傅就乘客說話，聊起天來推心置腹的，從北京大小的名勝古跡到各王府家里小妾幾個，有鼻子有眼的；知道夏末是b大的學生又說起了學校的好壞，對著夏末豎起了大拇指。
知道夏末要要去看樓盤就勸解道：“買什么房子啊，現在都在掉價不值得幾個錢。前兩年國企改革了，又鬧那什么金融危機，住房福利都取消了，瘋漲的到5000多。那時候我家孩子要結婚逼著買房，沒轍也買了，現在虧的一塌糊涂。哎，這要是再等兩年也沒這些糟心事，我也能安心遛鳥，現在白天晚上開出租。不說了，小姑娘看著年輕準備買房子了，不愧是b大的學生，就是本事。”
夏末謙虛的笑著：“也是幫我家親戚看著，問問價錢。這不是聽說鑫誠國際的芙蓉苑好嗎，離學校也近就來看看。不知道現在什么價位。”
師傅笑笑：“鑫誠國際，大公司啊，芙蓉苑剛開盤時候可火爆了，現在這一期地點有偏了，入住的基本都是前面的拆遷戶，估計也就4000左右。我給你提個醒，這商人可黑著你，你千萬別被騙了。到了，就是中間那間最亮堂氣派的就是了。”
夏末付了錢，謝過他熱心的解答。下了車大老遠還聽他在那邊喊著，別被騙了。夏末只能用愛崗敬業文明禮貌、熱情好客，愛搭訕，能侃，來形容。
其實夏末做過調查，這時候的b市樓市還不那么泡沫，價格也是在合理的范圍。一方面是因為土地供給量特別大，外圍新建住房數量特別多，供大于求；另一方面是加上交通建設周邊的設置跟不上，因此即使便宜咨詢量還是少。
光亮整潔的售樓處零星的走過幾個人，統一服飾的銷售人員多余意向客戶。夏末進入并沒有引起她們的注意，簡單的問候就各顧各的聊天打盹，因為夏末太年輕打扮也普通而且單身一人，成交率幾乎為零。
小范是剛進入公司不久，徑直為夏末介紹著戶型和價格，也不理會老員工的嘲笑。夏末微笑的點點頭，翻看著自己手中的資料，抬頭指指沙盤不經意的問：“你們這邊小戶型的房子還有多少套？大概面積和朝向，如何坐落？還有你們這邊有買房送車庫的政策嗎？還有你手頭有什么折扣？”
這一串的問題將小范給問蒙了，她本來以為夏末只是進來蹭薄荷糖吃的呢，沒想到會問這么多事情。旁邊一位年紀較大穿西裝的大姐說：“小姑娘看著年紀輕輕的怎么這么能唬人小范你也別浪費時間了，抓幾顆糖給她就行。”
這個世界總不缺自以為是又勢力眼的人，夏末也不在意，笑著將手中的簡介遞過去：“你可以看著資料幫我介紹，想來你也是經過入職培訓的。”
小范被夏末一看突然覺得或許她們都看走眼了,看著資料認真的念著：“這一期芙蓉苑總共十棟，都是高層住宅區視野開闊，交通便利，最主要的是學區房離各大高校非常近，交通也很便利。”
夏末敲敲桌子：“這些我剛剛大概也看了，只要回答我剛剛那些那些問題就好。朝向要好，十樓往上的。”高層住宅9、10、11層基本屬于楊灰層，由于氣流和建筑微環境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。
小范點點頭：“小戶型40－65平米的房子大概還有70套，其中朝南的有25套平均面積45.6平米，東西朝向的也有20套平均面積56.7平米。現在只要購房地下車庫免費使用，地上也可以給你劃出來。還有我剛來沒有什么折扣，如果您真的需要，我可以請示經理。”
夏末看著沙盤上哪幾棟房子，心里計算著：“如果我一口氣拿下35套，那么該是什么折扣？”
小范有些結巴的說著：“您不是在開玩笑吧。”
夏末認真的說：“你看我像是在開玩笑，或者你也覺得我是來要糖的人嗎？”
小范聽了這話有些尷尬，嘴里不停的念叨：“怎么會呢，說笑了。”在其他人異樣的眼光下帶著夏末進了vip室：“客人您稍等，我去請我們經理。”
夏末順手抓了一大把薄荷糖，一顆顆的擺著，打發時間。
不一會進來一個微胖的男子，不停的打量著夏末。他笑著說：“小范怎么沒給客人上咖啡？培訓都白做了嗎快去。”隨著休息室關閉他嚴肅的說著：“您貴姓，我是這個銷售廳的經理，小陸。”
夏末也沒變化姿勢，繼續把玩著糖果：“原來是陸經理呀，我姓夏。”
陸經理心里想著b市好像沒有姓夏的商人，難道是官家的？“冒昧問您一句真的要買這么多套？我們這邊是開門做生意的，每天都會遇見形形色色的人，而且這邊離派出所挺近的，到時候別太難看了。”
夏末慢悠悠的掏出一張黑色的卡，這還是在g市光叔陪著她去辦理的。“我想這張卡里有足夠的錢去支付我需要的東西，前提是我們先談論好價格。你有多大權限？不要浪費我的時間。”
陸經理是認識這種卡的，眼睛一亮，不自覺的彎下腰看著銀行卡上的標志笑瞇了眼：“我這邊還真沒什么優惠，我立馬請示領導看能不能給您打個折，畢竟這數量太大了。”
夏末點點頭：“好的。對了，薄荷糖不夠我擺了，麻煩給我送點。”
只聽見陸經理大聲喊著：“都站著干嗎呢，都不上班了，小范拿一包糖給夏小姐，咖啡怎么還沒上？”第一次的咖啡是暗號，如果有異樣就讓他們報警，這次是真的實打實的送上咖啡了。
最后來和夏末談聽說是個總助，還有專業的律師團，浩浩蕩蕩。夏末就像待宰羔羊，但是談論起價格來寸土不讓：“是我表現的誠意不夠，還是你們想坐地起價，銀行貸款不緊張嗎？這些小面積的房子也是因為樓層設計上的局限多出來的，這個價格可不地道，而且我也算是幫您解決了一個難題啊。”
這讓準備大撈一筆專業團隊集體歇嘴，因為他們集團確實資金緊張。夏末笑著說：“希望你們早點商量好，畢竟我的時間有限，房子還是很多的。”
最后以每平米3700成交，35套房產以631.5萬成交。當然夏末留了心眼，備注上車庫和車位的使用權限，要知道，這城市以后的車位可是非常緊張的。
沒有任何猶豫夏末選擇一次性付清，這讓一群人大吃一驚，夏末只是淡定的說著：“欠銀行錢好像有點不劃算，而且消費刺激經濟，我正在為我國經濟騰飛做貢獻。”
刷卡付錢，夏末仿佛突然想起一件，默默的說著：“哦，對了，我還未成年，這些資料你們拿著或許有用。”夏末拿出一堆之前就準備好的資料復印件和原件：“我想你們應該可以幫我將事情辦好。”
陸經理只覺得冷汗直冒，這是在忽悠他嗎？他拿過資料仔細的看了又看：“原來是b大的同學，難怪看中我們芙蓉園了。”
他將夏末的資料遞給一旁的集團律師，對方仔細的看了資料：“夏小姐您的情況比較特殊，您的將滿16周歲，而且戶口落在b市，而且您的監護人是父母以外的其他人，我需要咨詢一下。”
夏末笑著抽出一份資料：“這是監護人法律文書和學校證明。”
對方笑笑：“看來您準備的很齊全，應該沒問題了，到時候還要麻煩您去簽字辦理房產證即可。”
刷卡付現沒多久，夏末的手機就響了。夏末一看笑的接起來：“光叔，您已經知道了？銀行打電話通知你了？您還監護了我的銀行資金走向啊。”
光道笑罵：“你這筆錢存進去胡行長還特意請我喝酒了，這么大筆支出肯定第一時間通知，咨詢是不是卡被盜用了呢。你個敗家女，說吧這次花了六百多萬買了什么東西？一套房子可不需要這么多錢的啊。難道是別墅四合院？”
夏末對陸經理擺擺手示意他不需要再倒咖啡了，繼續說道：“不是，只是買的多了點，想著以后你們都有地方住嗎。我勵志當包租婆你是知道的，廠房就剩一棟留給e－life，所以我另辟蹊徑咯。還有，如果我不敗家，賺錢給誰花呢？”這一句話讓聽到的人集體流汗。”
“說吧，買了多少？”一聽數字立馬喊道：“你這是把賺來的錢都投進去不成？到底是要做什么？這么看重這邊的市場嗎？”
“也沒什么，就是想當包租婆。”為了防止他在說下去，夏末立馬轉移話題：“對了，剛剛干媽來電話了，我提了一下你的事情，松口了，要加油了。你也該買房子了，最好買別墅，夠大，嘟嘟可以到處跑。”
光道雖然心里高興，但是也不是那么輕易就被忽悠的：“你是個有主見的，你那么肯定b市的房價會漲？我看懸，都比不上二線城市。”
夏末自信的說著：“咱們拭目以待。還有，我手頭還有一部分錢準備打回去給干媽，讓她多買些科技、房產和石油的股票。”
光道笑著說：“是怕你干媽罵你吧。知道了，光叔幫你兜著。”
“謝謝光叔。”隨即想到b市正好有人可以解決她裝修的事情，于是問道：“我這買的房子都是毛坯，準備自己裝修，梁工程師的兒子是不是搞裝潢設計的，開了一家裝修公司。”
光道：“是的，我會幫你問這件事的。如果程序上有需要光叔幫忙的你就來電話。你自己注意點，錢財不外漏。聽說你們學校一個女學生遇害了，要小心了。”
夏末也聽說了在件事，鬧的到處人心惶惶的：“知道了。那是分校區發生的事情，我們這邊還好，會小心的。”
小范看著掛了電話的夏末笑著說：“您還需要什么服務嗎？”
夏末搖搖頭：“這次你會有提成嗎？算開單了嗎？”
小范點點頭：“謝謝夏小姐對我的信任，如果有機會我還想為您服務。”
夏末寫下自己的手機號碼和郵箱遞過去：“我剛聽到你們公司準備在植物園那邊建別墅，到時候別忘記給我資料和邀請函。當然，希望那時候你已經能有權利給我打折。”
小范偷偷藏好聯系方式，目送乘坐的出租車離開的夏末老遠。
眼紅的人難免泛酸：“都消失了不用揮手了，看不見了。不過還真是敗家啊，才16周不到一甩手就是幾百萬，也不知道是什么樣的家里教出來的。”
后悔的人也發聲：“哼，也不知道踩了什么狗屎運，賺大發了。早知道，我就......”
另一個同事也應聲道：“我剛看了資料還是b大的呢，有錢漂亮又有好大學，人比人真是氣死人。不過小范這次可就發達了，雖然經理肯定要抽走，但是這小半傭金也不少啊，說不定還能提前轉正或者升職加薪呢。”
小范沒有多說什么，她知道她們是在嫉妒，多說也無用。她微笑以待，突然覺得夏末的表情很好用。并且她做了一個非常大膽的決定，準備說服老家的父母出錢，像夏末一樣買套小戶型。直至多年后碰到夏末她依舊感激，因為她賺大發了。至于那翻了幾番的房價，也讓她知道夏末是多么厲害果決的一個人。
韓萬平的表情雖然驚訝，但語氣是非常興奮的：“真的買了35套，錢已經到賬？是個未成年的小姑娘，s省的，有問出什么嗎？嘴比較嚴，沒關系錢到賬就好。”他沉默一會開口說道：“你給幾家關系好的媒體透露下這個事情，芙蓉苑小戶型售罄，房價將全面上漲。”
他哈哈大笑：“當然要漲，而且要開始限量出售了。房產證找林局幫忙早點辦出來，她也好向家里人交代。嗯，就這樣吧。”
他心情頗好的拿出珍藏的大紅袍，準備放松放松，這段時間被銀行逼得太緊了，這筆款子雖然不多，但是能解燃眉之急。生活果然處處驚喜。
ps：不知道是我電腦問題還是軟件問題，反正很悲催。提早更新了。
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