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回程的第一站，是深海市。
在這里，胡登云在張進的要求下，考察了新拍下的一二級土地。張進一到了深海市，他就來匯報情況。
“張董，我們在深海市的一二級土地，共有13萬公頃，只是這些土地并沒有聯成一片！”看的出來，胡登云有點小遺憾。
張進安慰道：“市中心的土地，能拿到就不錯了，聯成一片，咱不奢望！”
“張董對這些土地有什么想法？”這才是主要的問題，登云地產有他胡登云的股份，但是這些土地所屬的房地產公司，卻只屬于張進，具體怎么開發，還得想一想。
“這些土地，看情況可以建設一批地標性的商業大樓，其余的以商住兩用摟為主，高檔小區也可以有！”國內馬上要到了經濟真正起飛的年代，這些土地都在市中心，要是用來開發別墅，豈不是太浪費了。
“以商鋪、寫字樓為主，以高檔小區為輔！”胡登云點點頭，默念道。
“這些土地的開發，還得登云地產來，開發、建設、銷售就交給你了。新注冊的房地產公司只負責拿地，另外還會投資一些建設好的不動產！”張進打算將新注冊的房地產公司做成投資類的公司，投資土地、持有一部分自家建設的不動產的產權，包括商鋪、寫字樓、高檔住宅等等。其余的，全部委托給登云地產來運作，反正登云地產也是張進占了絕大多數股份的，賺了錢還不是一樣！
這么重的任務？胡登云微微一愣，沒想到張進這么看重他，但這，卻讓他更加興奮了。原以為張進新注冊房地產公司，對登云地產的力度會減少，這次要他來考察，只是安慰性質，哪知道現在卻幾乎將最重要的活都交了過來。
“我相信胡總的能力！”張進笑了笑，說道：“深海市的是第一批！如果運作的好，南州的土地也會交給你運作。甚至在未來，京城和中海的核心土地也可以開發！”
雖說深海、南州、京城和中海這四個城市同處一線，但在張進心目中，卻對各個城市看法不一，他心目中的排序是，中海的土地處于第一位，京城處于第二，南州和深海處于第三。這些城市的核心土地價值，有所不同。
“我保證運作好！”胡登云保證道。他很明白，張進這是要看事情的具體效果了。如果深海市的開發不好，那么，登云地產最多還能插手一小部分南州的地產項目，京城和中海的核心土地開發，想都別想了。
“咱們的商業地產項目，可以請世界著名的建筑設計事務所來設計，務必將其打造為地標性建筑！項目的施工方和監理方，也可以請好的！未來幾年，國內經濟即將起飛，這些不動產不愁沒有需求！”張進說出了具體要求，這可是他打算持有的不動產，當然要建好。
“可是資金？”胡登云疑惑的問道。
“資金你不用擔心。土地我擁有100％的所有權，并沒有債務。你完全可以拿出去抵押貸款，換取開發資金！”
胡登云感動了，這可都是錢啊！數十億的項目交給他運作，這得多大的信任！
地產項目交給胡登云之后，張進總算輕松了。
接下來的一樁大事，當然是去那家著名即時通訊公司。當然，現在的大事，在外人看來是小事，而那家小公司也還不著名。
在那家小公司簡單參觀一番之后，雙方坐到了一起。
“我們就直說吧！你們打算融資多少？出讓多少比例的股份？”張進開門見山的問道，雖然知道丫的在未來很值錢，但現在嘛，還是直接一點比較好！他來參觀一下，只是出于好奇，可不是來認真考察的。
這次坐到一起的對方創始團隊成員，共有三個人。他們互相看了一眼，其中一位張進不曾聽說的三十歲左右青年男子說道：“張董打算投資多少？”
“你們打算要多少嘛？”張進堅持讓對方先出價。他又看了看對面的三個人，馬華騰很熟悉，因為他是著名人物。張志東也不陌生，網上關于他的資料不少。至于這個三十歲左右的青年男子，張進確實沒有對方的一點印象，難道是被人忽視卻又起到關鍵作用的人物？
對方再次卡了看，張進的直接讓他們很不適應。最后，還是那位三十歲左右的青年男子開口說道：“500萬美元！”
曾李青這完全是獅子大開口！
不過，張進只關心占股比例：“500萬美元不算多，也不算少！只是，占股多少呢？”
曾李青和王志東都是一愣，還是馬華騰比較鎮定，看到張進似乎有同意的意思，他插話道：“占股30％！”
他們其實只想要220萬美元。只是，不久之前，他們和IDG、盈科聯系過，IDG和盈科答應投資220萬美元，占股40％，雖然協議還沒有簽訂，但總要留給人家一個商量的余地。特別是，盈科屬于李加乘二兒子的，得罪了可不好！
“不，如果注資500萬美元，對于貴公司，我要占股49％！”現在最重要的是多拿股份，至于是投資500萬還是220萬，對張進來說，沒有多大分別。
雙方的底線似乎都有些清晰了，張進想要占股49％以上，馬華騰那邊希望少給點股份，那就只能在資金上面商量了。
最終商定的結果是，張進注資400萬美元，占股40％，并且保留了再次注資的優先權。
雙方皆大歡喜，張進拿到了想要的股份，并且得到了更重要的再次注資的優先權，可以防止股權被稀釋。馬華騰那邊守住了自己的底線，并且取得了比原歷史上更加充裕的資金。至于回絕IDG和盈科的事兒，曾李青在行！
張進堅持要更多股份，當然是對這家公司有些小小怨念，別人拿個5位數的號碼在你面前炫耀，那種心情相比大家都知道。丫的時不時蹦出彈窗、的行為也很讓人無語。最最惱火的是，添加刪除10個以上的好友會被鎖定！因為別人都用，你不用還不行！
所以在協議簽訂之后，張進要求馬華騰堅決清理彈窗，并將那些有價值的號碼先保留下來！添加刪除好友可以隨意！這反而給了馬華騰思路，想出了用彈窗和特殊號碼來創收的盈利方法。如果讓張進知道這一點，不知道他怎么想！不過，這已經是后話了！（）本文字由展翅更新組提供如果您喜歡這部作品，歡迎您來起點、月票，您的，就是我最大的動力。
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