車隊在珀斯市內的街道上穿行著,雖然說這里是西澳大利亞州的首府,但是看起來卻并非像人們心目中所想像的那樣充滿了高樓大廈不過整個城市顯得十分地干凈
“方少,你們可是挑了個好時間來珀斯”夏文笑道,“澳大利亞規模最大的,在全世界也久負盛名的園藝展覽,珀斯野花節就是在這個時期舉辦的今年據說,盛開的鮮花品種過了七千種在國王公園和珀斯植物園里,現在已經成為了花的世界”
“過七千種鮮花那么多”女人總是對花比較感興趣的,麻生香月和林蓉自然也不例外
“所以啊,珀斯在國際上也被稱為鮮花之都”夏文笑著一指窗外道,”你們看這邊,從這里向北去,就是市中心,而距離市中心只需要數分鐘的路程,就可以到北橋區,那里有很多華人餐廳和華人商店,是華人聚集最多的地方之一被稱為是珀斯的唐人街而且那里也是珀斯人文化和娛樂場所的集中地,每到周末和假日,那里就擠滿了人,非常地熱鬧”
“聽說,澳大利亞人發工資是每周一次所以每到發工資的周末,商家和餐廳都會延長工作時間,而到了周初,很多人就會陷入囊中羞澀的境地”方明遠笑問道前世里,他是從網絡上得知的這一消息,說實話,他倒是覺得澳大利亞公司在這一點上倒是蠻人性化的比起一月一發工資,對于傾向于月光的年輕人來說要好得多
“嗯,確實是這樣所以,每到周末,對于澳大利亞的商家和餐飲業來說,都是一個經營的高峰期不過一些大的公司和政府機構,則是兩周一次開資”夏文笑道,“初來這里的時候還真是很不適應呢”
林蓉從車窗向外觀看,過了半晌,有些驚詫地扭回頭來道:”文哥這里的胖子好多啊“”嗯,澳大利亞的胖子多懶漢多酒鬼多蒼蠅多日后你就會明白了“夏文苦笑道,”澳大利亞的社會福利很健全就是不去上班,也能夠保證生存所以,你在澳大利亞,很難看到乞丐即便是有,恐怕也不是澳大利亞人而且他們澳大利亞人又喜歡喝酒,還喜歡吃高熱高脂肪的食品,自然胖子就少不了了“”他們就不為自己的身體健康考慮嗎“林蓉有些難以置信地道
”身體健康澳大利亞的醫療保障制度也很完備,基本上個人的消費并不高即便是大病,對于他們個人來說,也不是什么難以承擔的事情沒有了后顧之憂的他們自然就不會太在意了“夏文聳聳肩道他完全可以理解林蓉的詫異,初來澳大利亞的時候,他也有著同樣的疑惑
”從某種角度來言,他們比你們像是※※※※國家不但國民收入高,稅收高福利也高可以說,一個公民從出生到死亡,除了媳婦和生孩子,絕大部分事情政府都會替你安排到了公民沒有什么生活上壓力”麻生香月微笑道,“在這一點上,我們日本都不如他們”日本雖然是世界第二大經濟強國,但是國民的生活壓力與澳大利亞人相比起來,就未免太大了麻生香月當初也是普通的日本人,如今的身份地位,自然是不比從前,但是當年的體會依然銘記在心頭
“是啊,難怪每年澳大利亞政府都會接到來自全世界各國的數以萬計的移民申請”夏文心有同感地道
方明遠微微地搖了搖頭,澳大利亞的現狀,可以說是很難復制的,澳大利亞的天然資源豐富,這是其他國家所難以相比的,也是其他國家國民極為羨慕的,為此英語中甚至有一個詞組是專門形容澳大利亞的——“t.ry”,意思是說澳大利亞建國以來就很幸運,國民不需要辛勤勞動,只要讓牛羊隨便吃草,在地上隨便挖礦就可過上世界上最高水平的生活所以說,前世里網民們都說投胎是件技術活
夏文為方明遠他們準備的是距離海灘并不遠的三棟別墅,這是一處別墅區,不但風景秀麗,而且交通也是相當地方便周邊配套設施還包括18洞高爾夫球場、著名的濕地觀鳥臺、海濱公園、空軍博物館、馬術中心、知名酒莊、休閑莊園及開放式野生動物園
夏文依照方明遠的吩咐,在這里購買了十棟別墅,做為日后國內人員前來珀斯工作、休假的落腳地
“這里多少錢一平米”站在別墅的門前,方明遠看著三層小樓的別墅問夏文道
“在我買的時候,是八千澳元一平米,現在是八千二百多澳元一平米這一棟別墅的總面積為二百四十多平米,因為我當時買的多,所以還得到了一定的折扣,總價在二百萬澳元”夏文道
“與悉尼相比起來,是不是那邊貴一些”方明遠隨口道一棟二百四十多平米的別墅,前有花園,后有游泳池,三四百米外就是海灘,距離珀斯市中心,驅車最多只需要四十分鐘,這樣的房子總價才需要二百萬澳元而據他所知,澳大利亞人的年薪平均是在四萬多接近五萬澳元的水平也就是說,在澳大利亞,正常工作的夫妻二人,也只需要二十年的收入就可以買下這里這樣的價格,這樣的居住條件,讓前世里華夏的那些一線城市里的國民們情以何堪
“嗯,確實是這樣相比于澳大利亞其他主要大城市,珀斯的居民擁有著較高水平的生活因為一直以來,在珀斯都會區一般各行各業的工資都只是略低于其他相對地較大的城市,但這里房地產價格卻遠低于這些東岸城市”夏文點頭道
“嗯,你可以考慮為公司再買一批房產”方明遠伸了個懶腰道珀斯現在的房地產雖然相對便宜,但是隨著進入下一個世紀,華夏的鋼鐵業大發展,對于海外鐵礦石的需要大增后,珀斯的發展度自然也就隨之水漲船高到了那個時候,這里的房地產價格也會有明顯地增長的所以在珀斯提前購買一批房產,不但可以保證了日后國內多人員前來的居住問題也是一筆合算的投資
“是我會注意的”夏文應道對于方明遠的商業眼光,是沒有人敢忽視的
一行人走進了別墅,方明遠在客廳的主位上坐了下來林蓉和麻生香月坐到了他的左右夏文坐到了他的對面其他人則是負責繼續將車上的行李送到別墅的房間里去
”夏大哥,好,現在你可以大致地說說,目前澳大利亞的情況“方明遠道雖然說,夏文送回去的報告書也是相當地詳盡,但是從紙上看到的東西,又哪里比得上聽夏文親自講述
”是“夏文從身旁的包里拿出來一張地圖,放到了方明遠的面前道,”方少,請看這是你指定要的卡拉索礦區“方明遠所選中的卡拉索礦區距離珀斯約有三百三十多公里,面積大約有二百七十五平方公里,距離最近的一個港口也有二百三十多公里,而且那個港口的年吞吐量,目前已經達到了極限也就是說如果方家拿下了這個礦區,那么為了將鐵礦石運出去,必須要建設一條二百多公里的鐵路專線,還要投資擴建港口,方才可以
夏文曾經估算過,這樣一來僅僅首期投資就要高達數十億美元這樣一來,無疑會抬高鐵礦石的生產成本如果說,卡拉索礦區的鐵礦石儲備豐厚,品質又較高的話,倒是還能夠保證有收益但是,從目前得到的消息來看,卡拉索礦區里的大約有十五億噸品位在百分之二十五六的磁鐵礦
十五億噸、品位在百分之二十五六的磁鐵礦這一條件要是放在國內,那自然是一處相當不錯的礦山了但是在澳大利亞,這個水平,只能說是一般般了,并不算十分地出色,比它條件好的礦區,在澳大利亞的土地上,雖然不能說是比比皆是,但是也并不難找到至少夏文就已經準備了三處無論是儲量,還是交通狀況,都比卡拉索地區好的礦區
所以,在夏文看來,方明遠非要指定卡拉索礦區,實在是有些難以理解不過,方明遠是老板,老板的決定,那當然是理解的必須要執行,不理解的也必須要在執行中理解了
”據勘探公司的初步勘探,初步的結果已經出來了我已經在幾天前就傳回了公司“夏文道,”現在,關于礦區基本的情況,就是這么多“”那么,現在我們要將卡拉索礦區采礦權拿下,主要的障礙在哪里“方明遠直截了當地道,”你的報告,我看過了,我覺得似乎這里的前景還是比較光明的“夏文不禁露出了無奈的神情,在報告中,夏文雖然沒有明著說,但是字里行間,卻是隱隱地透著勸說方明遠放棄這一礦區的意思在夏文看來,在西澳大利亞州里,比卡拉索礦區條件好、開采成本低的地方,還有不少,干嗎非要在卡拉索這棵樹上吊死
“方少,這樣的話,我們的前期投入實在是太高了我們要擴建港口,要修建鐵路,僅僅這兩條,就必須要大規模的投資而這些投資,最終都是要算入鐵礦石的開采成本中的,再算上海運費用,這些鐵礦石運回國內,已經完全沒有什么意義還不如從澳大利亞的其他公司進口鐵礦石呢,開銷應當還能再少一些”夏文道雖然說這些話已經說過不少次,但是他還是想再努力一次來說服方明遠
如果不是說,方明遠知道,在未來,鐵礦石的國際市場價格會一路攀升到目前無法相信的高度
如果不是方明遠知道,卡拉索礦區里,鐵礦石儲備并不是只有區區十五億噸品位只有百分之二十五六的磁鐵礦,而是勘探出來的總儲量就過了三十五億噸,品位最高百分之三十八,最低也有百分之三十四的級大礦區——這還是只深層勘探了整個礦區百分之六十三土地的結果方明遠是一定會同意夏文的看法的
而且,方明遠還知道,夏文所看中的那幾處礦區,目前雖然還沒有主人,但是實際上,已經被國際上幾家大型的礦產開采公司所看中瓜分,自己若是將手伸過去,肯定會引起這幾家公司的強烈反應雖然說,如今在財力上,方家根本就無懼它們,這幾家公司也因為全球經濟放緩,收益率大為降低,肯定不會輕啟戰端但是,等到金融危機的影響過去,鐵礦石的價格回調,這幾家公司又豈能容易已經到嘴邊的肥肉被方家強行奪去
而這些公司都在澳大利亞開采礦山多年,可謂是地頭蛇而且,他們不是歐美這些發達國家所有的甕,就是澳大利亞本地的公司,縱然明面上奈何不了方家,暗地里給方家下絆子還是很容易的到了那個時候,還不搞得方家在這里的負責人員整天忙于滅火而澳大利亞政府的態度,從方明遠的前世里來看,還是很偏向他們的真要鬧將起來,方家肯定是處于不利的地位
所以,方明遠并不想過早地去觸動這些老牌礦企的利益,而是要鬼子進村,打槍的不要拿下他們暫時看不上的卡拉索地區,等到國際市場上鐵礦石價格高漲,他們又察覺到卡拉索地區的勘探儲量有誤的時候,方家就已經在西澳大利亞州站穩了腳跟
而到了那個時候,有了國內的配合,方家才具備了與這些老牌礦企們掰掰腕子的資格才有了日后,與這些老牌礦企抗衡的底氣
雖然說方明遠相信這個時間并不會太長,但是,絕對不是現在
(創客)