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跟鎮上的幾大有錢的人家都達成了默契，那幾戶人家都認可了不插手碼頭的事兒，只在商隊分一杯羹了以后，之后的事情就順風順水了。大文學廣安和吉祥兩口子跟魏大人認真的學習了關于碼頭建設的方法，又通過魏大人的推薦，特意跑去省城找到了個姓鄭的師傅，一個據說是建碼頭很有一套的人。
那人到了清平鎮以后，也不跟吉祥他們寒暄，連準備好的接風酒席都不吃，當天就開始馬不停蹄的看地方量水塘，一邊看一邊測量，冷冰冰的也不怎么理人。看完吉祥家沿著河的所有地塊，特別看了看那選出來的水塘子，又看了吉祥家所在的皮貨鋪子旁邊的小臺子，之后思索了半晌，簡單的說了下這地塊能建兩個碼頭，就一頭扎進吉祥齋正院的一間屋子里頭，閉門不出的忙活起來。期間吃喝拉撒都在那屋里頭，吃飯都讓人放在門口不許端進去，說是不能打攪到他。
吉祥看著這鄭師傅是個怪人，不過她也知道，越是有才華的人，脾氣就越古怪，也不打攪，跟廣安商量了一下，這幾天就住在吉祥齋里頭。等著鄭師傅的成果。
三天以后，鄭師傅帶著滿臉的胡子，布滿了血絲的眼睛，找到吉祥和廣安，遞出了一卷紙，吉祥狐疑的打開那卷紙，見到上頭細細密密的畫著無數的線條，圓的方的還帶著說明，這竟是碼頭的圖紙！
吉祥看到這鄭師傅連夜畫出來的圖紙，眼前一亮。當初心里頭對鄭師傅的一絲絲的不確定。也已經煙消云散了，因為這圖紙畫的，實在是太好了！圖紙一共是兩張，一張是大碼頭也就是利用小池塘的情況。大文學是個圓形的大型碼頭的樣子。另一張是小碼頭的。利用的是吉祥家現在所在的鋪子邊上的河道，是個長條形的沿著河道的排布情況。上頭畫著的大小，都和吉祥測量出來的長寬是差不多的。而且還明確的標注了比例尺，讓人一目了然。
“這圖紙真的是畫的太好了，各個東西應該怎么建設，放在哪里，讓人一目了然！”吉祥不由得誠信贊嘆道。
“你竟然看得懂？！”那鄭師傅胡子拉碴的看向吉祥，挑起眉毛來，顯然對于這小女子能看懂自己的圖紙，很是驚奇。
“略微能看懂些，請問鄭師傅，這圓形的大碼頭，需要多少時間能建起來，這條狀的小碼頭，又是多少時間能建成呢？”吉祥謙虛了一句，看廣安還低頭看著圖紙，率先問出自己想要知道的事情。
“大碼頭約么得一兩年才能建成，小碼頭只需要兩個月就可以。”鄭師傅摸了摸下巴上的胡茬子說道，然后又補充道，“我只負責出圖紙和監工，具體建碼頭的勞力還有木工什么的，都由你們來找！”
吉祥聽到這話，心下盤算著需要找多少人什么的，忽然聽到耳邊廣安說道，“沒問題，工和料我們都會張羅，還請鄭師傅在這兩年的時間里頭，幫忙監管這碼頭的建設。”廣安看著鄭師傅，認真的說道。
“好，直到兩個碼頭建成之前，我都不會離開這里。”鄭師傅看著眼前歲數不大的小夫妻，覺得他們身上散發著不同尋常的氣息，那種沉著淡定笑看風云的樣子，讓他很是欣賞，不知不覺間，竟有了要長期接觸的想法，廣安提出了這要求，鄭師傅并沒有多做考慮就答應了下來。
之后的日子，廣安和吉祥經過慎重的考慮，以廣安的名義，在鎮上開始募集建碼頭要用的勞力。大文學要募集勞力主要是為了建設碼頭，大碼頭需要的人力物力都很大，工期又長，所以在鄭師傅的建議下，要先開始對小碼頭進行建設。
因為當初商量了股份的都是廣安名下的商隊，這碼頭并沒有劃在里頭，所以碼頭的所有權就僅在吉祥所在的劉家和廣安所在的張家名下，其中長條形的小碼頭，一共分了三個部分，依次是在吉祥、吉祥家二房和吉祥家正房的名下，而圓形的大碼頭，碼頭區域僅在吉祥和廣安兩人的名下，碼頭附近的區域，則是分別屬于不同房的地塊，但大多數都在正房和二房的名下。
因為這分布，吉祥已經擬訂好了以后碼頭收入分紅的方式，自己和廣安在這小碼頭上，地雖然占不了多少，但是卻出錢建設并且負責管理，占四成，劉家正房和二房分別出了一部分的土地，又出了不少的錢，分別占小碼頭收益的三成。
小碼頭以后來往的船，多是小船，吃水不深動起來也方便的，并不需要拓寬河道，只需要在河邊上打了樁子架上木板，船來了以后能夠靠岸并且能夠把貨物運上來，就能形成簡易的小碼頭了。
本來這樣就行，但是吉祥想要的碼頭，是能扛得起水，經得起時間沖刷的，自然不能這么簡陋，根據鄭師傅的設計，雇來的二十幾個工人開始熱火朝天的干起活兒來，打樁的打樁，搬磚的搬磚，和泥的和泥，讓吉祥意想不到的是，鄭師傅竟然有不怕水的和粘合劑的方子，跟現代的水泥有異曲同工之妙。
不過半個月的時間，吉祥的嫁妝地塊上頭，一個一畝多地的小碼頭就建起來了，青磚鋪成的地面平整結實，一級級的臺階延伸到了水里，來了船，要是小船，只需要直接劃到臺階那去。用繩子把船一栓牢，就能直接上岸，而大些的船，則能直接把船駛到跟地面平行的地方，搭上了跳板，就能直接運貨了。
吉祥家招募的雇工，在建完了小碼頭的第一處上岸口了以后，就開始建立河對岸的第二處，而吉祥爹娘他們，看著閨女熱火朝天的建碼頭的時候。在吉祥的指點下。也開始在官道和清水河的交叉口處，河道的兩邊，建起了對應的商鋪院子和倉庫來，這些都是吉祥設想中的配套設施。一旦小碼頭建起來。旁邊的地塊肯定也會火爆的。
果然。第一座小碼頭一建起來，就有不少人來圍觀，甚至有的附近村子的人。都圖著新鮮，把自家的艚子劃到小碼頭附近來，看看是個啥樣的。自然，劃艚子來看熱鬧的人們，不會空著手來，有的人帶點家里頭的菜啥的，有的人帶些糧食或者是自家的特產，把艚子寄存在碼頭那，自己上岸賣東西，那一畝多地的青磚地面的廣場，就成了臨時的露天市場了。
吉祥為了聚攏人氣，碼頭上寄存的艚子一類的小船，前兩年并不收錢，而且還請了鎮上的孤寡老頭來看艚子，一個月給個五十文錢的飯錢。有專人幫忙看著艚子，劃艚子過來賣菜賣糧的人安心的很，而且前兩年都不收錢，以后每個艚子每天也只要一文錢，要是在鎮上能賣掉些東西，這錢就回來了，老百姓們很是開心。
不光劃艚子來賣東西的開心，買東西的人也高興，以往走著來鎮上的賣菜的，雖然走的也不慢，但一個壯漢頂多一次就能挑一擔子的菜過來，讓鎮上的菜價一直挺貴的，如今劃著艚子來的賣菜的，一下子就能裝一船的菜，讓鎮上的菜價跟著降了不少，老百姓們菜籃子里頭的菜啊，也豐富起來了。
就因為這菜籃子滿了，飯桌上的菜多了，鎮上的人，對劉家和張家建碼頭這事兒是交口稱贊，都覺得這事兒辦的好，口口相傳的，來這碼頭上賣菜買菜的人也就越來越多了。
漸漸的，不光是買菜賣菜了，有的小本經營的貨郎，也不走街串巷的吆喝了，在這廣場上占上一塊地方，站著吆喝，生意什么的就不錯，更有看準了時機的小商人，看到吉祥家蓋起來的一排排的小鋪子有潛力，花上二兩銀子就能租上一個攤位，賣些餛飩面條什么的，順便還解決了這做買賣的人吃飯的問題。
小碼頭建的是熱火朝天的，雖然現在錢如流水一般的花出去，吉祥的心里頭卻并不打怵，不為了別的，短短兩個月的時間，建小碼頭加上旁邊的廣場和鋪子，雖然花了足足一百五十兩銀子，但是鋪子出租的租金，已經賺回來了四五十兩了，這還是其中四分之一不到的鋪子未來三年的租金而已，要是把所有的鋪子都租出去，只要三年的租金，就能把所有的成本都收回來。雖然租鋪子的收益，是誰建的房子給誰，但這絲毫不影響吉祥的熱情，因為這些鋪子也都是自家的！
吉祥站在新建好的鋪子里頭，看著外頭人來人往，輕輕的拉住廣安的手，自家的同福食鋪和吉祥齋，在西邊的碼頭旁邊，又開了分店，同福食鋪還是幾個哥哥們照應著，而吉祥齋的這個分店，則是有戴娣負責管理的，這些人流，慢慢的都會變成自家鋪子里頭的客人，想到這，吉祥的心里頭激動不已。
望著熱火朝天的小碼頭，吉祥和廣安兩個牽著手站在一處，微微的笑著，現在自家的小碼頭還沒有來自外縣的客人呢，只要建起來個商隊，慢慢的從臨近的縣城開始做生意，以后的這里肯定會像海寧的那個碼頭一樣興旺的！(。。)