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當然這一切都只在開端，后續如何發展，還要靜觀其變。牛△小說閱讀網沈默收起報紙，回到剛收拾出來的書房，親手把箱子里的書擺上書柜，看墻上空著，還寫了一副中堂，讓鐵山抽空裱起來掛上。
他寫的是‘行到水窮處，坐看云起時’。
馬原下午回來了。看他一臉驕傲的樣子，便知道不負所托，和茶樓老板達成了初步的意向。第二天沈默夫婦親自出馬，來到這家名叫‘前園茶社’的茶樓。這座二層茶樓位于如意橋邊，高閣臨流，背靠廟前街，乃是鬧中取靜的一等去處。一樓是方桌木凳，大銅茶壺，倒也干凈利索。柜臺前高掛木板小招牌，紅底黑字刻著‘毛尖’、‘雨前’、‘雀舌’、‘大方’等茶葉名目。招牌下端垂著的紅布條穗，一看便知道是做什么生意的。
現在茶樓仍然營業，好些客人在喝茶，大堂里很是熱鬧。馬原進去通稟一聲，老板便出來把他們迎上二樓。二樓跟樓下是兩個世界。厚厚的棉布簾子，擋住了樓下的聲音，內設花梨木茶幾、云石臺面老紅木圓桌、蛋圓形紅木凳、名人字畫布置甚雅，茶具也是景德鎮的出品。
樓上有幾個士紳模樣的茶客，在輕言細語的品茶說話，老板過去打聲招呼，便請沈默等人到僻靜的位置就坐。伙計手麻腳利的過來泡上茶，水沸茶舒、清香四溢，令人心情舒爽。喝著茶，雙方便攀談起來，原來這老板姓張，是土生土長的上海人，家中薄有田產，世以耕讀為業。后來上海建城，他的田地都被征用，便用補償款開起了這家茶館，一晃二十年過去了，老板也到了花甲之年，身體和精力都越來越不濟，因為茶館利薄，他的兒子們又都有了自己的事業，沒人愿意接班，又不想讓老茶客失望，這才貼出轉讓告白的。
在寸土寸金的上海，這個地腳這個面積的店鋪，加上里面的家什，統共要五千兩銀子。昨天下午，沈默便讓馬原去跟呂志打聽過了，差不多就是這個價，說起來真不算貴。
“我也是挑人，”老板捋著白花花的胡須道：“茶館不是什么人都能干的，不管什么時候，都得笑臉迎人。又不能俗氣，太俗了，就污了茶的清香。”
“這么說您老覺著我還湊合？”沈默笑道。
“老朽開了二十年茶館，每日里迎來送往，也算是閱人無數。”老頭瞇眼打量著他，笑笑道：“說實在的，您不像是做生意的人。”
“學么，誰也不是生而知之。”沈默有些尷尬的摸摸鼻子道。
“不過老朽相信，您肯定能把這家茶館開好的。”老頭呵呵笑起來道：“因為您這個人，讓人愿意親近。您又從頭到尾不提錢，顯然也不是個錙銖必究的主，有這兩樣，茶樓不愁沒人氣。”說著正色道：“只求您兩件事，咱們就按五千兩成交了。小說閱讀網”
“老丈請講。”
“第一個，這茶樓的伙計，都跟了我多年，我也不求您一直不換人。但請相公都留用三個月。”張老板道：“三個月夠您看清楚，這些人是不是合用，要是到時候還不順手，隨便開了他們。”
“沒問題。”沈默點點頭，他對這老頭的好感大增。
“第二個，這家茶館跟上海城差不多同齡，幾條街上的街坊都習慣了來這里喝茶，不沖我這茶好環境好，就沖這是個老伙計們嘮嗑的老地方，老朽將來也少不了過來湊熱鬧。所以您將來要是想轉行，請務必用心挑一位下家。”張老板笑道：“相信您的眼光肯定差不了。”
沈默自然答應下來，老板便讓伙計拿來紙筆寫了契約，雙方簽字后拿去知府衙門過戶，這家茶樓就是馬原名下的了……雖然有中南經略府出具的全套身份證明，但沈默不想給有心人找到自己的線索，所以不到萬不得已，還是不要用自己的身份的好。
上海官府的行政效率，與門難進、臉難看、事難辦的京城衙門截然不同，倒是與呂宋很相似，這種并不復雜的手續，當天就辦完了，下午回到茶樓，張老板跟茶客們引見了新老板。因為早就知道他要轉手，所以茶客們并不意外。雖然對這個陌生的面孔還不習慣，但以沈默的本事，三下五除二就和茶客們打成了一片。
他信守承諾，依然聘用店里的跑堂和茶博士，甚至連店里的擺設都沒動，依然是老樣子。加上老張頭還時常過來，茶客們幾乎沒有感受到什么變化。
沈默幾乎每天都到店里去，但店里的事情他是不管，全都由三娘子這個掌柜的盯著。他則專門與客人們喝茶聊天，有時候興致所至，一聊就是一整天，以至于人家都說，秦老板是自己想擺龍門陣，才開這家茶樓納客的。
不過他也不是完全沒貢獻。就像所有的大城市，上海城無業游民特別多，其中一部分，當地人叫做‘阿飛’的，以流氓手段欺詐錢財為生。以前張老漢當老板時，也時常受到他們的騷擾，每每只能忍氣吞聲，破財消災。阿飛們見店里換人了，自然要欺生敲詐一番，可三娘子是什么人？這位當年能用槍把俺答綁票的彪悍女子，大腦里就沒有‘忍氣吞聲’的細胞，她讓鐵山和馬原把幾個阿飛，像提小雞一樣提起來，統統丟到如意橋下。
這下可捅了馬蜂窩，幾個阿飛變成落湯雞，回去后跟他們老大，諢號‘大金牙’的流氓頭子添油加醋一說……少不了要編排對方，如何不拿老大的名號當回事兒。大金牙一聽，登時火冒三丈，帶著幾十個小弟便把茶樓給圍了，連茶客都不放走。一片驚慌之中，沈默卻很是鎮定。他讓伙計把門板安上、店里掌燈，朝眾人拱手道：“讓諸位高鄰受到驚嚇，實在是罪過罪過，不僅今天的茶錢免單，還有明天后天，一共三天免單。”
“這店能不能繼續開張都不都不曉得，”眾人郁悶道：“秦老板甭操心茶錢了。”當時老張頭也在，把沈默叫到一邊，小聲道：“我說什么來著，做買賣得和氣生財，昨天我要是在，肯定不讓你們那么干。”
“干都干了，后悔藥沒得買。”沈默笑笑道。
“這樣，我出去跟大金牙告個饒，你得出點血，再忍一忍、道個歉，應該能把這關過去。”老張頭嘆口氣道：“日后可不能這么沖動了。”
“您老甭操心了。”沈默卻扶著老漢坐回去喝茶，對眾人道：“我請了個戲班子，大家聽一出‘鬧東京’，就啥事都沒了。”
他不著急害怕，眾人可著急害怕，卻又束手無策，心不在焉的看完了叮叮當當，熱鬧非凡的一出戲，才猛然意識到，外面的阿飛竟然一直沒有破門而入。
沈默便讓人除下門板，外面早恢復了熙熙攘攘的人流，而那些兇神惡煞的地痞流氓，卻已經不見蹤影，就像什么都沒發生過一樣。
更讓人驚掉下巴的是，第二天，被打掉兩顆門牙的大金牙，竟然帶著小弟，提著東西來了。一進門，大金牙便撲通跪下了，怎么扶都不起，說沈默不原諒，他就跪死在這兒。
一場風波過去后，誰都知道前園茶館背景深厚，無論是官面還是地痞，都沒有敢上門惹事兒的了。這樣的茶館自然生意興隆，每天清晨五時前即挑火營業，茶客多是閑散老人或浪蕩子弟，老人有早起‘蹓彎兒’的習慣，天不亮就起床，在江邊的鵝卵石路上遛跶兩圈，回來就到茶館喝茶休息。而浪蕩子弟，則是昨晚在青樓賭館里泡了一夜，早晨來茶館要一壺茶，吃點早茶消乏，然后就回家睡大覺去。這時候，茶館總是很安靜的。
臨近中午，茶館便喧鬧起來，茶客換成跑生活的人們，如做生意商量事情的，說媒拉纖的，來談買賣、交換租典房屋或出倒鋪底的信息，走街串巷收買舊貨盼‘打鼓兒’小販與同行們互通情報，介紹某巷某戶有何物件及自己所出的價碼，使同行前去壓低價錢，欺騙貨主，待貨物出手后再均分利潤；更有放印子錢的高利貸，也在茶館坐等，放債給貧民百姓，真正的坐收漁利。
夜晚時分，茶樓卻沒有安靜下來，而是更熱鬧了。幾乎天天都有評彈、大鼓的藝人在店里賣藝，忙碌了一天的生意人，讀了一天書的秀才郎，當了一天差的小官吏，還有習慣了來這里消磨時間的左鄰右舍，喜歡到這里來坐坐，聽聽戲、消消乏，談茶經、敘家常、評時政來消磨時光。
在這里，每天都可以聽到五花八門，花樣翻新的新聞，比如誰家的夫人和門子私奔了，某處大街上有人裸奔了之類。還可以聽到昆曲名角兒新近創造了什么腔兒，和哪里能買到最好的煙絲。也可以看到某人新得到的奇珍——一個出土的玉扇墜兒，或銅制外殼的懷表。當然老街坊們的家長里短……比如誰發了財，誰兒女不孝、誰攤上官司，誰干了什么二百五的事兒，永遠是談論最多的話題。
這樣的日子日復一日，只有在春節，茶館才歇了幾天業。才剛初六，茶館門前掛起兩串五千響的瀏陽鞭，噼里啪啦砸了個滿地紅，就又開張了。
茶館關門這幾天，街坊們沒著沒落，一聽說茶館開門了，便都湊了過來。
秦老板身穿紅綢夾襖、黛色長袍，笑容可掬的站在門口，和每一位茶客抱拳作揖：
“侯掌柜，您大吉大利啊！”
“陳官人，步步高升啊！”
“金爺，龍騰虎躍啊！”
“馬六哥，新春加薪啊！”
“劉嬸兒……這么早就開工啊……”
“常三兄弟，過年好好歇歇。”
在沈默熱情的寒暄下，茶客們大都滿臉笑容，與他互賀新春后，進去店里喝茶。雖然上海地處長江以南，但春節還是有些陰冷。不過不要緊，店里的伙計們端了好幾個炭盆，擺在堂中，把茶樓里烘得暖洋洋的。
茶博士們按照客人的喜好，為每桌客人沖茶倒水，杯潔盞凈，水沸茶舒、清香四溢。跑堂的端上各色精致茶點，并言明這是老板新春奉送的。
人們笑納之余，也要老調重彈的感嘆幾句。經營一家布莊的侯掌柜一邊品著香片，一邊搖頭道：“這秦老板真是大手，這樣做買賣的，稀罕。”
“閉上你的鳥嘴。”和他對桌的馬六爺，是碼頭上的監工，脾氣大的很，最看不上這副得了便宜又賣乖的賤模樣，呵斥道：“你以為誰都像你一樣掉到錢眼里？”
“大過年的您嘴下留情，要不管著我一年都挨罵。”侯掌柜拿馬六爺沒招，趕緊投降道：“我這不也是替秦老板著急么？”說著壓低聲音道：“啥都用最好的不說，還隔三差五的就免單、請客，照他這么個弄法，就怕開不長久，咱們上哪去找這么好的地方去？”
“真是皇帝不急那個急！”馬六爺本來要說‘太監’的，但在侯掌柜可憐巴巴的目光下，又硬生生吞了回去。
“也不怨馬六兄弟說你，”陳官人在蘇州府衙當差，正七品的戶房主簿。雖然這年代，當官兒已經不值錢，有錢才是硬道理。但并不妨礙他在街坊面前派頭十足：“你看看柜臺后面坐著的小秦掌柜，一副氣定神閑的樣子，人家根本就沒把這點錢放在眼里去。”
“不為錢？”邊上的周老頭，原先是開染廠的，后來讓兒子接了班，便退下來享清福了。抽一口煙袋鍋子道：“那開茶樓為了什么？”
抱歉抱歉，昨天寫著寫著睡著了，這是昨天的，今天至少還有兩更。