第二卷
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又在家里待了一天，李逸帆就和唐甜一起回了京城，不過這一路上和他們同行的卻多了兩個人，這倆人正是李逸帆的大姐和大姐夫。
大姐這次去京城，主要是巡視京城的諸多連鎖店，現在他們之前在京城開辦的好幾家李氏母嬰連鎖店，現在已經基本裝修完畢，到了初始運營階段，所以這次大姐要過來看看。
現在在京城這邊主持大局的是早些年大姐在濱城開辦這家企業的時候扶持起來的一個店長，這個女人三十多歲有大學學歷，在大姐的手下磨練了一年多之后，已經可以獨自主掌一方了，所以這次大姐才把她派到了京城作為京城地區的總經理。
在考察完了京城這邊的連鎖店之后，大姐還要迅游南方，去查看浦海和羊城以及深港那邊的分店，之后還要去大西南看看，在輻射性的建立幾家連鎖店。
而大姐夫這次跟著他們一起來京城，則主要是應了李逸帆的邀請，過來查看一下李逸帆所掌握的一些土地資源。
一行人到了京城之后，李逸帆就先送唐甜回家去了，然后才回到了自己的家，第二天一早，就早早的出發了。
大姐去巡視她的分店，而李逸帆則是開車直接帶著大姐夫來到了XXX區這邊，來巡視他所掌握的那些土地資源。
幾個月之前他和顧區長他們商量好了，要在XXX區這邊征地建廠，而顧區長他們也因為急需外來投資來拉動他所管轄的轄區的經濟，所以很是配合他的工作。
三千萬的資本金很快就打到了區zhèngfǔ的賬號上，而區zhèngfǔ這邊辦事也都不含糊，很快就開始協調本地那些被征地農民的工作。
在保證了每家都能得到征地補償之后，在給出到時候每家只要有合適的勞動力，就都可以到新開辦的奶茶廠里干活的保證之后，這里的農民倒是非常配合這征地工作。
畢竟這年頭還不是十年之后那樣的房地產大潮洶涌的時期，那時候的京城百姓可神氣著呢，只要手里有地，人家基本是啥也不干，就等著拆遷就成了。
只要你個房地產商來咱們這里拆遷，那咱就算坐在家里，也能成為百萬元戶，甚至是千萬元戶，而且你給錢還不算，你還得給咱幾套甚至是十幾套的回遷的房子。
而且因為京城是首善之地，是面子工程最重要的地方，因為怕本地的老百姓起來鬧事，所以當地的zhèngfǔ也好，或者是開發商也好，在征地拆遷的時候，一般也都不敢使用哪種在外地常用的征地手段，除了乖乖的掏錢賠償，或者給以足夠優厚的條件之外，其他還真就沒什么好辦法。
所以這些被征地的農民一個個都幸福的很呢！
不過那是房地產大潮最洶涌澎湃的十年之后，現在可完全不是那么回事，尤其是最近一段時間的京城。
這時候的老百姓可還淳樸的很，還沒有那些和房地產開發商們斗來斗去的鬼心眼呢，只要給他們合適的賠償價格，再加上到時候的一個工作的保證，這些農民可了不得的一個個拔出自己在泥地里的臟腳，只要能夠脫離土地，到廠子里去打工，而且還不必背井離鄉，誰還愿意每天面朝黃土背朝天的伺候地球啊？
所以這征地的工作進行的可不是一般的順利，短短幾個月的功夫，這幾塊土地基本就已經被XXX區的zhèngfǔ拿了下來，只等著李逸帆在撥一部分的土地購置款項過來就直接可以過戶完成交易了。
李逸帆帶著大姐夫，開著車在這一大片土地上轉了一圈，區里派過來的陪同人員，已經被他給打發了回去。
“這么大的一片地方？”
大姐夫在先開始看了這么一大片土地之后，很是有些驚訝，這恐怕得有上萬畝了吧，而且瞅這架勢，還遠遠不止這一點呢。
“嘿嘿，這不過才是十分之一而已。”
李逸帆臉帶得色的對大姐夫說到，這年頭有眼光，有資金來這里跑馬圈地的商人，恐怕除了他之外，還真就沒幾個有這膽量的。
畢竟這里前不著村后不著店，距離京城的繁華區域，有二十到三十公里的距離，距離XXX區區zhèngfǔ的核心所在地，也同樣有著三十多公里的距離，這么個破地方，擱到老京城人的眼里，完全就是個窮鄉僻壤而已。
周圍除了漫山遍野的田地，根本就看不見其他的東西。
“逸帆，你這花銷是不是有點太大了，搞下這么大的一塊土地你花了多少錢？”
李廣利雖然沒有直接說出來，但是也間接的表達了對這筆生意不太看好的意思。
“嘿嘿，沒花多少錢，前前后后不過也就是六千萬，首期也就是三千萬而已，這是土地轉讓金，另外三千萬，則是給他們的一個保障，將來我會在這里投資建設一個總價不低于三千萬的奶茶灌裝工廠。”
“什么？六千萬？就這地方？要知道大姐夫在濱城市中心建那么幾座寫字樓，也才不過一個來億而已。”
李廣利不由得感覺有些咋舌，自己這個小舅子，真是太敢花錢了，膽子真是夠大的，這么個鳥不拉屎的地方，就敢砸下來六千萬，雖然頭期花了三千萬，可是另外那三千萬，你都答應人家zhèngfǔ了，你還能跑得了嗎？
這六千萬就買了這么一大片荒地，就算這里是京城轄區，可是這地段也太……那個荒涼了吧！
“嘿嘿！姐夫，這你就不用擔心了，你以為我傻啊，在這么個破地方扔六千萬？剛剛咱們轉過的那兩個村子你看到了沒有？”
李逸帆笑瞇瞇的問李廣利到，李廣利點了點頭，剛剛李逸帆開車帶著他在那兩個只能稱之為村莊的地方轉了一圈。
那地方和普通的北方農村沒什么區別，平房，爛街，污水橫流，有的地方甚至是臭氣熏天，如果不是穿梭在其中那些時髦男女，還有時不時有那么幾輛往返于這里和京城核心區域之間的公共汽車，真的很難讓人相信這里是屬于京城地界。
李逸帆也和他說了，哪里租住的年輕人都是‘北漂’，有的是剛畢業社會新鮮人，有的是滿懷激情來京城闖蕩的外地歌手，畫家，或者是演員等等，他們懷揣著夢想來到這里，只為了一個能夠在這里生存下去的機會。
“我就實話和你說了吧，像這樣的破爛村子，在京城周邊，尤其是這一片區域，最起碼還有十幾個，而這兩個村子，可以說是離京城核心區域最近的兩個。光從地圖上看的話，這里也許算不上最近，但是我有消息說，來年京城市zhèngfǔ就要開始興建XXX號地鐵線了，而這條地鐵線，就正好經過這里，所以……”
“逸帆你說真的？沒開玩笑吧？”
李廣利的呼吸一下子就變得急促了起來，興建新地鐵線，而且還正好穿過這兩個村子，這意味著什么，恐怕沒有人比李廣利更加清楚了。
這就意味著，這兩塊土地，很快就會繁華起來。
到時候哪怕是不動這些村子，光是在這些村子的周圍，開始修建更多的樓盤，這一片的房價也得蹭蹭的往上漲上去。
而且雖然他沒有在京城做過房地產，可是京城這邊的購買力，他可是聽說過的，再者說他好歹也在房地產的行當里浸yin了幾年的時光里，對于這里面的效益，他可是在清楚不過了。
如果說之前他還覺得李逸帆在這破地方丟下六千萬有些傻的話，那么現在他可不再這么尋思了，這六千萬花的太值了。
甚至他感覺，就算在這些地上花上六個億也不為過，到時候別說是把房子修起來買，只要到時候修建地鐵的線路一公布，這里的土地價格就會翻著跟頭似地往上漲了。
自己這個小舅子啊，還真是沒有做虧錢買賣的習慣呢！
“姐夫，這次叫你過來，就是讓你幫忙看看，你好歹也是搞建筑的，你幫我看看，到時候這奶茶廠選址，選在哪里最合適，還有這些土地如何開發利用，才能讓咱們的利潤最大化，你好好把把關，我實在是沒有那么多的時間。”
“你這臭小子，行，我知道了，你去忙你的吧。”
李廣利又是好氣又是好笑的對自己的小舅子是笑罵了一聲，然后就興奮的開著車開始圍著這幾塊地開始轉了。
中午在顧區長的盛情款待下，大家一起又是喝了個酩酊大醉，下午在家里睡了一下午，晚上醒來，李逸帆就又出去了。
這次他是直奔市中心的昆侖飯店，來這里的目的也很簡單，因為海蒂又來了。
之前在香江一別之后，海蒂就帶著李逸帆的資金，去了美國幫李逸帆去買股票去了，而且她自己在歐洲也有很多生意要打理，回去忙乎了一番，終于是把一眾的事情都搞定了，這時候她回來是看看，在京城投資的那個高爾夫球場搞得怎么樣了，還有一些其他的事情也要處理。(去讀讀www.qududu.cm)