“老板，根據目前的情況看，葉林公司缺少穩定盈利的主營業務，目前總資產雖然達到8800萬，但真正能賺錢的資產，還只有剛開業的酒店式公寓。
葉林酒店式公寓的資產價值1200萬，流動資金100萬，根據最新的統計數據，45層客房的均價是380/天，平均80的入住率，月收益在25萬左右。
79層長租戶的平均月租是7500塊，90的入住率，月收益在18萬左右，咖啡吧和酒吧目前預測每月盈利在5萬左右。”
松島看著面前的報表，微微皺起眉頭，這邊江葉林已經哈哈一笑道，
“那比預期的要好很多了，原本全部客房都作為長租房的時候，預測月租金收入只有32萬，現在可是48萬了，這樣酒店一年的收入570多萬，哈哈，發財了！”
“沒那么輕松吶老板，收入能達到550萬就算不錯了，可酒店營業支出這邊還是個大頭呢，錢總他們原來計劃年運營成本是100萬左右。
由于提高了客房裝修標準，加上全部使用電影學院兼職的服務生，成本比固定職業的服務生要高。
為了滿足最小2小時排班的安排，服務生待班人數也增加了一倍，咖啡吧和酒吧公用的廚房開銷也比預想的大……
預測一年的運營成本要會達到120萬左右。”
“那也還好啦，加上每年84萬銀行利息，加上其他費用，一年220萬頂天了吧？那酒店的凈利潤也有330萬對吧？“江葉林掰著指頭樂呵呵道。
”要是那樣就好了，老板，你不知道企業運營要交稅的么？葉林涉外酒店式企業的營業稅率是5，所得稅率35，如果我們年營收達到550萬，那么先要交27.5萬的營業稅。
而330萬的凈利潤，就要交115.5萬的所得稅，一年下來，酒店真正的純利潤只有214萬。要五年才能還清華廈銀行的貸款！“
”要交那么多的稅？“江葉林倒是吃了一驚，這家伙對稅收還停留在5營業稅的概念上，豈不知華夏民營企業把賬做成虧損是由來已久，為的就是逃掉所得稅。
”老板，5營業稅是根據營業收入來征收的，沒有避稅的余地，除非我們的客人都不需要酒店開具發票。
可那樣是違規經營，就是逃稅，至于所得稅，一般用增加開支和成本的方式來避稅，比如說，把當年利潤用于增加資產性成本……
這樣可以降低凈利潤而起到少交所得稅的目的“松島侃侃而談，笑瞇瞇的看著自己的老板。
”奈奈子，葉林公司必須合法經營正常納稅，這一點是原則也是底線，當然，因為固定資產的不斷增加。
而使得企業的年度凈利潤相當微薄，這個我相信稅務局也能理解對不對？“江葉林意味深長的看著自己的美女財務總監。
心里贊嘆松島進入財務總監角色、入鄉隨俗的適應速度可真快的可以。
”老板您說的很對，其實依著我們國家的習慣，下屬應該稱呼上司的姓和職務，或者直接稱呼職務，我該叫您董事長才對，為什么要我叫你老板？“
松島點了點頭，對老板的悟性表示贊賞，卻又歪著頭俏皮的問了這么個問題。
”董事長那個太夸張了，葉林公司嚴格來說只有股東沒有正式組建什么董事會呢，奈奈子，你是在提醒我要完善企業的組織架構么？
一人有限公司也需要董事會么？“江葉林這算是自覺當學生了，松島和錢倉愛一樣，仿佛都是個無盡的知識寶庫，問不倒的美女部下。
”老板，雖然說一人有限公司可以不設立董事會，由執行董事兼任總經理來運營管理公司，但需要在公司章程中明確職責，并向股東負責。
可現在葉林文化傳媒娛樂投資公司下面光全資子公司就有三個，外加香港葉秋古董行50的參股，另外還有電影學院葉林進修中心的投資。
電影學院獎理事會的設立、公安金盾基金的投入，葉林公司的規模在不斷擴大，董事會似乎仍然是需要的！“
松島說這話的時候臉色微紅，擔心老板以為自己有更多的想法，比如進入董事會擔任董事，事實上葉林公司不是嚴格意義上的一人有限公司。
老板占99的股份，另外1的股份持有者是唐莉雅，不到3個月的時間里，當初注冊成立時只有200萬資產的葉林公司。
現在總資產已經發展到8800萬，這意味著唐莉雅投入2萬的資本金，現在漲了44倍……
”唔，這個問題我會考慮的，奈奈子，來，給哥抱抱！“
江葉林冷不丁的湊上前去，松島嚇的花容失色，趕緊往后退……
在酒吧和在辦公室那完全不一樣，這會兒自己剛入職正是要避嫌的時候，怎么能跟老板玩辦公室戀情。
”哼哼，好吧，誰叫我承諾過，葉林公司只有員工潛規則老板，老板絕不潛規則員工呢，那啥，奈奈子，我對你的工作很滿意。
只是不要讓你的老板等太久哦，梁嬛在替我選住家保姆的事情，你已經知道了對吧？“江葉林沒有得償所愿，臉色居然有點不自然。
”老板，工作場合不恰當的玩笑，會影響老板在外人面前的形象吶，等下了班，奈奈子可以陪老板去酒吧的……“松島的臉上飛起一層淡淡的暈紅。
”三里屯么？不去了，要去咱也去酒店二樓的酒吧對吧，肥水不流外人田，要是老板和財務總監連自己的酒吧都不去捧場的話，那錢總她們該有意見了！“
江葉林摸出了煙，這邊松島手疾眼快的替他點上了火，熊貓煙斷頓不是一兩天了，唐莉雅和自己的冷戰還在繼續，連帶從家里給江葉林順熊貓煙的壯舉都消失不見了。
”老板，我怕你跟我真出現在二樓酒吧的話，錢總心里會有疙瘩……她看你的眼神既崇拜又迷戀，我不信老板沒有看出來……
還有唐小姐，感覺唐小姐以老板的女朋友自居呢……也不知道我猜的對不對！“松島膽子大了，心里藏著的話居然說了出來。
”唔，奈奈子，你老板雖然不是柳下惠，不過從小對女性都很尊重，可老板這么帥又這么聰明有文化，我能擋著不讓別人喜歡我么？
老板能做的，也就是守住本心，以前華夏有個和尚叫濟公的，跟你們的一休大師有一拼，都是酒肉穿腸過，佛祖心中留的角色，色即是空這句話你知道出自哪里？“江葉林忽悠美女的本事見長。
”色即是空？那個好像出自《般菠蘿蜜多心經》對吧？我明白了，老板的意思是耽靜反為靜縛，這句話也是心經里頭的，好了，以后我不會問這樣的傻問題了……“
松島很認真的點了點頭，看老板的眼神又和往常多了幾分不一樣。
”孺子可教也，松島，老板說過，這個世界上只有女人欺負我，沒有我欺負女人的，葉林公司的員工都是精華，寧缺毋濫。
或許有一天你們會棄我而去，我只希望那個時候，你們還能說一句，老板沒有對不起你們，喜歡老板不是你們的錯對吧？
不讓員工喜歡的老板，不是個成功的老板對吧？“江葉林看著眼前雪膚美女，身上暖洋洋的，鼻子卻有點發酸。
”葉哥桑……別人我不知道，奈奈子絕不會棄你而去的……“松島伸出手覆在了江葉林的手上，江葉林反掌一握，姑娘卻驚醒般的抽回了手去，暈紅著臉小聲道，
”等下了班去酒吧吧……“
”哈，好，聽你的，小唐最近老躲著我，錢總又全身心撲在酒店上，咱公司還就你肯陪老板泡吧了……“
江葉林哈哈笑著，心里則尋思著，佳人在前，這住家小保姆的事情，到底怎么辦涅？
”老板……梁秘書在替您招聘住家保姆，請問，那個算是為了解決彼此的需要而進行的援助交際么？“
來自倭國的姑娘，咬著嘴唇問自己的老板。
”呃，你不說我還真不知道怎么解釋，你知道老板都24歲了，在華夏在你們哪，早些年的話這年紀都是幾個孩子的爹了。
老板血氣方剛又一個人住，你說是不是需要知心可愛的女生來照顧老板的生活？要不然老板整天流連在夜店KTV桑拿房的話，會不會對健康和社會風氣有不良的影響？
老板的私生活要是不和諧不健康，是不是會影響到整個公司的未來？“
江葉林說這話的時候，一點沒有臉紅的覺悟，當然，哥現在有錢了，哥又不喜歡到外頭去鬼混，哥現在又找不到合適的女朋友，哥不能總跟自己的五兄弟過吧？
這有問題么？保姆和雇主各取所需自得其樂，哥絕不勉強別人，但架不住到時候被別人勉強對吧？
”老板，你說的仿佛都有點道理，可是，你這不就是包養么……為什么不找個女朋友呢……“松島低著頭，聲音微不可聞，心跳加速呼吸急促臉色暈紅。
”錯！老板只是要找個照顧自己生活的住家保姆，老板哪天要是成了家有了妻室，那時候才叫包養二奶小三呢。
老板現在孤家寡人一個，你說，難道你忍心見老板整天去花街柳巷你不怕惹一身不干凈回來？“
江葉林振振有詞，要是松島都過不去，那小唐和錢倉愛面前自己更沒法自圓其說了。
”那樣的話，奈奈子明白了……老板，可否讓奈奈子和梁秘書一起為您來挑選那個，您的家庭服務員？“松島勇敢的抬起頭看著老板道。
讀,請記好我們的地址:,下載請到