南山原屬南山坳，村子以南山為中心，原來有三四十戶人，后來山東大旱，地里顆粒無收，很多村民背井離鄉出外逃荒，大片的土地也就荒置下來。等災年過去后，山匪集結，南山又成了賊窩，害得方圓幾十里都沒有住戶，自然也就沒有甲長。
勝男為了避免和佃戶的契約有紕漏，還是請了附近王家廟的總甲過來見證，反正這些佃戶大多都是王家廟的。到時候，有了問題，她也好處理。
王家廟的總甲也姓王，他一聽勝男是衙門李捕頭的女兒，本身又是公門中人，便毫不猶豫的拍著胸脯要幫忙。
于是，在王總甲的見證下，一早趕來的十幾家佃戶，包括王老實一家，都簽了契約，并且現場去地里丈量了土地，規定好每家多少畝荒地。勝男名下的荒地一共兩百六十多畝，她把兩百畝分成十份，每戶佃戶開墾二十畝，剩下的六十多畝留給自己耕種，她還想種上大片的玫瑰花呢。
土地的事情很繁瑣，但也有章可循，一上午的時間，勝男手里多了九分契約，她的南山也有了自己的佃戶。
王老實和其他的佃戶，簽了契約，紛紛來到自己劃定的地里，開始盤算著種什么好。
“東家，現在已經五月份，種小麥太早，而且這地也需要重新耕犁，俺合計可以種高粱！”
王老實在地里轉了轉，這地看著荒，但土質很好，只要把里面的雜草都拔掉，細細的犁一遍，便是上好的良田。他越看越歡喜，這地好，水也足，現在如果開始墾地的話，半個月后搶種上高粱，就算是畝產沒有熟地高，但是一家人的口糧足足的，他見勝男走過來，忙建議道。
“高粱？”勝男不是很懂，前世在農村一般種得都是小麥，很少有高粱，不過，王老實是老莊稼人，他這么說應該是有道理的，想到這里便點點頭：“行，你們既然決定好，我提供種糧。呵呵，你們先回去把工具拾掇好，我明天把種糧拉來！”
“噯，好，謝謝東家！”
王老實高興的搓著粗糙的大手，剛才他可沒有光看地，還讓兒子偷偷問工地上的雇工，人家都說這個新東家待人大方，而且從來不呵斥手下，再說了，新東家是公門里的衙門，以后官府的人應該不會來地里找麻煩。
“不用客氣，只要你們好好的干，我不會虧待大家的，”勝男見幾個佃戶都圍著自己身邊，便高聲說道。
“放心，東家，我們一定好好墾地！”
“您放心，俺們以后就跟著您種地！”
其他的佃戶也非常滿意，雖然肯荒地累了些，可他們從來不怕累，就怕累了一年，連肚子都吃不飽。如今可好了，二十畝地呀，就算是自己種不了，還可以再轉租，到時候收下面人的“小租”，照樣有飯吃。（佃戶有兩種，一是直接從地主手里租種土地的，他們交給地主的租子叫“大租”；另一種是從大佃戶手里租種土地，他們除了交給地主租子，還要給大佃戶交租，交給大佃戶的租子就叫“小租”。）
那邊魏良手里也簽了幾分契約，他名下的土地少，只有一百四十畝左右，除了留給自己的四十畝，他把一百畝租種給了六名佃戶，有租二十畝的，還有租十畝的，但無論是剛剛出爐的地主還是佃戶，雙方都非常滿意。
“呵呵，咱們也是地主啦！”
魏良把契約放進袖袋里，高興的說道。
“可不，”勝男給了王總甲二錢銀子的茶水錢，目送他騎驢回去，然后轉身和魏良來到南山一側的荒地，“而且，這些地好像也是無主的哦，咱們可以一起買下來，呵呵，把南山方圓百里的土地都圈進來，建一個新農莊，如何？”
“是不是有點多呀？”
魏良從來沒有接觸過種地，看著一片一片的荒地有點眼暈，他還想著多賺點錢出海呢，要是困在一個縣城里當土財主是不是有點墮落？！
“不多，咱們可以如法炮制，多多招收佃戶呀，”勝男昨天回家也想了半宿，古代的物流不發達，一旦某個地方發生天災或者人禍，糧食便是最最重要的。她有寶葫蘆，但寶葫蘆不能自己種地，最好的辦法就是趁著現在風調雨順、天下太平多種糧食，然后把糧食都囤積到葫蘆里，這樣加上她的生命水，就算是真有農民起義、黃河水災，她也不怕。
“也行，要不你去縣衙再打聽打聽，”魏良無所謂，他打從心里就沒有想在這個縣城待太久，如果不是顧念田姨娘和小妹，他剛穿來的時候就跑了，根本不會留在這里忍受魏家的那一群人。
“行，”勝男手里的錢也不多了，否則她會自己吃下這些荒地的，“對了，你這兩天不回家，家里沒事吧，要不要我過去看看？”
魏良點點頭，“家里我有安排不會有事，主要是西店鋪，呵呵，生意好了，容易引人嫉恨！你要是有時間，就過去轉轉，也讓那些小、混、混有點忌憚。”
“沒問題，我下午就去看！對了，你還要糧種嗎，我下午去糧市一起買？”
“恩，行，幫我買點吧，我這里還有五兩銀子，如果不夠，就拿這個去店里問小伙計要吧！”
說著，魏良從懷里摸出一個牌子，上面寫著魏良兩個字。
“好！”
勝男接過牌子，又和自己的佃戶交代了幾句，然后騎驢回縣城。
中午，勝男在轄區的一個小飯店吃了點午飯，便跑到糧市去買糧種。王老實算過，一畝大約需要一升種子，兩百畝地也就需要兩百升也就是兩斛高粱籽，加上魏良的，奶奶的，也不少呀。
勝男讓小伙計幫忙把成麻袋的高粱籽堆放在門外的墻角，等沒有人的時候，再把它們統統收進寶葫蘆里。
買完種子，她便來到魏良的西店鋪。這時正是生意清淡的時候，不過，店里的小伙計也沒有閑著，正勤快的拿著抹布擦櫥窗和柜臺。
她剛要湊過去，見一輛半舊的馬車停到門口，從車上下來一個二十七八歲的男子，穿著湖綠色的長袍，頭上系著方巾，只見他下了馬車，來到西店鋪的櫥窗邊：
“咳，小三子，你們老板呢？”
“是魏大少呀，我們東家出城了，您有什么事嗎？”
“出城了？他出城干什么呀？”
魏大少嘴里說著，眼睛卻不住的在櫥窗里掃著。
“哦，那個縣衙的李捕快在南山買了荒地，讓我們東家幫忙看著！”
魏良賣地的事情，并沒有告訴其他人，連店里的伙計都誤認為他是在幫李勝男的忙。
“噫，自己的事情都顧不過來，還幫人家，”魏大少細長的眼里閃過蔑視，“來，小三子，把鋪子里的點心，每樣都給我包三斤，包裝要好一些，我還等著送人呢！”
“……哦，好的！”
小三子在心里翻了一個白眼，明明嘴上罵三少不務正業，卻經常來白吃白拿，而且拿的都是最貴的。
心里雖然不忿，但手上卻沒有停頓，小三子忙取了幾個精致的盒子，把櫥窗里的點心每樣都裝了兩盒子，然后仔細包裝好，雙手捧給魏大少。
“恩，很好，”魏大少示意趕車的伙計把盒子都放到車廂里，然后指著櫥窗托盤上剩的幾塊棗糕，“把這幾塊也包了，本大少要在路上吃，哦，這個包裝不用太精致！”
“……好！”
小三子又取了一個印有“田記”字樣的紙袋，把櫥窗里僅剩的幾塊糕點盛了進去，遞給他，然后又從柜臺里拿出一個厚厚的賬本，翻開一頁：“大少，您看，您簽個字？！”
“恩！”
魏大少倒也干脆，看了看上面的斤數，然后簽下自己的大名。
拿了點心，他也沒有多停留，“對了，告訴三弟，不要整天做一些有辱斯文的事，還是想想怎么好好讀書吧！”
“……是！”
小三子無語的看著馬車遠去。
“咦，這是魏良的哥哥？他不是被趕出家門了嗎，怎么他哥哥還來賒東西？”
勝男來到櫥窗前，疑惑的問。
“是趕出魏家了呀，可是人家魏大少說了，老爺不認三少這個兒子，他可認三少這個弟弟。哼，哪里是認弟弟呀，一分錢沒有給過三少，卻經常過來白吃白拿！而且，每個月都要來三四次，每次都和掃蕩一樣，一塊點心都不留。吃了東西，還要教訓東家，說他不長進……”
呼，不容易的二更！