“根據目前我們掌握的情況來看,文州的幾位有名的炒家都已經到了廄,所攜帶的資金預計超過五百億,另外還有一些不清楚來源的大批資金也正在紛紛流入,廄多處樓盤都已經轉手,預估所涉及的資金已經超過一千億以上……”
不過楊總這會兒卻是做樣子居多,畢竟這些情況她早就已經掌握了,今天開這個會,卻是廣廈地產名義上的首席顧問高強要求召開的,是為了下一步廣廈的發展做出最終定位,可謂是相當重要,所以嗅議室里這會兒正聚集著廣廈高層的全部精英,連遠在明珠和裕南的負責人都趕來了。
高總顧問坐在楊蕓身旁,聽著一位副總的匯報,眉頭早已經緊緊皺起。
高強也沒想到這次竟然引來了這么多餓狼來,僅僅是被廣廈掌握到的資金流就已經超過千億了,加上沒掌握的以及還在繼續流動過來的,估計最后總額達到兩千億那都是少說了！
這么多錢砸到廄,別說本來就人多房少,供不應求的地產市場了,就是砸到個鳥不拉屎的地方,這么多錢也足夠砸出個世外桃源,房價一平米買個幾大萬的也有人去搶啊！
高二哥自認可沒那么多錢和對方對著砸,就算把咱現在所有的生意家當全賣了,也搶不來那么多房源賠錢賣的拉低房價。
“現在明珠市和粵東那邊的情況怎么樣”高強皺著眉頭問道。
“粵東價格還算平穩。依舊是穩速小幅上漲,基本沒有太大的波動。至于明珠那邊……”那位副總說著,向明珠分部的副總點頭示意。
“明珠市那邊還算穩定,上次咱們在廄的動作,對明珠那邊也產生了一點影響,不過相比廄來說影響不算大,這兩三個月來也已經基本平息過去了,暫時也沒發現特別的價格波動。”明珠分部的副總說道。
聽了這兩邊的回話,高二哥的眉頭稍微松了一點。
這意味著暫時只是團系在動,明珠系和粵東系還沒什么動作。
廄、明珠、粵東自然是全國房地產的三大風標。啃文（拼音）.net無彈窗！更快速！同時也代表著三方勢力。廄是團系占據大頭,明珠市自然是明珠系的地盤,而粵東則素來是幾個家族同時掌握的一方地盤,高系只是其中一支,如今粵東書記就是顧建英的老爸,高二哥的大姑父,而另外幾家也素來也高家關系不錯,不過高強怕就怕這些家在這一場地產盛宴中和高家的目標相互偏離了,那可就真的麻煩不小。
這也就是說暫時的戰徹僅僅局限在廄一地……
可問題是那片僅僅是廄一地。這一仗也不是那么好打的。
別說咱的廣廈地產成立不久,才僅僅是一個總資產不過兩百億。還火力分散三地,根本就不足以在廄折騰出多大的浪花來。
別小看這一兩千億的資金,這可不同于一般的地產公司,這錢可全都是活錢,雖然不足以把廄的樓盤買光,把廄的房價短期內炒起來,還是輕松得很的！
真要廄房價突漲,那緊跟著就是連鎖反應,全國的房價都將再次出現一個高速井噴。那后果可就嚴重了,就是高強搶了國庫都別想再把房價壓下去。
可憐高二哥頭痛了,本想著這次頂多團系耍點花招,籌集個幾百億上來折騰折騰,那咱還有能力應付,可誰曉得聞到點葷腥就引來這么多狼！
會議室里一片寂靜,全都望著這位身份特殊的高總顧問。
其實對于公司的定位和決策。大伙兒早就心中有了微詞了,畢竟這年頭做什么生意不都是為了賺錢可這廣廈房產卻是從一開始的定位就不是以盈利為目的的,公司這些高層倒是被高二哥洗腦過一番,公司給開的工資也卻是豐厚。倒還罷了,關鍵是下層那些個部門小領導們,卻總是會眼紅其他地產公司買樓的分紅,不時有些家伙就被人給挖走了。
而如今高強卻又擺出這么一副要與所有同行為敵的架勢來,一兩千億的資本流入廄市場,這貨竟然還尋思著要拉著房價不讓上漲,這究竟是腦子被門夾了還是被驢踢了
看著高總顧問那一臉苦思冥想的架勢,大伙兒又把目光投向了楊總身上,卻見楊總卻是一臉淡定,一點都不帶著急的,只是望著高總顧問一言不發,似乎靜等著高總顧問一拍桌子下個決定就立馬通過執行,根本就不在乎公司會不會被折騰跨了似的。無彈窗！更快速！
得,老總都不急。咱急個什么反正公司賺錢賠錢咱都拿那么多工資,還是省省力氣只管聽令行事就成了……
高二哥收回神來,卻見一屋子人一個個早沒了剛開會時候挺直腰桿的架勢,一個個懶洋洋的歪斜在桌子上,有的還裝模作樣的看著資料,有的干脆摳著指甲玩起來。
這士氣怎么成就這樣咱還能指望著救國救民呢
“咳咳,”高二哥清清嗓子,吸引了眾人的注意力,不過打眼掃去,卻依舊一個個沒精打采的。不禁大手一抬,一巴掌拍在桌面上,高級會議桌一聲巨響,嚇得眾人一個哆嗦,這才紛紛打起精神挺直腰桿,做出聚精會神的架勢望著高二哥。
“各位,這次咱們要面臨的是一場惡戰！”高二哥目光炯炯的掃視一圈,道:“在座的都是地產界的精英人士,想來對當年小鬼子的地產泡沫都不陌生吧想來大家對國內的地產行業都有認識。都清楚如果任由那些人那么折騰下去,把房價炒得虛高不下。早晚國內的地產也將成為一場泡沫！這泡沫如果破裂了,后果如何,相信大家也都清楚！
“所以,我們作為一個有良知的地產人,必須要阻止他們這種惡意的炒作,保護房地產行業的純凈,尋求長久的發展……”高二哥侃侃而談,大力的做著手勢,可吆喝了半天。發現在座眾人沒一個帶反應的,全都直愣愣的看著咱,說好聽了咱這是對牛彈琴,說不好聽了,是人家在看咱自己把自己當猴耍。
高二哥郁悶了,話說這年頭喊口號不好用了啊,不切合自身的問題都不是問題。就算和自己有關系,可問題不在眼前而在幾年后,那也不是問題。
得來點實際的！
高二哥一咬牙,也不說那虛的了。干脆的說道:“這次廄房價必然要高漲,不過咱們堅決不能答應,要不惜一切代價把房價穩定下來,甚至拉下來！咱們就定一條線吧,當前廄商品房均價在七千左右,咱們就定到八千,廄房價堅決不能超過這個數字！”
高二哥很有力的說完,卻見眾人的表情終于有點變化了,不過多是不信的,不屑的,不滿的,如此等等。
“我現在宣布,嗯,應該是提議啊,”高二哥扭頭朝楊蕓笑了一聲,道,“我提議,如果在年底之前,廄房價沒有超過八千。每低一百塊,在座各位年總獎金就加兩萬！如果低了超過一千,那年終獎就額外再翻一番！”
現場眾人不禁愕然,有驚訝這高總顧問腦袋大概是被大象踢了,也有開始盤算自己大概能拿多少錢的,然后大伙兒又齊齊的把目光轉向了楊蕓楊總身上。
楊蕓淡淡一笑,道:“我同意高總顧問的提議！”
這話一出,死氣沉沉的會議室頓時嘩然起來,要知道雖然這些副總們工資不低,可年終獎沒指望過能那多少——畢竟當初應聘人家廣廈就說了。公司不以賺錢為目的的。如果照高強這說法,只用拉著廄房價不漲,那年底就能直接拿個幾十萬的,比一年工資還要高,比那些其他地產公司的年底分紅也要高啊！
高強一番放血,頓時就把士氣給調動了起來,緊接著開始安排起各自的任務來……
“這次對方可是來勢洶洶的,他們可是把家底兒都撂上來了大半……”高衛國說道。
西山別墅,高家正堂。高強陪著高衛國再次開會,參會的卻都是高家在廄的幾位核心人物。七八個大員圍坐一起,最低的也是副部以上的大佬。
“唉,這次的事兒真不好辦,畢竟其中牽扯的不僅僅是那邊的人,不少家都摻和在內的,真要動手,別說能不能扛得住這么大筆的資金,就是能扛住,也不能輕易去扛啊。那樣一來,得罪的人可就太多了……”高衛國說道,“小強,你有什么想法”
高二哥心里不滿的嘀咕一聲,你都把這事兒給定性了,才問我有什么想法我的想法也早就給你說過了,扛不住也得扛。這一戰如果輸了,那團系可就一次掠取了大筆的資本,還徹底打牢了地產產業長期膨脹下去的基礎,將來再想動團系。可就沒那么容易了。
高二哥吧咂吧咂嘴,又擺起了那套為國為民的大道理,無非是縱觀一下世界各地有名的那幾場地產泡沫,特別還提了曾經海南那一場地產泡沫,這事兒在坐的最清楚不過了,那就是當時一些太子爺們玩兒的撈錢把戲,最后扔下數千億的爛攤子,爛尾樓到現在還矗在那兒呢。
“這次可是涉及到全國的一場地產泡沫,現在如果不馬上制止,很快廄房價達到三五萬一平,政府再想調控,可就難了,而任由其發展下去,后果更不堪設想……”高強侃侃而談道。
“不至于吧,房價三五萬一平老百姓也買不起,能賣給誰去”一位說道。
“銀行！”高強一針見血的說道。
的確,地產泡沫最大的幫兇是銀行,而到了最后,銀行也吃不了兜著走！
“小強說的不無道理……”高衛國皺眉道,“經過這次銀行系統的整頓后,如今國內房地產項目中銀行資金所占比例還在百分之二十左右,這個數字準不準確還不說,而房子買了之后,還是銀行在按揭貸款占據大比重……”
這意味著什么那就是說開發商從拿到地皮后,就先用銀行的錢蓋房子,房子蓋好了,買了房子還銀行,可買房子的呢,卻還是找的銀行按揭貸款,其實錢還是銀行的,這就等于從地皮到商品房,全都是銀行買下來了！
如果房價穩定,倒也罷了,銀行吃著按揭利息自然沒事兒,可一旦泡沫破裂,鏈條一斷,那就全都完了！
這可是關乎國家命運的大問題。
不過大伙兒最關心的卻還是派系的小問題。
高強又描述了一番團系的真正目的,為的還是圈錢。明知道這種方法造成泡沫的危險,依舊這樣去瘋狂圈錢,目的真的單純嗎只怕以團系的架構,他們是巴不得一場危機下來,直接改變當前的政治體系呢！
而高系卻是不同,當前的體系是高系的生存根本,換個形勢高系這種派系模式可走不長遠！
這才是切乎自身的大問題！
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