»都市小說»»第一卷第一卷文/喵娘娘本章字數:3880：
“......近幾年來，美國的地產開發行業萎靡疲軟，我剛才跟你說的這家地產公司在近兩年的業績也一直在走下坡，所以我這位赫伯特叔叔向董事會提出建議，要求重新整合集團的現有資產，把一些不良資產或是獲利空間正在萎縮的產業進行打包發賣、或是重新整合合并，而這家地產公司正好是他建議發賣的所有產業中的其中一項。”
珮珮眼睛一亮，恍然大悟道：“所以你就想趁此機會讓我把這家地產公司收購下來，脫離整個赫克利斯集團的名下，是這個意思嗎？”
奧斯汀微笑著用贊賞的目光看向妻子道：“你是我的妻子，所以你的利益同時也代表著我的利益！棕熊部落的保留地計劃如果順利達成的話，光憑保留區內的免稅賭/場可以合法避稅和洗錢這兩項價值，就能讓我們的這筆投資獲得長久而又穩定的巨利回報。呵呵呵......我可不想讓我那位叔叔、還有赫克利斯集團內部被他鼓動的其他股東跟著一起分享這項投資所帶來的后續利益！因此，我早就計劃好了，先用你的名義收購那家地產公司，讓這項投資成為只留給我們子孫后代才可以享用的巨利產業！”
“親愛的，你這腦子......簡直太精明了！muamua”珮珮喜笑顏開的捧著丈夫的臉蛋，賞了對方兩聲響亮的“吧唧”。
“行了行了，現在可是在談正經事呢！”奧斯汀好笑的刮了一下妻子的鼻尖，然后起身走到書桌前，給自己又重新倒了一杯咖啡后，端著咖啡杯走回到沙發位置坐下。
“好吧。那就繼續說正經事吧！”珮珮說歸這么說，但她的行為卻一點都不像在談正經事的樣子。
只見她拿起一個靠枕抱在懷里，然后把腿擱在奧斯汀的膝蓋上，又拿起一個靠枕墊在身后，然后一副懶骨頭的樣子半躺在沙發上。
讓自己調整了一個最舒服的姿勢后，珮珮才繼續開口道：“親愛的，你說的那家地產公司一旦要全資收購的話。總共需要多少錢？”
奧斯汀這時候也忍不住調整了一個最舒服的倚靠姿勢。然后才看著妻子回答道：“這家地產公司名下有數家連鎖酒店、還有一些辦公樓和其他物業。以你和我手頭的所有現金流加起來，根本無法做到全資收購！不過，我那個叔叔也沒想過要把地產公司名下的那些產業一起打包發賣出去。他的計劃是把地產公司名下的所有有價值的產業進行剝離和整合。留下那些不良物業或萎縮產業繼續掛在地產公司的名下，對外發賣的實際上只是一個空有資質的地產公司而已！”
說到這里的時候，奧斯汀輕笑了起來：“不過，我們看中也正是這家地產公司的資質評級和它留下的所有員工而已！至于那些一起打包發賣的不良資產。呵呵......你老公我可是赫克利斯家族的內部高層，哪些是可以保留的。哪些是不能保留的，我全都一清二楚！到時候我會特別交待一聲那名承攬打包發賣談判工作的負責人，讓他剔除掉地產公司名下的所有不良資產，保證給你一個干干凈凈的地產公司！”
“那這個收購價應該會相當的便宜了吧？”珮珮摸著下巴、喜滋滋的問道。
“你想要有多便宜？”奧斯汀好笑的睨了一眼異想天開的妻子。“這可不是空殼公司！再便宜也是有一個基本底價存在的！這家公司在業界的知名度一直不錯、公司的所在地更是位于芝加哥最繁華的密歇根大道上的一棟22層高的商業大樓里，頂樓的兩層都是屬于該地產公司的名下物業。再加上該公司成立這么些年來，內部培養了一大批頂尖的建筑專業人才和公司管理人才。收購下來連整合都不需要，完全可以直接開展業務。光是憑這幾項優勢來進行估價。其價值至少也得需要......”
“需要多少？”珮珮眼巴巴的看著奧斯汀問道。
“赫克利斯集團的內部估價是一個億！”
“這么貴！就兩層樓、一個公司的招牌再加上一群員工，居然開價這么高！”珮珮立刻咋呼了起來。
看著妻子聽完報價后瞬間皺起的眉頭，奧斯汀輕笑了起來，他蹂了揉額角后，又道：“別心急，我話還沒說完呢！”
珮珮鼓了鼓腮幫子后，重新躺回到沙發靠墊上，讓自己保持耐心，繼續聽下去。
“這個價格當然是虛高的！里面還包涵了一些中看不中用的不良資產在內，所以如果撇掉所有無意義的捆綁產業，只接收這家公司和公司所在的辦公場所，其價值就大大降低了，以我的估價，五千萬足以談下來了！”奧斯汀笑著回答道。
聽到這個報價，珮珮的眉頭立刻舒展開了，緊接著，她又迫不及待的追問道：“那公司名下的員工呢？”
“小傻瓜！只要我們愿意繼續付薪水聘用他們，這些人還巴不得留下來呢！”奧斯汀好笑的看了妻子一眼。
“哈哈，那就好！”珮珮喜笑顏開道：“我剛從馬賽上賺了兩億六千多萬，五千萬這個收購價等于才用掉這筆錢的一個零頭，剩下的兩億一千萬美元應該足以應付保留地到手后的一系列投資計劃了！”
奧斯汀笑了下，提醒妻子道：“等成功收購下這家地產公司后，我會以我個人名下的‘赫克利斯投行’對地產公司進行注資，把這家地產公司的股本擴大到......”
頓了頓，他抬頭看向妻子問道：“去掉這筆五千萬的收購本金，你名下一共還剩下多少現金流？”
——明年的三冠賽可又是一次錢滾錢、利翻利的好機會！怎么說也得要留下至少五千萬的原始本金吧！
珮珮側頭計算了一下后，回答道：“短期內我手頭上可以動用的所有現金流總共只有這筆通過馬賽贏來的兩億六千萬美元！但是明年三冠賽的第一場肯塔基打吡大賽在五月舉行，距離現在時間只有半年左右了。我打算到時候繼續拿出至少五千萬的本金出來，投注到‘三冠王’的所有比賽項目上！所以。總共能動用的現金流有多少不用我說，你一算就能算出來了。”
奧斯汀摩挲著下巴沉思了起來......
腦子里的cpu經過高速地運轉之后，計算出答案的奧斯汀重新開口道：“你先把通過馬賽贏來的這剩余兩億一千萬美元也都全部注資進地產公司，我名下的‘赫克利斯投行’到時會再拿出七億四千萬進行注資，我們夫妻倆先把地產公司的股本擴張到十個億。每一股等于一千萬，股權的分配就按26和74劃分，你名下這26的股份最好不要進行任何轉讓。至于你想把李家也拉進這項投資計劃的想法。可以從我這邊的74股份當中。分配出......嗯......”
奧斯汀思考了一下后，對著妻子打了一個響指，決定道：“我這邊最多只能劃出3的股權轉讓給李家！”
“啊？才百分之三？會不會太少了點啊？”珮珮眼巴巴的看著丈夫。嗲嗲的撒嬌了起來。
“不能再多給了！我名下的赫克利斯投行必須達到51的控股權！去掉分配給李家的這3的股權，剩余可動用的股份只有20而已！按每股一千萬計算的話，至少要預留百分之六的股份給棕熊部落認購。剩下的這14股份，則全都用來打通關系。按照我的計劃走向。到時候需要用到媒體方面的關系，所以至少要拿出百分之四的股份讓渡給新聞集團的默克多。剩余的百分之十還要用來和民主黨的背后勢力進行共贏交易。”
“嘁！你嘴巴一張。就直接把控股權要過去了，你問過我了沒有！”珮珮不甘心的撇了撇小嘴。
“親愛的，即便是我同意讓你來控股，問題是你個人名下的所有可動用資產加起來。目前也沒有七億四千萬不是嗎？”奧斯汀拉起懶骨頭一樣躺在沙發上的妻子，然后輕笑著點了一下妻子的鼻尖。
珮珮一點都不吃奧斯汀的這一套，“啪”地一聲拍開了奧斯汀的手。然后氣鼓鼓地瞪著丈夫嚷嚷道：“話雖是這么說，但你總要做個戲給我看吧！比如。跟我先好言商量一番，然后再給我做一番擺事實講道理的思想工作。我又不是不講理的人，既然明知不可為，我當然是不會一門心思的跟你對著干！就像你說的那樣，我們已經是夫妻了，我的利益代表了你的利益，同樣的，你的利益也代表著我的利益！這是相輔相成的！再說了，我也不是那種喜歡攬權的人，只要你跟我把道理掰開了說，你控股還是我控股這種問題，我自然會做出正確的選擇！”
珮珮“噼里啪啦”地像個機關炮似的，一口氣說了一大通的牢騷話。
奧斯汀只好雙手舉起作出一副投降狀的姿態，然后老老實實認錯道：“對不起，親愛的！我一時沒注意，把平常工作狀態時的習慣性思維模式帶出來了，做決定時一點都沒顧及到你的感受。親愛的，原諒我吧，我保證以后再也不犯同樣的錯誤了！”
珮珮被這么順毛一擼，火氣下來了，她白了一眼丈夫后，沒好臉色的扯開話題道：“那明年的肯塔基打吡大賽怎么辦？我的錢都注資進了地產公司了，到時候我從哪里去弄錢投注啊？”
奧斯汀伸手擼了一下妻子的發頂后，討巧的說道：“親愛的，我給你出個招，你手底下這么多的固定資產，可以從銀行貸款不是嗎？不想貸款的話你手里不是還有一張百夫長黑金卡嘛！肯塔基打吡大賽總共也就進行不超過一周的時間而已，短期借貸的利息才多少錢啊？即便是萬一把錢都輸光了，你手里還握著這26的股份，就好比是抱著一只會下金蛋的母雞，最多一年時間，錢就源源不斷的進賬了，不是嗎！”
珮珮一下子被點醒了！這家伙從小到大受老爺子的影響太深，中國人喜歡摟錢、把錢存在銀行里的固定思維模式太根深蒂固了！如果不是奧斯汀的提醒，她是根本想不到跟銀行借貸這條出路的。(未完待續)
ps：前幾章的章節都發錯了，不知不覺間，本書已經寫到三百章靠后了，本月內就要達到百萬字的更新量了！撒花慶祝一下！
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