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徐文昌笑著說：“不管怎么樣，我們這一次是成功了。你們的商品都賺錢了，我的海關終于開始收稅了。還有，這次光是這五個船的艙位費都賺了不少，更別提還有商品在我們這里交易，還有稅收了呢。這些之外，因為我們的貨物離港的時候都是各個商戶的貨物，到哪里之后就是賣錢而已。我們怎是拿著這些錢，買了高句麗出產的貨物，回到港口再賣，這個返航貨物最是賺錢了。在高句麗十兩銀子買回來一大堆高麗參，到了港口這里就能賣出一百兩呢。這個利潤很大，所以，這次航行很賺錢啊，怪不得人家都說海貿的錢好賺，這就是好的開始。這還是次要的，最好的是，這個消息傳出去，我們的房子更好賣了，租我們第一期鋪子的商人也有了。我的鋪子就已經被一個瓷器商租走了。這難道還不好嗎？”
文蕙也笑著說：“我的鋪子也有人在打聽呢，我正在考慮著呢。當然更多的人是想要買我們的二期鋪子。可是，我這里光是親戚朋友都來打招呼預定了二十幾套了，這還是我一家的，要是算上你們的，我們一個外人都不賣都不夠啊。”
陳文麟說：“我們的二期只有五十間鋪子，這還真是不夠啊。”
徐文昌趕緊說：“我京城的朋友來打招呼要買，你們可要給我留著，至少要留十間。”
馬明松說：“哎呀，我說的晚了，還能剩下嗎？我那些朋友也要買啊，至少也要三十間啊。”
文麟苦笑：“馬大哥，我們的一期總共才五十間啊，這怎么賣啊？”
馬明松哈哈笑起來說：“那這樣了，我們就和他們說，誰先拿錢來，給誰不就行了。至于沒有買到的，等三期了。誰讓他們拿錢慢呢，這個不怪我們的。”
文蕙心想，這些古人還真是聰明，這么快就學會預售房產了。
徐文昌說：“其實新航線。我們也早就商議好了的。就走一趟倭國吧。眼看著就要過年了，這都是臘月了，來不及了。其實，已經有一些商戶在預定去高句麗的倉位了。現在我們就不賣高句麗的倉位了，還是賣去倭國的倉位吧。”
文俊說：“我建議，我們現在就可以預售二期，同時也開始預售去倭國的倉位，等到明年開年我親自去倭國，對了還有馬大哥，這一次，我們要派上人手留在倭國。打聽一下銀礦的事情。這就需要會探礦的人手，現在我們這里又沒有，還要找。”
馬明松說：“其實，我們這一次在高句麗也留下了人手，因為要收集他們的貨物，這樣我們下一次再航行。就不用耽擱十天時間了。那樣我們把貨物運到之后，直接拉上已經收購好的高句麗的貨物就行了。只是下一次要多帶一些船只過去，畢竟高句麗最多的是響水稻，這個是很占倉位的。我們可以這樣，多運一些貨物。要是一時間銷售不了，就放到我們留守的人那里，我已經叫他們用錢買地，招人建倉庫了。這樣就能在回程的時候多運糧食，這樣可就是緩解了我們大楚今年因為干旱造成的糧荒現象了。”
徐文昌說：“好，就這么定下了，馬大哥，你趕緊預售二期，文俊趕緊預售去倭國的倉位，我去找會探礦的人手。等到開年了，我們現是去一趟倭國，接著去一趟高句麗拉糧食。文麟加緊建設，文蕙趕緊再年前把賬目結了，我們開門紅，這下子可以過個好年了。”
大家趕緊應下，然后各自分散干活去了。文蕙同馬明松一起，一邊走一邊說：“馬大哥，你預售房子一定要給我嫂子家留一點的，我可是答應了啊。若是沒有幫她買到，我以后豈不是要看嫂子臉色？”
走在后面的文俊臉一僵，文麟已經忍不住爆笑出來。
接下來的幾天，明珠也來了，她是得了文蕙的信，趕來收購高麗參等產自高句麗的藥材的。同時也看一下自己的鋪子，發現已經有人想要租鋪子了，就順便辦理了手續，把鋪子租了出去。本來那個商戶要租三年的，文蕙給明珠使了個眼色，明珠沒有同意，只是簽了一年的契約。
過后明珠問：“怎么不讓我和他多簽幾年啊？”
文蕙翻了一下白眼：“傻姐姐，這上海城一天一個變化，現在不過是個小城，將來海貿生意越來越好，這些商鋪還不是越來越賺錢啊，一年后鋪子就要漲起來，你要是簽了三年豈不是虧死了。”
明珠這才想明白，笑嘻嘻的說：“還是你聰明。跟著你是沒有錯的。對了，我的藥材收購好了，準備要回家了，你要不要一起回去啊？文蕙說：“現在還不能回去，這正是到了忙的時候了，年關到了，該給工匠們結算，還有各處的材料也要結算，我這兩天正忙乎著呢。我告訴你，幸虧我那個時候給你在這一期的商鋪買了，那個時候才花了五萬多兩，現在的二期，等閑都要七八萬兩呢，好一點的都要十萬兩呢。都比的上蘇州城了。”
明珠笑嘻嘻的說：“之前還有人要現在就買我的鋪子呢，現在我要是賣的話，人家都肯出六萬兩銀子呢。這不到一個月都能賺幾千兩呢，我還是沒有賣，以后肯定賺的更多。”
文蕙說：“你總算是不傻了，且等著吧。很快這個地方的鋪子就要比京城還要貴呢。”
明珠驚訝了：“能比京城還貴？”
文蕙很認真的點點頭。
明珠立刻說：“那我是不賣了。反正我現在又不缺錢花。對了，我還有個事情沒有和你說，你的大堂姐陳文鳳到了青陽城了。他們的巡按府邸蓋好了，夫妻兩個都搬過去了。柳敬原也搬去了。”
文蕙說：“是嗎？倒是很快。恐怕是這個王妃坐不住了吧？”
明珠說：“可不是嗎？四皇子長的太出色了，這江南的小姑娘們有一半都愛慕著他呢。別的不說，我那幾個丫鬟一看到四皇子就眼冒光芒啊，看的我都怕了。”
文蕙哈哈哈笑起來。
接著幾天，大家都很忙，明珠也就回青陽城了，當然還帶了許多的藥材回去。
明珠走了沒兩天，王志城就來了，他是來替王家和藍家買二期的預售房子的。等他剛買完，萬家的人就來了，是萬美珍的哥哥，這個可是文俊親自招待的。文麟帶著給選了幾個店鋪。倒是美珍的店鋪最早買，因為美珍走后沒有多久就派人把銀票送來了。雖然最后還差一點，但是文俊自動自覺的給補上了。為了這個被文蕙笑了好久。
這二期的房子不到過年就已經全部預售出去了，還有許多人沒有買到，其中城主俆駙馬的朋友居多。因為他的朋友離的最遠，等到了都賣完了，這些人不愿意，非要讓俆駙馬開三期不可。俆駙馬頂不住壓力，這些人中間有老王爺，有當權的大臣，有大家族的人，反正都是有頭有臉的，俆駙馬沒法子，趕緊把三期也推出來了，這些人買了預售房，這才滿意的回去。這樣一來，二期賣完，三期也賣出去一半。二期進賬三百多萬兩，三期的一半進賬也有三百多萬兩，這一下子就有了近七百萬兩銀子。這還只是賣店鋪的，還有這一次航行回程貨物賺的錢很多，足有五六萬兩銀子呢。當然這也是因為那些藥材賺錢多，糧食賺錢不是很多，但是這些糧食可是解決了上海城的吃飯問題，不用再從蘇州買糧食了。除了這個還有預售倉位的錢，因為明年要出海去倭國和高句麗，而且去的船只很多，所以積少成多，也有十來萬兩銀子。這下子文蕙算著建設用的錢是夠了。以后再有進項就是利潤了。這個消息讓大家都很振奮。在這里守候了這么就，這么辛苦終于能賺錢了，能不高興嗎？
過不多久，就要過年了。在臘月二十，徐文昌就宣布放假了，除了他和陳文麟留下，其余的人都回家過年去了。
陳文蕙和陳文俊也回家去了，這回，為了快點趕回家，再加上沒有帶什么東西，因此選擇了走陸路，這可把文蕙給折騰死了，足足趕了五天的路，文蕙的骨頭都要顛壞了，才到了青陽城。
回到家，文蕙到頭就睡，飯都吃不下，可把白氏給心疼壞了。
等文蕙休息過來之后，心里不由的算計，應該從扶蘇那本冊子上的彈簧造法上學習一下，看看這個能不能做出來，要是馬車有了彈簧一定要好很多，起碼不會這么顛簸了，以后自己趕路也能舒服點。想到這里，文蕙忙拿出那個冊子找出彈簧制作方法來，讓秋碧拿出筆墨來，開始抄錄起來。
正寫著呢，白氏派了丫鬟紅鯉來看文蕙休息的怎么樣？文蕙忙放下手里的筆，笑著對紅鯉說：“紅鯉姐姐，還勞煩你來一趟，我都休息好了，身子一點事都沒有，好的很呢。現在收拾一下就去母親那里。”
紅鯉穿著鐵銹紅的小棉襖，帶著金丁香的耳環，赤金的蟲草簪子，翠玉的手鐲，看起來很有風范，說：“姑娘，別著急，要是休息好了，就先換一身衣服，再戴幾件首飾再去，夫人那里有客人，是您的大堂姐，晉郡王王妃呢。”
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(天津)