·第110章投資快餐
麥當勞兄弟對用戶的需求很關注，經常調查市場，調整快餐店的服務。冰火!中文1948年的時候，他們就引入了“快速服務系統”原則，這也正是“快餐店”的名稱由來。
沒想到，這一改，竟然能夠吸引更多的人來他們餐廳就餐。現在，他們已經開了八家店，也正準備授權其他人開第九家。
“歡迎光臨麥當勞快餐店！”兩人異口同聲地說道。
在麥當勞兄弟熱情的招呼下，他們坐到了一張干凈整潔的桌子上，艾力克斯看著五十年代的麥當來餐廳，對比著記憶中的麥當勞，找出了不少不同的地方。這種感覺，真的是很奇妙，就好像身處真實與夢境交織的現實當中。
餐廳里正在播放一首優美的歌曲，竟然是艾力克斯的那首《more－than－i－－say》！那三張唱片上市之后，很快就賣到雙白金碟。特別是這首《more－than－i－－say》，最受年輕人喜歡，人們在表白的時候通常會選擇這首歌做背景音樂。
大麥當勞將一份菜單遞了過來，問道：“艾力克斯，你想吃點什么？”
接過這份看起來熟悉又陌生的麥當勞菜單，艾力克斯隨意看了看，點了份漢堡和飲料上來。麥當勞兄弟也叫服務員送了一些他們想吃的快餐，很快將桌子擺滿了。
艾力克斯微笑地看著他們，說：“兩位麥當勞兄弟，想必我的意圖已經在電話里面說得很清楚了。不知你們意下如何？”
大麥當勞看了看小麥當勞，他們兩個無聲地交流了一下意見。很快，大麥當勞就拿出了一張海報，那是《音樂之聲》的海報，他笑容可掬地說：“還是先讓您幫我簽個名吧！”
小麥當勞也拿出了一張海報，同樣說道：“我也要一份簽名，我也要。”
艾力克斯愕然，不過他很快笑瞇瞇的給他們兩兄弟簽了名，一邊寫，一邊問他們想要寫什么留言在上面。等兩張海報都簽完名之后，他又問了一句：“你們意下如何？”
大麥當勞小心翼翼地收起海報，說：“我們雖然年紀大了，也有點累了，可是還不想那么快回家休息，所以不可能將整家店都賣給你的。你只能入股，不能收購我們的店子。”
聽了這話，艾力克斯稍微有點意外，他知道，再過幾年，麥當勞兄弟就會將整家店都賣給了雷·克羅克。他本以為，只要他愿意出得起價錢，麥當勞兄弟就會高高興興的把它賣給自己。
果然沒人是傻子么！雷·克羅克軟磨硬泡了那么多年，才將麥當勞快餐店搞到手。
“看來得改變策略，讓對方也嘗點甜頭才行。”艾力克斯心中想道。
正當艾力克斯打算說話的時候，忽然旁邊有人撲到了他們這個桌上來。速度之快，就連站在艾力克斯身后的保鏢都差點沒有反應過來。
“嗨！你是艾力克斯·卡朋特！我認得你，是的，你就是他。”
這家伙剛靠近桌子，馬上就被艾力克斯的保鏢給制服了。這是一個二十幾歲的年輕人，瘦長的身子，堅挺的鼻梁，看起來竟然有幾分帥氣。
突然冒出來的家伙打斷了談話，也讓麥當勞兄弟感到有些意外。
“哦呵呵，沒想到在這種小地方也會遇到你的歌迷呢。”老麥當勞說道。
“或許是影迷、書迷也說不定？”小麥當勞說道。
對于麥當勞兄弟的調侃，艾力克斯微笑了一下，說：“我可不喜歡這樣被人瘋狂的追逐。”
艾力克斯看了對方一眼，就揮揮手讓保鏢們將這家伙給帶走，他可不想讓人打擾這樁生意。
那個年輕人喊道：“嘿！別拉我，別拉！我會自己走！”
“艾力克斯，我是你的歌迷，請給我簽個名吧。”
“艾力克斯！艾力克斯！”
等那個人被拉出店門之后，艾力克斯說出了他最終的方案：“那這樣好嗎，我出50萬美元，買下你們手中80的股份。你們占20，而且店子還是由你們來打理。”
50萬美元和20的股份，也就是說，他們兩兄弟，一人25萬美元和10股份。還能夠讓他們管理這家店，聽起來不錯的樣子。
麥當勞兄弟聽了艾力克斯的話之后，他們這次沒有再通過眼神來交流，而是湊到一起低聲討論了好一會。最后，大麥當勞回答說：“100萬美元！你要是愿意出100萬美元的話，我們就把80的股份賣給你。”
100萬美元！他們還真敢開口要！他們現在開的這幾家店，每家店的成本也不過3萬美元左右。100萬美元足夠他們開30多家這樣的快餐店了。
換了別人，說不定聽到這個價錢之后，就要甩手就走人了。這可是五十年代的100萬美元啊！有了這么大的一筆錢，麥當勞兄弟都可以享受一輩子了，還需要干什么活呀。
“100萬美元？那你們就不能拿20的股份了，我只能給你們5的股份。你們覺得少的話，那我也沒辦法。”
還未等他們回答，艾力克斯又補充說道：“可是我還有個附加條件，就是當你們不打算再繼續干下去時，這5的股份必須得按那個時候的股份價格賣回給我。為了保險起見，我認為設定個10年期限，我想，你們再干10年也許就想退休了吧。”
麥當勞兄弟又互相看了一眼，幾秒鐘之后，小麥當勞點頭說道：“好的，我們同意你的條件。”
在美國，只要有錢，辦什么事情都很快。艾力克斯他們很快就將所有手續都辦好了，當天就簽了合同。這個時候，艾力克斯才將他的一些想法跟麥當勞兄弟說。改進了一些快餐店的流程和餐廳的布置設施等等。
當然，在合同上還是有禁止同業競爭行為的條款，這是為了防止麥當勞兄弟，拿著那100萬美元去開其他快餐店。要是沒有這條，艾力克斯是打死都不會干這筆生意的。他可還沒那么傻。
艾力克斯對麥當勞兄弟說：“**－and－mac－ald名字太長了，很難記，還是將餐廳更名為alds吧。”
對于名字，麥當勞兄弟也沒什么意見，他們也覺得之前的那個名字太長。
最關鍵的一點是房地產，明白的人都知道，麥當勞最賺錢的不是賣漢堡，而是房地產。在他的建議下，麥當勞公司跟艾力克斯投資的一家房地產公司合作，這家公司被稱為連鎖房地產公司。它專門負責尋找合適的開店地點，向地主購買或租賃土地和房屋。
連鎖公司拿到了土地和店面后，再將它租給連鎖店，賺取其中差額。這樣，只要承租的加盟者能夠存在下去，麥當勞至少可以在房地產上賺到40的利潤。更不要說的是，物價逐年上漲，麥當勞收取的租金也水漲船高，利潤也會越來越高。
除了這租金之外，麥當勞連鎖加盟的方式還要求加盟者支付7500美元的加盟費用，并且在15年和20年內分兩次歸還。這樣就使得麥當勞擁有了大量的現金流，可以讓麥當勞將原本租用的改為購買，為了獲得更多現金，還會向銀行抵押。也就是說，麥當勞用加盟者和銀行的錢空手套白狼，買進了土地房屋。
這種策略，原本是麥當勞王國創始人雷·克羅克制定的，現在當然被艾力克斯直接拿來用了。艾力克斯不在乎麥當勞餐廳能夠賺到多少錢，只要麥當勞兄弟能夠將連鎖店擴張出去就行了，真正能夠賺錢的是他手中的連鎖房地產公司。
搞定這樁生意之后，艾力克斯只覺得渾身舒暢，有了麥當勞快餐店，他手里就不怕缺現金了。就好像后世擁有淘寶的馬云，人家那可是現金為王呢。不過想要見到這種效果，還得再等上十幾年才行。
安排好麥當勞公司的一些事情之后，打算找間旅館休息了。走出麥當勞餐廳，準備上車時候，那個之前撲到他桌子前的家伙又出現了。
這次他可沒能繞過保鏢走到艾力克斯跟前了，他被兩名保鏢給攔住。于是不斷的向艾力克斯揮手喊道：“艾力克斯！艾力克斯！請給我簽一下名！”
艾力克斯通常都不怎么喜歡給那些追星族簽名的。
不過，這家伙身上背著一把破吉他，還有一些小鼓圍在腰間，看起來有點意思。于是，他就讓保鏢們松手，讓這個看起來就像個流浪歌手的人走了過來。
那個流浪歌手走起路來左搖右擺，邊走還邊整理自己的衣服。
等他走到艾力克斯身前時，他沒有馬上要簽名，而是伸出手說：“你好！艾力克斯，我叫杰瑞，杰瑞·李·劉易斯！”
“杰瑞·李·劉易斯？”
艾力克斯看著對方伸出的手，想了想還是沒有握。對這個家伙沒什么興趣，也不想浪費能量在他身上。
艾力克斯看著那個叫做杰瑞的流浪歌手，拿出簽名筆說：“你想讓我簽在哪里？”
杰瑞摸了摸上衣口袋，又掏了一下背包，最后才將背著的吉他拿下來，遞過去說：“請在吉他上面簽吧。”
正當艾力克斯在簽名的時候，杰瑞趁機說道：“其實我是個歌手！”