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朱志遠走出飛機場看到迎接他的條幅不僅愣了一下見是劉亮和一個不認識的女孩舉著猜想可能是個新員工離開不到一年公司業務翻了兩番增加新員工在所難免//
劉亮朱志遠很激動快步走過去他左手拖著行李箱右手好遠就伸了出去
朱經理老板帶著我們來接你
朱志遠順著劉亮的指向望過去看到黃偉良穿著一身純棉休閑服站在一輛越野車跟前向他招手
劉亮收了橫幅緊跟著朱志遠向越野車走去
黃大哥謝謝你來接我朱志遠很激動這種被重視的感覺他已經久違了
上車吧你林姐在西風大酒店等著給你接風呢
黃大哥你們對我太好了朱志遠百感交集在南方因為郭琳的因素他應聘的都是大公司這雖然待遇優厚而穩定但想上升一步難上加難在公司他就是一個不起眼的小管理一個可以無視的存在
別說這些客氣話你遠道行來我們擺宴給你接風洗塵還不是應該的嘛
有的人略微假以辭色就忘乎所以有的人卻在得到別人的尊重后會給予對方更豐厚的回報朱志遠沒想到林燕夫婦對他如此重視心里已經盈滿了感動到了酒店林燕只讓他好好吃飯根本沒有提起給他的新工作
林姐你電話上說不讓我繼續在云潔那讓我做什么呀
休息一天明天再給你談工作身體好才能工作好啊朱經理我們可是期待你回來能使公司有個大發展的
林老板我一定竭盡全力
好了我已經在酒店給你訂了房間好好休息一下明天咱們在新公司見
林老板我不累
累不累也不急在這一天你過年都沒回來還是先去看看親戚朋友再熟悉熟悉環境工作放到明天說
告別朱志遠他們回到家黃偉良倒是不擔心朱志遠的能力只是又一次和林燕核實對他的待遇是不是合適
公司給他配車還有住房他會不會推辭沒人不喜歡財產但一上來就這么大手筆太過了//朱志遠會不會推辭
有可能會的他的性子肯定覺得無功不受祿
那怎么辦
不是說給他一成干股嗎就說到時候從里面扣云潔公司暫時不歸到新公司里公司就沒有盈利項目他的股份要有利潤必須是他取得的成績我想他會積極努力去創造財富而不是一味推辭畢竟車和房子是他工作和生活必須的
嗯我試著和他談
林燕對黃偉良很有信心他雖然沒有管理經驗但他對人以誠而朱志遠又是那種為了理解和成就努力奮斗卻并不很貪財的人再說林燕對他的待遇比他在南方還好眼下他十分感激至于以后會不會有變化那只能走著瞧了
偉燕公司從注冊到開業都是朱志遠一理他很快就辦好了手續林燕在Y城最繁華的東大街買了四百平方的寫字樓凌凱房地產公司錯誤估計了Y市房地產發展方向建起的這棟商用樓銷售非常不好零五年已經封頂零七年竟然還有現房沒有賣出去林燕和黃偉良在房地產市場看了這家唯一的商用樓盤慘淡的境況心中大喜她們要凌凱的銷售人員約來老板經過討價還價最后以一平方兩千五的低價買了四百平方米Y城的商業樓盤要到二零一零年才會火爆
凌凱的這棟寫字樓設計還真的很好層高三米一通透又向陽在這里辦公心情都舒暢林燕心里樂滋滋地盤算著：過上三四年她就是不開公司了把這四百平方的寫字樓租出去一年的租金最少能有十五萬呢
偉燕公司的第一項業務就是把楊老戶寨的荒灘租下來林燕要朱志遠盡量控制在一年一百萬之內
楊老戶寨的村長以前見南灣的地租金那么高才咬死八千不松口可這次掛牌拍賣南灣的地卻沒有人競價而是距離Y城城中比較近的幾塊地以較高的價格成交了他沒想到是因為南灣那邊規劃是大學城地塊劃分比較大當地的房地產商吃不下而這時候國內大型地產企業還看不上Y城這樣的小城市沒有把手伸過來省城的幾所學校還在和政府洽談中他們要求政府盡快把配套設施修建好Y市政府雖然一口應諾但具體計劃沒出臺那邊當然要等等看
朱志遠請楊老戶寨的村長和支書吃飯他很會忽悠這兩位大叔：楊老戶寨到現在還沒企業進駐任誰一想都覺得肯定是你們不好打交道誰能知道二位大叔是熱心好客的大好人我看略略把價格讓一點和我們有了合作這就像是個引子一旦開了頭后面的事情肯定就好辦了
這倒是萬事開頭難為了開發南灣黃偉良那天經過的公路還是才修的并且這條路過了楊老戶寨沒多遠就斷了楊老戶寨附近的下水道都還沒有通這些都是楊老戶寨荒灘出租的一個瓶頸朱志遠委婉地把這些也說了出來
王村長我們公司雖然給的價格不是很高但卻能一下子把那片荒灘全包了還有能夠按你們的要求付清一年的租金還給你們一年的押金這可是實實在在的現金你們手里有了錢好些事情都能放開手腳我想到那時候你們的眼光就不會盯著我們這點地租了肯定會有更多更好的進項呢
朱經理實話說吧我們是打算修村公路的然后再發展鄉村旅游城里現在喜歡到村里玩的人很多我們村東頭這個荒灘雖然很難看但村西有個小湖泊我們要清理淤泥進行改造讓水清澈起來想必就有發展的可能了王村長說道
哦我哪天去參觀參觀朱志遠見這二位還是比較有遠見的神態比剛才都恭敬了許多
我們必須要一年租金一百五十萬你們付一年押一年我們有了這三百萬才能做成那些事情少了免談古支書撂出了底牌：他們需要啟動資金
古書記話說到這里當小弟的自然不會再多說什么你看這樣行不行我給你們兩年的地租做押金不行嗎這樣也是一筆付給你們三百萬的
兩位不說話朱志遠當然知道他們肯定還得討論討論再說他也要給林燕和黃偉良匯報一下：老板我有個建議你們參考一下吧咱們給楊老戶寨投資二百萬這樣我們將來有收益現在的談判也好進行
林燕很贊同朱志遠的提議黃偉良覺得在這事情上他的腦子總是不很夠用就有點猶豫最后還是同意了：也行不然地租降不下來咱們也是白付出
朱志遠再和王村長古支書接洽時提出共同開發的思路：我是剛從南方回來的那里的鄉村旅游就做得很好一來我有現成經驗借鑒二來你們發展了也有利于我們發展我們公司投資一是看上兩位領頭人有思想又進取二也是覺得搞鄉村旅游很符合時代需要很有前途
朱志遠不僅是嘴上這么說說他這些天還真的去了楊老戶寨的湖泊看了看那里現在就是個臭水池因為村里沒有通地下水污水都匯聚到了那里改造起來他們設想的三百萬根本不夠
南灣的地一旦拍出去市政那邊的配套措施肯定會很快動起來楊老戶寨前面的這條公路也很快會修通排水設施他們村子可以趁機把下水道和這里接起來這能省很大一筆資金但這個前提是村里必須修成水泥路不然一下雨泥水肆虐會堵塞下水道的
還有村里應該推廣沼氣的使用農家院落也做成開放式的來旅游的客人可以從前門進去后門出來不必繞來繞去村里人的生活習慣也得改變不能就在家門口積糞也不能散養雞鴨弄得到處是雞屎……
朱志遠在不到一個月的時間拿出這么周全的策劃書把兩位農村帶頭人驚住了他們兩個年紀較大人情世故上老奸巨猾但限于文化水平不高再加上不會利用互聯網提供的豐富信息朱志遠給出的建議真的讓他們驚訝又欣喜
朱經理我們也不過是有那么個想法沒想到你竟然能給出這么好的建議看來你們公司真的很值得合作只要能讓我們村子發展起來大家一起來掙錢那塊地的租金我們讓一讓又有何妨
是啊你們村子三百戶人家若是發展的好一年一戶多收入兩三萬那就是個大數字我們的地租算啥呀兩位領導大叔你們要是真的有意我還可以去省城找民居設計專家把村里的院落進行改造以利于以后的旅游業發展當然村里的路、還有是不是弄個休閑廣場咱都找專家咨詢咨詢你們看呢大叔們拿主意我這小輩去跑腿
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