“小少爺,酒店到了。”奧迪來到君豪大廈的門口,柳叔提醒趙如意。
正在打盹的趙如意,嗯了一聲,拿起書包,“柳叔回去休息吧,我今天應該不會出門了。”
“好的,小少爺。”柳叔回頭望著趙如意,點點頭。
“哦,那輛輝騰……什么時候能夠搞定。”趙如意忽然想起車子的問題,問了一句。
“下個星期就能把所有手續都辦妥了,這幾天小少爺要出門,就打我電話吧。”
“嗯。”趙如意拿起書包,打開車門,走進君豪大廈。
光潔亮麗的大廈里,從正門進去,左右共有四部電梯。這些都是商場的電梯,可以從地下車庫的“-2”層一直通到商場的“10”層,每層都停。
而到10層以上的寫字樓的電梯和到27樓的酒店電梯,都是在君豪大廈的側門的位置,一般來商場購物的顧客是不會走到那邊去的。
趙如意今天的課程已經結束,時間還有富余,就正好能夠看看商場的情況。
這些商店和品牌專賣店當然都不屬于君威大酒店,但是占據著黃金地段,又是附近最高的高樓之一,每年的租金收入也是非常可觀的。
當然,這些是屬于君威大酒店的產業收入,嚴格來說,進不到趙如意的口袋里。趙如意能夠負責的,就是酒店的那塊業務。
但是這不妨礙趙如意“巡視”商場的情況,他現在負責的只是27層樓以上的酒店業務,但他作為趙家的小太子爺,又是媽媽的獨子,這些產業,長遠來看,遲早也都是他的。
商場的一樓主要是世界名品服飾、化妝品和黃金珠寶以及名表名包,還有面向馬路外圍的哈根達斯、必勝客幾家國際餐飲連鎖店。
顯然,一樓的租金是最貴的。
二樓主要是女士服裝、婚紗店,以及一些茶室。
三樓是少女時裝、飾品和女士內衣,這一層幾乎沒有男人,趙如意快速的溜達一圈,在營業員怪異的目光里,很快就乘著自動扶梯上去了。
四樓是男士服飾和皮鞋的樓層,五樓是休閑服飾和運動服飾,趙如意從頭到腳的衣服和鞋子,都是從這里買的。
六樓是珠寶、鋼琴、禮品和臥室用品,顯得比較雜亂,七樓是數碼產品和家電產品,八樓是童裝和嬰兒用品還有玩具,九樓是各種餐廳,十樓是影城、電子游樂場和星巴克咖啡屋。
幾乎可以說,從一樓到十樓,君豪大廈的商場的服務范圍,涵蓋東湖市消費群體的全面的吃穿住行玩,也難怪君豪大廈會是東湖市客流量最大、生意最繁忙的中高檔商場。
而它整體的布局,跟趙如意兩年前的印象里,幾乎沒有變化。
君豪大廈里的營業員們,就看到穿著一身運動裝的趙如意,背著一個黑色的書包在商場里閑逛,都以為他是一個好奇的學生,誰能想到,他就是這里的所有店面的小房東!
趙如意回到一樓,再走出商廈,到隔著一條馬路的斜對面的永聯百貨去看看。
“慕容家的百貨商場嗎……”趙如意喃喃自語。
慕容家是蘇北省的大家族,如今進入蘇南省的第一步,就是踏入臨近陵安市的東湖市,而象征著慕容家的第一顆棋子的永聯百貨,就扎根在趙如意控制的君豪大酒店的眼皮底下。
趙如意不知道外公是怎么想的,但也知道外公不是糊涂人,這其中必定有利益和條件的交換。
趙家的產業遍及蘇南省的角角落落,其中有許多的房產,也都租賃出去成為百貨商廈,慕容家的連鎖百貨商廈進入蘇南省,勢必會對趙家的一些產業形成競爭和沖擊。
不過好在百貨商廈不是趙家的主營業務,趙家最強的地方還是在能源開發和土地房屋的建設這塊,比如趙如意的媽媽控制的兩家建筑公司,就是趙家的核心業務之一。
慕容家曾經提出互相滲透,趙家到蘇北省開發房產,慕容家到蘇南省經營商業,換言之,趙家負責造房子,慕容家負責商家入駐。
但是這樣的提議,被趙如意的外公以謹慎的態度給回絕了。
這個聽上去很美的計劃,真正實施起來,或許會有很多的問題。尤其是兩家死守各自的地盤,互相提防數十年,信任感還不是很強。
就像兩條大鱷碰到一起,合作的可能性會有,但是相斗的可能性更大。
除非……兩家有更深層次的聯合,而不僅僅是生意上的往來。
趙如意進入永聯百貨,立刻就感覺到大廳非常的寬敞。從建筑方式來看,與其說是百貨商場,倒不如說像是酒店的大廳。
永聯百貨的大廳的門口,站著兩個服務生,他們看到背著書包的趙如意走進來,立即就把目光投注到趙如意這邊。
永聯百貨跟君豪商廈不一樣,走的是純高端的路線,他們引入的商家,全都是世界名牌。如果說君豪大廈的一樓是名品服飾,那在永聯百貨這里,一大半都還不夠資格進入的。
相比之下,這里的客流就要比君豪大廈的客流小的多,但趙如意從來不懷疑慕容家永聯百貨賺錢的能力。
就跟五星級酒店一樣,看似客人不多,但是比那些人來人往的經濟型小酒店更賺錢。
ESCADA、Marina-Rinaldi、Braccialini、ALEXANDRE、GUCCI、Laurel、OMEGA……許多的普通消費者聽也沒有聽過的名牌,都在永聯百貨里落戶。
而這還僅僅只是一樓!
每一家世界品牌的專賣店,面積都是君豪商場里的專賣店的兩倍到三倍以上!在這寸土寸金的市中心的地段,盡顯豪氣!
蘇北省的慕容家跟這些世界品牌的密切聯系和優良關系的維護,是趙家遠遠比不上的。慕容家的永聯百貨,甚至已經拓展到巴黎、倫敦、紐約……
因此,從經濟實力來講,趙家跟慕容家還是差了一截的。但是趙家有更好的國內基礎,尤其是跟軍方結合緊密,這又是慕容家比不上的。
永聯百貨的二樓有健身中心,有形象中心,三樓有高級咖啡屋,SPA中心,四樓有美容美發,五樓有高級餐廳,六樓有高級琴行,七樓、八樓、九樓,都是高級酒家,至于十樓的整層都是一個高級的宴會廳。
而這里的許多店,還都是會員制的,背著黑色書包的趙如意,根本就不能進去。完全就是高級的品牌集合中心外加高級的俱樂部集合中心。
“不好意思,小朋友,沒有會員卡,這里不能進去的喲。”
趙如意繞到七樓的一個瑜伽中心門口的時候,穿著暗紅色制服的美女,伸手攔住趙如意。
她面帶笑容,手臂也是非常禮貌的跟趙如意的胸口保持幾厘米的距離,但是拒絕入內的態度,卻是非常明顯。
趙如意看看落地玻璃里靠近門口的一個瑜伽教室里,幾個靠近門口的美女們,正在做著瑜伽的姿勢。
她們彎曲著婀娜多姿的身材,跟著教室里的美女瑜伽教練慢慢的變化動作。僅僅纏繞到胸口的白色瑜伽服,露出一節節光滑的小蠻腰和豐翹的臀部……
現在這個時間能夠過來做瑜伽的,那就是有錢又有閑的闊太太們,或者是東湖市的富商們的“嬌嬌”。
應該說,永聯百貨在東湖市的市中心的地段里矗立起來,是抓準這幾年里迅速擴展起來的高級消費群體。
隨著各大公司都在東湖市設立分部,各種高層、富商、老板,也紛紛在東湖市購置房產,而跟著這些富人們過來的,自然是那些時間多同時錢也多的富太太們。
同時,這個地段還有海量的白領群體,這里是健身、美容、纖體的最佳市場。
慕容家的眼光,確實不一般,找準這個切入點,把第一顆印有慕容家標記的釘子給釘在這里。
門口的美女看到趙如意沒有離去的意思,微微一笑,“小朋友,我們這里只接待女顧客的喲,如果要健身,可以到旁邊幾家健身會所哦。”
她覺得自己很理解這個歲數的男孩子們的想法,看到美女就走不動路,可惜,這里不是小毛孩子能夠進去的。
趙如意沒有跟她辯解,笑笑,轉身走向樓梯。
或許他不能進入這種針對女性顧客的瑜伽中心,但是如果要知道里面的情況,他可以讓鐘欣妍進去——身材絕美的鐘欣妍如果穿瑜伽的練功服,絕對秒殺里面的這些美女們!
那門口的美女看到趙如意轉身離去,微聳肩膀。這種瑜伽會所,辦一個會員卡就要六千元以上,又豈是這種小孩子能夠進來的。
不要說這種只面對女性顧客的瑜伽中心,就是旁邊幾家健身中心,價格也不是這種學生能夠承受得起的。
但她卻想不到,此時的趙如意兜里或許只有3000多塊錢,但趙如意能夠調動的資產,買幾十個瑜伽中心都夠了!
趙如意乘坐電梯回到一樓,再穿過馬路,到君豪大酒店。
他以前去蘇北省的時候,沒有去過慕容家的永聯百貨,這次仔細轉了一圈,發現他們的定位確實很高端。
如此看來,永聯百貨主要沖擊的還不是君豪大廈里的中高檔的專賣店,而是他的五星級酒店!
健身中心、SPA中心、美容中心、瑜伽中心……同樣提供桑拿、按摩、游泳之類的各種服務。
而趙如意在市中心的君豪大酒店,最主要提供酒店住宿服務,近郊的君威大酒店,才是以休閑娛樂為主。
這樣的格局,正好被永聯百貨插入一個軟肋!
能夠在市中心享受的服務,就不必要再驅車到近郊的君威大酒店……
汪祁那個只知道撈錢的蠢貨,自然不會主動展開競爭,也不會想到改變,使得三家酒店的生意,都一落千丈!
你爺爺的……跟我的酒店搶生意!
趙如意的狠心,一下子就發起來了。
他不會管慕容家在蘇南省的第一家永聯百貨會經營的怎么樣,但誰要是敢跟他搶錢,誰就是跟他過不去!
而要打贏經營高端路線的永聯百貨,鐘欣妍這個天才美女就必用不可!
想到慕容家的那個丫頭,趙如意真是不喜歡慕容家,真希望把這家面對君豪大廈的永聯百貨給打下去!
打掉慕容家的生意,打掉慕容家的氣勢!
東湖市,是我的地盤!
那個傲氣的丫頭好像是永聯百貨的副董事長是吧,那就讓她哭去吧!