重生之官商風流第七十九章 唐天浩參股_宙斯小說網
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第七十九章 唐天浩參股


更新時間:0001年01月01日  作者:常官落葉  分類: 都市重生 | 常官落葉 | 重生之官商風流 
唐天浩住的地方在鳳城區不算繁華的地方,不過一棟小洋樓在93年這會兒還是顯得很氣派的,唐昱他們過去的時候是唐天浩老婆過來開的門,個子不高,膚色微有些黑,小有姿色,不過也算不得很漂亮。

“是小昱和天宇過來了呀,快進來吧,天浩剛剛回來在樓上呢,你們上去吧,我去準備飯菜。”唐昱親熱的叫了聲嬸子,打過招呼才換上拖鞋和唐天宇一起上樓去,他們在這兒算是自家人,也不用別人過來招呼。

唐昱對于這個嬸子是很有好感的,當年他二叔下了獄,家里邊值錢的東西都被搬了一空,房子也被銀行拍賣,家中的親戚更是避之如瘟疫,可是即便是在這種情況下她也沒有提出和唐天浩離婚,硬是一個人在外邊把孩子拉扯大。一直等到唐天浩出獄,她和唐天浩也算是患難夫妻了。

那種時候,一個女人獨自拉扯孩子本就不易,還要忍受別人的冷眼和背后的風言,那時便是她改嫁了想來唐天浩和唐昱一家對她都不會怨恨,一個女人在那種情況下能做到那般地步,不容易,真的不容易。

唐天浩顯然是聽到樓下的聲音,在二樓露出半個頭來,看到唐昱他們兩個招手叫他們上去。

“剛剛嫂子說你剛回來,二哥那生意就這么忙活呀。”唐天宇老實不客氣的自個兒從冰箱里拿出飲料,也給唐昱拋了一罐。

“唐昱接過飲料四處瞅了瞅,不禁道,“妞妞呢?那纏人的小丫頭哪去了?今個兒咋沒見到往我身上纏,這倒奇了。”起開蓋子,隨口道,

“二叔家里邊真是腐敗,我媽和老爸嘮叨了好幾次要買冰箱,到現在還沒影兒呢。”

“得得得,就知道你小子沒好話,來這兒寒磣你二叔來了?把你在安晥花的錢拿出來,怕不得買幾百臺啊,堆個房子都綽綽有余了。你要是想要趕明兒我就給你送一臺過去,要是給人知道我大哥堂堂政府秘書長,家里邊連個冰箱都沒有,那可是太瘆人了。”

頓了頓,“妞妞被她姥姥和姥爺接過去住幾天,丫頭太纏人,我這幾天忙,你嬸子也有些不方便,先送她姥姥家住幾天。”

妞妞是唐天浩女兒的小名,今年才四歲大,小丫頭最是纏人。

“對了,小昱,安晥那邊的事情你還沒給我說呢,上次還是聽建銘提了兩嘴才知道動靜不小,要不還以為你小子想晾著區里邊呢。你把建銘都給忽悠過去好幾天,弄的你二叔我也是心里癢癢。”

“二叔的綠都現在在東陵也是掛的上號的,這會兒正吃的滿嘴流油呢,怎么有暇抽身對我的項目感興趣起來?我可是聽說,蔡明財現在對你恨得是牙癢癢的呀。”

唐天浩笑罵了唐昱兩句,“還滿嘴流油呢,你二叔我現在都煩死了,原本想著在海南那邊咱們的策劃能讓萬建傷筋動骨,能把蔡明財半死不活的吊著,嘿,人家轉頭就拉來了章家這頭大鱷,雖然說蔡明財自己利益要受些損失,不過好歹把萬建給保住了。你二叔我身板小,滿打滿算不過幾千萬的資金量,可不敢去碰觸人家這樣總資產上十億的地產巨鱷。”

唐昱灌了兩口灌裝啤酒,“二叔,你這話說的可不厚道啊,蔡明財那可不是受了點損失,40的股份,足夠他肉痛大半年了。”頓了頓,

“二叔你從萬建身上剝下來的也不是一心半點吧,萬建之前抽身到海南就被你明著暗著剝了差不多一千萬,蔡明財在海南出了事忙著保他的天兆家園,郊區的那兩塊地和項目還不是被你壓著價拿走了?人家狠你牙癢癢的,那也是有原因的,單單郊區的那兩塊地就能給你省幾百萬,要是項目做的好,盈利前景也是很可觀的。”

說起商業,唐天浩立馬精神起來,“小昱,上次你說的利用邊際效益來獲利,我之后找人仔細的研究過,總體來說沒有什么問題,關鍵就是要迅速的把建好的樓盤賣出去,在短時間之內形成較大的人流規模,這樣掌握在我們手中的商業地產才能獲得更高的租金。這里邊,還有一個平衡點的問題……”

“得得得,二叔你還是別說這個了,這些你找專業人士來,你侄子我負責出個點子就夠了。”看唐天浩一副要往下深談的樣子,唐昱趕忙揮斷,說實話,具體到細節上邊,他是不太擅長的。

“二叔,我看你還是心里邊有顧忌,是吧。”

“你們兩個說什么呢,我怎么沒聽明白?二哥,該不會是小昱出了什么賺錢的點子吧?邊際效益我也知道,不過用到房地產上邊,這倒是頭一遭聽說。”

唐天浩摸了摸腦袋,“可不是小昱這小子出的注意,你別說,我后來仔細想了想,還真是個不錯的商業模式,也專門找專家求證過可行性,也從理論上證明了確實可行。不過說實話,還真的是心里邊有些顧忌,畢竟是一種全新的商業模式,要嘗試的話還需要自己從頭到尾完全等額創新,可能賺的盆滿缽滿,也可能一步走錯功虧一簣。這樣想著,心里邊總有些毛毛的……”

聽唐天浩這么說,唐昱撲哧一笑,指了指不遠處擺著的一個精致的算盤,“二叔你算盤倒是盤算的清楚,這項目,就算是失誤沒有做成功,說實話,也不會有什么大的影響,只不過利潤低點而已。低價售房又不是賠本售房,我們也要把利潤點維持在5到10之間,便是后來的商業地產的增值不夠,也足以維持我們的成本了。二叔你呀,就算少賺點有什么大不了的,那兩塊地上邊得的便宜,還不夠你樂啊。再說,現在萬建忙著市里邊的天兆家園等幾個大項目,和市里邊的地產開發公司斗的狗咬狗兩嘴毛,郊區和不繁華的地帶這會兒可沒人關注,正是大展身手的好時機,二叔你是瞻前顧后,不敢把身價全部壓上去吧。”

唐天浩笑了笑,“你小子張了張口,一個邊際效益這個詞兒就把你二叔我折騰了整整一個月,還不興我瞻前顧后啊。”

“說吧,二叔你是不是像把錢投到我的項目里邊?你有多少閑錢?”

唐天浩詫異了一聲,“這你都看出來了?”轉頭看唐昱一臉詭笑,趕忙打住話題,繼續往下說,“你能讓方建銘投,自家親二叔要投點錢你總不能不要吧。”

“二叔你連項目都不清楚就敢往進去投錢?就這么信任你侄子,不怕打了水漂?”

“嘿,天塌了還有高個的頂著呢,宋小姐和方家小子都贊同的項目,賠了我也認了。再說,小昱你的眼光也不是蓋的,二叔在海南能相信你一次,現在自然能再相信一次,你倒是快給我說說,這是個什么項目?”

“得,小昱你還是別說了,你二叔我哪明白這些東西啊。”

唐昱笑著剛解釋了兩句,一出口立馬讓唐天浩頭大如牛,便是MPEG他都聽不明白,涉及到專業術語的東西他就更不明白了,最后唐昱說和錄像機差不多的時候才算是有些明白。

“這東西吧,按照我的預測,因為其廉價的碟片價格只有錄像帶的十分之一,遲早是要取代錄像機成為新一代的音響視聽產品的,市場規模,算了,現在預測還為時過早,總之二叔你投錢不會虧了就是了,原本過來就是找二叔化緣的,二叔手頭能擠出多少?”

唐天浩笑罵了唐昱兩句,“就知道你小子過來沒按好心。”頓了頓,“我仔細的算了一下,郊區在建的那幾個樓盤,因為項目已經撬動,和銀行也處于蜜月期,暫時不需要大筆的資金投入,只需要占用的資金就能讓項目運行。在扣除后續的宣傳和售樓費用等等,保留一定的流動資金,大約能擠出一千萬吧。怎么樣,一千萬夠不夠?”

唐昱苦笑道,“那是正在研發中的項目,若是運氣好興許有一千萬的投入就夠了,運氣不好,再有一千萬也白搭,方建銘那邊,估計還需要他投入幾千萬的。”頓了頓,“二叔這一千萬投進去,我可只給你10的股份。”

看唐天浩聽到10忍不住拖拉下去的臉,唐昱忍不住又打擊幾句,“而且,這10的股份還是受限制的股份,我們要保留回購的權利的。二叔你就知足吧,方建銘往里邊前前后后或許要投入幾千萬的資金,他才能占股10的。”

唐天浩苦笑道,“你小子這么空口一白話,你二叔我的一千萬就變成了一個還不見蹤影的項目的10的股份,沒有人比你小子更黑了,可不帶這么占自家人便宜的,建銘一向精明,這次這么被你小子給忽悠的答應了下來,我看他呀,是鬼迷了心竅。說說吧,你二叔我現在好歹也是股東之一,股權配置從該說一下吧,項目前景你也說說,讓二叔心里邊有個底。”

“方哥鬼迷心竅,二叔你就不迷了?我那項目,現在可看不出來值一個億的。股權,方哥和你各占10,宛如姐那邊原本不要的,我強塞了20,剩下的自然就都是你侄子我的了,不過為了避免麻煩,暫時法人和股權都掛在涵寧姐的名下。”

“楊涵寧?”唐天浩不自覺的皺了一下眉頭,陳松威案之后他就察覺到自己這個侄子的心智不是一般的成熟,而且和楊涵寧之間似乎還有些什么,那次眼睛眨也不眨的給人家丟了十多萬就能看得出來。他還記得,上次看到兩個人晚上住一個屋子來著。

對于楊涵寧在陳松威案中所扮演的身份唐天浩自然知之甚詳,他是不希望兩人之間有些亂七八糟的事情的。

唐天宇也好奇的問了一聲,“楊涵寧?小昱,我怎么不知道你還有這么個姐?”不過說完立馬就反應過來這個熟悉的名字,可不就是唐天浩和他提過的那個女人嗎,倒是不知道為何和小昱會有這么深的牽扯。

“二叔你就別管這些事了,我自己知道分寸的。”

頓了頓,“至于這個項目的前景,現在說還為之過早,不過按照我的預測,這是能夠完全的替代錄像機的產品,或許,在市場發展的巔峰期能達到一年六百萬臺以上的市場,按照每臺三四千元的價格,二叔你可以自己計算一下是多大的市場。”

說完也不管唐天浩和唐天宇二人驚異的張著的大嘴,“小昱,你不會是開玩笑吧?那豈不是有兩百多億的市場?會不會,你的預測過于樂觀了。”確實,幾百億的市場份額,足夠讓唐天浩目瞪口呆了,即便是之前就猜想自己這個侄子必有驚人之舉,不過那樣龐大的數字,還是把他嚇了一跳。

唐昱把喝空的罐子放下,“或許吧,不過即便是只有十分之一的市場,那也是每年二十多億的市場啊,到時候我們擁有研發專利,就可以賺的盆滿坡滿了。”

事實上,唐昱說的已經足夠的保守了,事實上,歷史上的VCD市場的巔峰時期,年銷量曾經達到一千兩百萬臺的天文數字。

不過,現在說出這個數字了顯然沒人能夠接受,便是自認為對VCD市場看的足夠清楚了解的足夠詳細預測的足夠樂觀的姜萬石,估計也不認為能有這樣龐大的市場銷量,更不會想到自己的研究成果能夠鑄就一個怎樣龐大的集團……


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