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第二百九十五章 十二個鋪面


更新時間:2014年01月29日  作者:兵家傳人  分類: 都市 | 鄉土 | 兵家傳人 | 讓煤炭飛 
“廠長好。”剛一進鋪子,就被認了出來。

守鋪子的人,都是老一批的業務員里面不適合跑銷售的,然后就安頓到了各個鋪子里面,而后面又新招收了一批業務員,全是角山公社的毛頭小子,當初喊方大軍老大的一批人,直接招收了幾十號人,因為是小年輕,所以最開始就是當學徒,開的工資也很低,但對于這些以前連趕集吃碗面的錢都沒有的小年輕來說,能在外面掙錢,有吃有住,每月還能有點錢花,已經是大好事了,只要干得好,提成同樣會算的,只是目前底薪很低。

同時肖中虎、秦二、方東建、方明根四人那里也都補充了人員,同樣是小年輕。人員多了,但是每月的開支增加并不大。銷售這塊剩余的一萬多元資金,方大軍之前一直都沒有挪用,資金還算充足。

“方哥好!”旁邊有一個小伙子也趕忙叫喊道,這是蘇俊的人。

鋪子里即賣水泥也賣蜂窩煤,這個時間點也有幾個顧客在,都好奇的打量著方大軍兩人。

方大軍笑道:“你們兩個誰去通知一下蘇俊或是瘦猴,就說我到了,讓他們到前面茶鋪去找我。”

“好嘞!”

沒辦法,通訊不發達,原本有固定的聯絡點,但是白天這會,大家都在忙,只有靠臨時通知。

小玉琴也很好奇,也覺得自己的大軍哥哥好厲害啊!

隨即他就到了前面一個以前過去的茶館,買了兩個皮蛋,小玉琴吃得歡快。他自己慢悠悠的喝著茶水。也在計劃著一些事情。宣傳計劃其實從很早之前就開始準備了,現在就等他來主持。

投入的宣傳資金依舊是一萬元錢,之前雖然用水泥去走了關系,但那是暗地的,銷售出了校服才會動用水泥,所以現在的宣傳資金依舊充足。

茶水還沒涼,瘦猴與蘇俊就已經到了,當日四輛三輪車。在市里放了兩輛,縣里一輛,剩余一輛放在了鋼鐵廠區域,而拖拉機也只運輸縣以內的距離,遠距離和大批量運輸,已經由卡車接管了。

重卡的威力也體現了出來,一次十幾噸貨物,也確實對得起一萬五千多的價格,當然也是耗油大戶。魚和熊掌不可兼得。

瘦猴兩人就是乘坐三輪車而來的,蘇俊最近小日子過得也不錯。每月出售兩百噸左右的蜂窩煤,能賺到兩千元錢。扣掉鋪面和倉庫的租用費,以及工人費用,仍然有很大的賺頭,就是回款的速度比較慢,賺的錢目前還是債務,就等著過年把帳目收上來呢,不管怎么說,這日子有了奔頭,氣質也變了不少,比以前成熟了很多。

“大軍!”“方哥!”兩人各自叫道。

方大軍又叫了兩杯茶水過來,今天來不是查帳的,已經簽定了合同,帳目真沒啥好查的,而這瘦猴這邊都是同鄉人,跑得了和尚跑不了廟,帳目偶爾盤點一次就行了,沒必要經常搞。

“我這次來,你們都知道因為什么事吧?”

“知道!”兩人點著頭。

瘦猴相當興奮,服裝廠要在市區開設總共十二個鋪面,他馬上就要成為管理總共十六個鋪面的領導了。

內茳市的經濟一直比較落后,到了三十年后,市區的公交車五毛起價,一般不超過一元,鋪面的租金,現在也不高,約莫五毛到三元/平米。

類似百貨大樓這種地方要貴一些,因為地方本就小,人口又集中。

這次租的全是臨街的鋪面,都是在繁華的地段,也是托了國家這么多年物價太穩定,幾乎沒有什么起伏,他愿意租長期,店主都欣然同意。

十二個鋪面,包括之前賣水泥的四個鋪面,全部都是租的十年期,最小的鋪面也有三十個平米,最大的一間足有上百個平米。

其中最貴的兩個鋪面在市中心,每平方兩塊九毛錢。不過面積是實際使用面積,現在還沒有所謂的“公攤”這個說法。兩個鋪面總共六十五個平米,每月租金189元,相當于四個正式工人的工資了。其實這是正常的,比如后世省城技術工的工資能拿到三四千,四個月工資就是一萬多元了,租個鋪面還不容易。而經理級的工資上萬,四個月工資,也能到市中心租鋪面。

其實也不該怎么算,三十年之間可是經歷了房地產大熱,膨脹了一大圈。認真算起來,現在市區鋪面的價格其實有點偏高,原因就是鋪面比較少,有些臨街的房子,以前根本就沒修鋪面。并且集中的繁華消費區域也比較少,導致鋪面的價格偏高。

而目前在鄉鎮,一兩毛錢/平米就能租到鋪面了,頂天了也就是四五毛錢一平,這才算符合時代以及地域的合理價格。

瘦猴這時匯報著租鋪面的情況,他是全程跟著王家姐妹一起租的鋪面,因為到時候這一塊的利潤是對半分,所以帳目必須搞清楚。

“大軍,十二個鋪面,總共有485個平米,每個月光租金就是829塊錢了呢,平均每個平米一塊七毛錢。”瘦猴精確的說道,這也是方大軍一直要求的,管理者對于數據要精確到個位數。

小玉琴正在吃皮蛋,一聽這話,皮蛋都忘了塞進嘴里了,小嘴張成“o”形,顯然是被嚇到了。

方大軍笑道:“不算多,有投入才有回報。”簽的十年和約,違約金超級高,鋪面的租金是保持不變的,也就是到了1993年,依舊是這個價,到了那時候,物價相比現在至少漲了三倍,工資更是遠超三倍。

“瘦猴,你這邊抓緊時間挑選八個機靈的業務員出來,年齡要小,要會算帳,然后給安排到鋪面里去,重點是把帳目給搞清楚,算少了一分,咱們就要虧五厘。”

“大軍,你放心吧,這事我省得。”瘦猴拍著胸脯保證,可馬上又為難的說道:“大軍,那剩余的四個鋪面咋辦,只要女的啊。”

十二個鋪面,其中八個用來賣服裝,剩余的四個都是賣內衣,男女內衣都有,但偏偏只接待女性客戶,這是因為男人一般不自己買內衣,還不是由家里女人買的,結婚前母親買,結婚后媳婦買。所以店員也要求全是女的。

方大軍笑道:“我會從廠里挑選四個女工人過來,還是歸你管。”

瘦猴松了口氣,但也有些糾結,他還沒管過女人呢。

這時蘇俊說道:“方哥,那個展銷會的事我也要參與。”

“好,貨物我不管,你自己想辦法,按照規矩來。”方大軍點頭道,蘇俊光是蜂窩煤就忙不過來,而且現在也沒有資金,不可能和他一起搞服裝生意,但是展銷會卻可以。

如今蘇俊在市里的無業游民和待業青年里面也混開了,自然有辦法搞到一些貨物,王家姐妹也只是依靠火車皮子,但又不是壟斷生意,別人照樣能通過火車搞到貨物,即便拿貨的價格可能會高一點,但同樣會有賺頭。

這會也就和兩人先碰個頭,秦二哪里,前天才見過面,估計現在正在某輛卡車上面,一時還真不容易找到人,后面在說了。

這時方大軍又道:“瘦猴,你現在去把環衛局的李常嚴約出來,就說晚上我請他吃飯,把上次的七個組長也叫上一起,可以帶家屬。吃飯的地方你和他商量著來,規格不能比上次低。”

“好的,我馬上就去。”瘦猴干脆的應道,但他卻沒搞清楚大軍為什么會接連兩次招待環衛局的人,上次就花費了一大筆錢了。(。。)


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