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葉秋進入七月份之后,行程就被安排得密密麻麻,很緊湊。
返回倫敦之后,他所作的第一件事情就是去參觀全部竣工的斯特拉特福德球場,也就是現在很多人口中所說的上帝之眼,這是一座被稱為是藝術品的杰作。
很多人都說,來到倫敦東部的這片伊麗莎白女王奧林匹克公園,最吸引人的不外乎是三座建筑,一座就是號稱倫敦心臟的斯特拉特福德球場,也就是奧運會的主場館,還有一座就是主場館外的葉子科技精心杰作的數據云,另外就是早已開業經營的摩天樓振華大廈。
三大標志性建筑搶去了整個奧林匹克公園的風頭,尤其是葉子科技的數據云。
這一座高達兩百五十米的螺旋上升的建筑采用透明的玻璃幕墻設計,任何人從遠處就可以看到這一座高聳如云的螺旋建筑,而配合光照、燈光以及漂浮在上方的云,使得整個建筑猶如夢幻一般,尤其是進入數據云內部。
游客們可以通過三種方式上到頂層,分別是樓梯、電梯和斜坡,甚至允許自行車愛好者挑戰數據云里螺旋上升的斜坡,而所謂的云,實際上就是一種類似于水立方外層一樣的膜狀結構物,所不同的是,它可以用來顯示一些彩色圖像和信息數據,非常夢幻。
登上數據云的頂層,不僅僅可以感受到頭頂上美輪美奐的數據云,還可以俯瞰整座倫敦全貌,所以,雖然奧運會還沒有開始,可數據云一對外開放,立即吸引了無數的市民和游客付費上去參觀游覽,并參與一些游戲和互動節目。
而葉子科技在歐洲最大的旗艦店就坐落在數據云的底層,而且這里也是葉子科技在倫敦的數據中心,堪稱是葉子科技歐洲總部和心臟。
葉秋是在彼得兒尼恩、羅恩古爾利、伊麗莎穆恩以及奧組委主席塞巴斯蒂安科勛爵的陪同下參觀了葉子科技的數據云,之后前往斯特拉特福德球場。
跟葉秋前世不同,這座球場比前世的倫敦碗更加好看,也更具藝術氣息,整個幕墻都是顯示屏,而且頂棚采用可調節鉸鏈和懸臂設計,一旦到了雨雪天,頂棚可以全部封閉起來,而經過精密的通風設計之后,哪怕球場全封閉,十幾萬人在球場里面看球,都不會感到壓抑。
這座球場最終耗資超過六億英鎊,也就是七億五千萬歐元左右,看起來似乎也就是比葉秋前世的倫敦碗多了一億多英鎊,也沒有貴多少,可實際上,如果不是葉秋投入了三億,以及其他方面適當給予支持,奧組委和倫敦市政府肯定不于。
前世的那一座倫敦碗號稱投資五億英鎊,六億歐元左右的,但是這是投入,奧運會結束后,他們把所有可拆卸的東西統統拆卸下來賣掉,所以整個投入實際上沒有那么多。
可現在不同了,整座球場除了底層因為日后要臨時改造,擁有一些臨時看臺外,全部都是固定永久式建筑結構,可拆卸回收的地方不多,因此投入也就更大。
但最大的問題還是在于英國政府和奧組委自身的原因,因為英國目前的工業制造能力已經大幅度衰退了,使得在過去幾年里,這座球場的預算在不停的提升,最終才達到了這么一個驚人的數字。
就好象同樣一座摩天大樓,振華大廈比碎片大廈還要高,科技含量和技術水平也更高,可造價卻比碎片大廈少很多,原因就在于,振華大廈幾乎整個施工團隊和材料方面都來自中國制造,所以比英國本土要便宜很多很多。
葉秋當初跟倫敦市政府和奧組委簽署了協議,他支付三個億給他們興建,自己承擔日后的改造款項,殘奧會后得到一座球場,因此他根本不去理會奧組委到底為這一座球場支付了多少錢,甚至他也從來不會去過問,到底這里面有多少錢是落入了某些人的口袋里。
因為那跟他一點關系都沒有
隨著奧運會的臨近,越來越多的游客聚集到了倫敦,聚集到了奧林匹克公園。
在葉秋等人前往斯特拉特福德球場參觀的時候,也吸引了很多游客們的關注,甚至有很多都是來自中國的游客,看到葉秋等人的時候也都是一臉的興奮。
對于葉秋和托特納姆熱刺的人來說,參觀斯特拉特福德球場并沒有多少意義,因為很多東西幾個月后將被徹底改造,只不過奧組委需要一些新聞來造勢,所以葉秋也配合他們的計劃,隨隊參觀,順便為日后的改造進行考察。
“葉秋先生”塞巴斯蒂安科勛爵領著一個身穿西裝領帶的中年人走了過來,“這位是倫敦奧林匹克公園遺產發展公司的首席執行官,安德魯奧特曼。”
奧特曼,這是葉秋聽到這個名字后差點沒有笑出來的原因,他真沒想到竟然有人姓奧特曼,不知道他是不是來自光之國呢？
“你好,奧特曼先生”葉秋笑著伸出手去,心里頭暗笑,歡迎保護地球。
“你好,葉秋先生”奧特曼客氣的笑著跟葉秋握手。
葉秋心知肚明是怎么回事,“不知道你們奧林匹克公園遺產發展公司主要負責哪些項目呢？我和我的團隊又有什么地方可以提供幫助的呢？”
奧特曼也沒想到葉秋如此慷慨,心中不錯,笑道：“我們是倫敦市政廳市長辦公室直接管轄,專門負責奧運會后,整個奧林匹克公園的經營,包括業主、開發商、規劃局和投資者等多方面的協調和管理工作,我們是唯一的管理部門,期限為二十年”
葉秋對期限不感興趣,但唯一這個詞匯就表明,日后整個奧林匹克公園的規劃他們說了算。
這代表著什么？這就代表著,奧運會之后,倫敦政府要繼續大力開發奧林匹克公園周邊一帶,而如果這里被開發商看上了,想要投入一些開發項目,就必須要通過這個所謂的倫敦奧林匹克公園遺產發展公司的許可和支持。
甚至,日后托特納姆熱刺進入了斯特拉特福德球場,以及葉子科技進入數據云,再加上振華大廈,都在奧林匹克公園的勢力范圍之內,都需要跟他們打交道。
“你繼續”葉秋笑著示意他繼續說。
一行人緩緩的在球場內走著,尤其是走到了球場中間的草皮上,葉秋感到這種草皮太糟糕了,如果托特納姆熱刺進來的話,一定要換掉,全部換掉。
“相信葉秋先生也知道,這里原本是高度污染的重工業區,為了奧運會而拆遷的,但這里的土壤被列為高度污染,所以當初在籌備奧運會的時候,我們專門成立了一家土壤醫院,通過土壤生物修復技術,也就是通過細菌、真菌和其他微生物來清理污染土壤,讓土壤可以再次被利用。”
葉秋覺得這人有些啰嗦,但還是擺出了一副我很認真聽講的態度,不住的點頭。
這一片土地過去四百年都是重工業區,十七世紀發展紡織印刷,十八世紀建造汽油工廠,后來是廢料、化學物品、膠水工廠、垃圾填放和汽車修理廠等等,不僅僅是土地污染,水道也變得污濁,甚至連天空都被污染得很厲害,尤其是那些密密麻麻的電纜。
必須要承認,改造這些,倫敦市政府確實是投入了大量的資金和人力。
但這些都跟葉秋沒關系,誰讓倫敦要申辦奧運會的？誰讓倫敦要大力發展東部？
葉秋不覺得自己是活雷鋒,他也沒有必要去為倫敦的這些事情操心,不是嗎？
“葉秋先生,整個奧林匹克公園的污染情況在過去的幾年里,已經改善了非常非常多,但這只是暫時性的,你應該知道,如果奧運會結束之后,所有的治理就此停手的話,污染會再度回歸。”
對于這一點,葉秋也是知道的,也引起了他的足夠重視。
“首相卡梅倫先生已經督促政府,約翰遜市長也決定通過市政府撥款,來自政府的兩筆資金都將用于奧林匹克公園在奧運會后,繼續投入環境治理工作,我們將通過移植樹木、花草和濕地植物等方式,慢慢鞏固和改進環境治理所取得的成果,初步估計,將在未來一年內種植六千棵樹木和植物。”
這位安德魯奧特曼話說到這里,其實已經非常明顯了,相信同樣的話,他也肯定對其他的幾家入住奧林匹克公園的大型企業說過,包括地鐵站出口的那一家超級市場。
說穿了,這就是要錢
英國政府和倫敦市政府都出面帶頭了,你們這些入住奧林匹克公園的企業們也都是在這一片土地上生存的,也都很應該,也很有必要承擔一些費用吧？
“我明白了,奧特曼先生”葉秋笑著點頭,他從頭到尾都在笑,“我可以承諾,托特納姆熱刺、葉子科技和黃天集團都將大力支持奧林匹克公園遺產發展公司,以后你們有什么困難,盡管跟我們提,只要是力所能及的,我們都會給予支持和幫助”
葉秋話也說得很好聽,但里面有一個詞,力所能及,也就是說,你們別太獅子大開口就行。
“非常感謝你的支持,葉秋先生”能夠得到這樣的答復,安德魯奧特曼已經非常滿意了,最起碼葉秋非常慷慨,沒有在這些個問題上跟他們糾纏不清。
其他的一些企業和機構基本上一聽說要錢,一個個都叫苦連天,好象他們的公司已經窮得要倒閉關門了似的。
安德魯奧特曼接下來的這一份工作很難,因為他們沒有錢,反倒是要伸手跟別人要錢,而所有的差事里面,就屬跟別人伸手要錢的差事最難,可如今有了葉秋的這一句話,最起碼事情有了轉機。
以后其他企業和公司再磨蹭,直接就是一句,人家托特納姆熱刺、葉子科技都出錢了,你們還好意思賴帳嗎？
想到這里,安德魯奧特曼真有將葉秋抱起來親的沖動,這個中國人太夠意思了
葉秋原本還以為是奧組委讓自己來參觀球場,沒想到是借機讓自己掏錢,參觀球場的心情也下滑了很多,畢竟他自己也很忙,于是到處走了一圈后,隨便找了個借口,讓彼得兒尼恩提醒一下,幾個人就先離開了。
“我說,你怎么看都不像那么慷慨的人”彼得兒尼恩雖然是英國人,但他現在是葉秋手下的高管,拿著葉秋的薪水,自然是要站在葉秋的角度去思考和看待問題。
葉秋一臉苦笑,“我平時很吝嗇嗎？”
彼得刂尼恩和羅恩古爾利頓時都是齊聲大笑,所幸是在車里,除了公司司機,沒有人聽到,否則一定以為這兩個家伙瘋了,至于笑得前俯后仰的嗎？
“首先我是覺得,我們確實是需要支持遺產發展公司的工作,因為我們的球場、商店和酒店都在這片公園里面,承擔一部分責任,這是我們的義務。”
葉秋這話確實是合情合理。
“而且他們在奧運會結束之后,擁有奧林匹克公園的規劃權,所以,我相信我們現在幫幫他們小忙,日后他們會幫我們一個大忙,做生意嘛,不就是你幫幫我,我幫幫你嘍”
彼得兒尼恩和羅恩古爾利聽到葉秋這話,原本高大上的形象立即變得低俗,腦子里都閃過了一個形容詞,奸商
其實葉秋還有另外一方面的考慮,那就是斯特拉特福德球場。
這座球場在當年看來,確實是很虧,投入三個億,耗時五六年時間才能夠到手,還要自己掏腰包進行改造,怎么算都是虧的,可問題是,如果你從現在的角度去看,你就會發現,賺大發了,因為每年單單旅游收入就不菲了。
按照目前的初步估計,倫敦的足球比賽的潛在觀賽人口是一千五百萬人,這里面除了包括大倫敦的人口外,還包括周邊地區一帶,以及外來的游客等等。
所以這就存在著一個問題,你看過去整個英國,所有新建的球場里面,阿森納的酋長球場容量最大,達到六萬人,但它就在倫敦,而在倫敦以外的其他地方,基本上沒有容量超過三萬的新建球場。
所以,利物浦喊著要建新球場喊了那么久,為什么不動手,就是有這一方面的考慮,認為自己花錢去建這么一座沒辦法帶來多少盈利,同時容量也不能提升太多的球場,不劃算。
只是印度人入主利物浦后,他們承諾了球迷,所以才開始動工,但容量也才六萬左右,不能再高,再高就出現大片的空看臺,影響球場比賽氛圍。
在英國,四個人里面有一個就是在大倫敦地區,所以,當初葉秋有很多選擇,包括阿斯頓維拉,包括其他一些球隊,但他就選擇倫敦,原因只有一個,這里才可以做大做強,才具備挑戰巴塞羅那跟皇家馬德里那種超級豪門的基礎
巴塞羅那跟皇馬的基礎是什么？
除了一大堆其他方面的原因外,非常重要的一點就是,伯納烏球場和諾坎普球場那比其他競爭對手都要多得多的容量,以及球隊可以保證的上座率,這能夠確保兩大豪門球隊每一場比賽都能夠比其他豪門多出幾百萬的比賽日收入
托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場的容量被鎖定在八萬人,而且還預留擴建第三層看臺的空間,所有人都覺得托特納姆熱刺一定是瘋了,因為酋長球場才六萬,老特拉福德球場也不到七萬,托特納姆熱刺竟然敢動八萬人的球場？上座率如何保證？
但幾年過去了,事實證明,葉秋當初的決定雖然冒險,但是對的
球場興建了之后就是不動產,改造耗費資金,而且影響很大,但球隊的成績和影響力卻是可以隨時隨地提升的,也就是說,你球場落成之后,容量很難發生變化,但你球隊的成績和影響力卻是可以通過一系列運作來提升的。
所以,葉秋當初就決定搞大容量球場,而到了現在,托特納姆熱刺根本就不需要擔心上座率的問題,甚至他們所需要擔心的是,八萬的上座率,夠嗎？
從這一點上看,斯特拉特福德球場對于托特納姆熱刺來說,賺了一大筆,相信所有人包括英國政府和倫敦市政府都心知肚明,所以葉秋就必須要在一些小處讓步,如果他繼續在小處上跟他們斤斤計較,難保日后他們不會給你穿小鞋。
與其如此,倒不如于脆爽快一些,在一些細節上盡量給予配合跟幫助,雖然損失了一些錢財,但能損失到哪里去？一年六千棵樹多少錢？種植之后每年的養護費用多少錢？
可托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場一年的收入又是多少錢？
如果接下來有機會,在奧林匹克公園周邊的好地段,幫助黃天集團拿下一塊地皮來發展,那又能夠賺到多少錢？
所以說,葉秋算盤打得很精明,他深信一句話,會賺錢的人不如會花錢的人。
當然,作為老板,很多事情葉秋是不方便多說的,手下的人懂了就是懂了,不懂也還是不懂,適當的保持一些距離和神秘感,這是好事。
“對了,彼得,阿爾維斯的轉會,運作得怎么樣了？”葉秋打破了車廂里的沉默,問道。