宅男的一畝二分地第九章 買地[修]_宙斯小說網
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第九章 買地[修]


更新時間:0001年01月01日  作者:風雨中的塵埃  分類: 都市 | 鄉土 | 風雨中的塵埃 | 宅男的一畝二分地 

沒過幾天,張順的電話就來了。地方找到兩處,一處跟張順父母家靠的很近,是一個大院子,院子里有個三四十平的小菜地,有個小豬圈,還有個小雞窩。房子也不小,七七八八加一起足有兩百多平,房主因為在溧水縣買了房準備搬過去住,所以這套房子就打算出掉,這套房子房主開價十萬,所有的手續房主去辦。

另一處就偏了點,在張順父母家旁邊的那個村子上,那個村子靠山,地少、人稀,是附近幾個村子中最窮的一個村落。而且房子不單賣,要求跟山坡上的一大片坡地一起打包算,因為山地不值錢,賣的話每畝山地開價5萬,租的話每畝開價3000元承包30年。需要跟當地村委會交易。

沒有當時答復,劉曉宇說想去看看現場再說。約好了具體的看房的時間,劉曉宇開始著手準備著鈔票中。

從銀行里取了兩萬元的現金,又專門到農村信用合作社存了五萬元,其它的錢依舊存在自己原來的招商銀行的卡里。

扔了一千元給張順,讓他把公司的車子借出來用,這樣省得來回坐車去他家也方便。

約了公司幾個玩的比較好的同事出去吃了次飯,也沒瞞他們自己想去農村生活段時間的打算。幾個同事到是挺羨慕劉曉宇能如此瀟灑的過活,特別是那個外號叫大蔥的,硬是說要一起去看看。劉曉宇也笑著答應了。

到了約好的那天,一大早張順與大蔥就開著車去接了劉曉定往目的地開去。一路開車一路閑聊,快兩個小時后總算到了張順的家。

因為第一處房子離的很近,所以劉曉宇一行人也沒有休息,直接在張順母親的帶領下往那處房子走去。因為是事先約好的,所以房主在家。四處看了看,房子還不錯,因為房主不打算把舊東西帶去新房子,所以設施用具什么的都比較全,基本上只要劉曉宇拎包就可以入住了。

價格上談到最后,房主還是一口咬死十萬塊分文不讓,只是說過戶手續什么的全交給他搞定,保證不會有任何問題。

知道劉曉宇還有另一個地方要看,房主也沒要求劉曉宇立馬就定下來,畢竟農村的房子并不好賣,而且房主也清楚劉曉宇要看的下一家是什么情況,心里有數知道自己的房子的條件要好不少,并沒有太過在意。

看完房子,回到張順家,張順的父母開始忙碌起中飯,知道劉曉宇他們要來,張順的父母著實弄了幾個菜,嫩滑的雞肉、香辣的牛肉、濃香的骨頭湯、幾個自家種的時鮮蔬菜,再加上大灶燒出來的米飯,吃的劉曉宇與大蔥是贊口不決。

吃完飯,休息了一會兒,劉曉宇又拿了一千元錢放在張順父親的面前說道:

“張叔,這一次真麻煩你們了,我也沒什么好感謝的,俗是俗了點,這點錢算是我感謝您二位的幫忙。”

“不行,這可不行,這事我們也沒花多少功夫,哪能收你的錢啊。”張父連忙搖著雙手推讓道。

“暈,張叔,你別客氣了,就當是我們這次來蹭飯的菜金吧,不然可不白吃了那么多好菜。”劉曉宇又把錢推過去說道。

“幾個菜值個什么錢,你們跟張順都是好朋友,來吃頓飯哪還能要錢啊,說出去還不得給人罵死。”張父死活不肯收這錢。

“得嘞,你們二位都別推來讓去的了,這錢啊,我看張叔你是得收,您想啊,以后要是肥牛真住這里了,生活上那還不得您二老多多照應啊,這錢啊,我看就當肥牛放在您二老這邊應急用,萬一他有什么需要,你們就直接買給他不就得了,搞不好到時候錢不夠還得您二老先貼著呢。”大蔥一把搶過錢塞在經父的兜里說道。

幾經推讓后,張父最終收下了這一千元錢。又說了一會兒話,看看時間差不多,張父打了個電話給旁邊村的村委會,確定村長在,一行五人往旁邊村趕去。

劉家村,溧水縣一個偏遠的小村,靠近溧水縣的邊緣地區,緊靠著山。路實在是不好走,一路顛簸著車子開到村口,因為里面的路實在是不好走,所以車子也沒辦法開進去,好在離村委會也不遠,幾個人鎖好車就步行進去。

沒走多久來到劉家村的村委會,劉家村村工熱情的接待了一行人,大概說了一下情況后就領著一行人往目的地走去。

好在村子本來就不大,走了一會兒來村子的盡頭,劉村長領著一行人走進一個大院子。

院子很大,房子也很大,比第一處房子還要大上很多,只是房子與院墻都很破舊,雜草隨處可見,房子里面也很臟亂,貌似有段時間沒人住了。

“靠,這房子能住人嗎?”劉曉宇還沒說話,看著眼前臟、亂、破的環境大蔥忍不住說道。

“呵……地方是有點陳舊,這不是便宜嗎,你看屋旁這一片地,雖說只是薄田,但也有一畝多啊,這些都是按山地的價格算的,已經是很便宜了。”聞言劉村長有些尷尬地說道。

房子是張父張母幫找的,因為事前沒看到實地,也沒想到會破成這樣,張父張母有些不好意思的張口想說什么。

“沒事,沒事,都別急,先去看看后面的山地再說。”劉曉宇笑著說道。

“呼,好的,走,跟我走。”劉村長聞言呼了口氣說道。

一行人隨即又一路蹣跚順著屋后的小路往山上走去。一路走劉村長一路解說道:

“這邊山雖說荒了有段時間了,但土質還不錯,承包下來可以種點果樹,幾年下來絕對能賺錢。我們這兒山不高也不大,絕對不會有什么攻擊性的野生動物,住這里也不用擔心安全問題。”

“你們看,這一片山地,經過村里的測算大約有十六畝不到,村子里曾經清理過,現在只需要清理一下雜草什么的就可以用了。山角還有個大池塘,誠心想要的話免費送你了。真的是非常便宜了。”劉村長賣力的解說道。

四下看了看,風景確實不錯,山風徐徐、空氣清新,確實是一個悠然避世的幽靜所在。心下有了決定的劉曉宇也沒多問多說什么,提出先回村里再談。于是一行人又往村委會走去。

到了村委會,緩了下勁,劉曉宇就開始與劉村長談了起來,一來二去,兩個就買地價與承包地價開始討價還價起來。

張順的父母想勸劉曉宇別選這里,雖說環境還不錯,但總歸太偏遠了些,房子又那么破。到是大蔥比較贊同劉曉宇的想法,開始那套房子雖然也不錯,不過沒有這邊幽靜,也沒這邊大。當然最終還是得看劉曉宇他自己的決定。

最后,劉曉宇決定還是走承包的形式包下這里,山地加薄田再加房子與池塘一起算15畝,租金為每畝100元/年,租期為50年,共計75000元,劉曉宇再另付25000元湊成10萬元整,村委會負責給打口深井并接通電和電話線,再負責把老舊的房子給翻新.

而村子里則要求劉曉宇的山地里必須種一定數量的樹木,以防山體滑坡或者泥石流。村里的這個要求最直接的受益者還是劉曉宇自己,所以劉曉宇二話沒說的就同意。

談完后,劉村長高效率的起草了承租合同,可劉曉宇并沒有急著簽,只是丟了一萬元做押金,讓劉村長寫了一個收條,并注明如果村子里單方面違約,就需要支付兩萬元的違約金。至于那個合同則準備回城后找律師看看再簽。

雖說沒有當場簽下合同,但拿著手里的一萬元押金,劉村長還是很放心的把眾人送出村口。

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