點點頭說：“這一點是完全的有可能的，只要是這一點的話，那是完全的有可能組到這一點的，在這樣的情況下，我們這些商人就是要學會趨利避害，但是你畢竟涉足的是一個房地產市場，不是我們的古董市場，這是萬千的兩回事的。
在古董市場中的話，那你是可以有這樣的一個想法的，畢竟古董這玩意出手也好似相當的快的，但是在這樣的一個情況是發生子啊房地產市場的，在這里我們不專業啊。
因此，在這樣的情況下下，你想要做到什么樣子的事情就做什么樣子的事情，那這樣是不是把房地產開發商看的太白癡了。”
很顯然，房地產開發商是不會這樣的白癡的，他們這些人是真正的無利不起早的主，這樣的事情有多少人能夠想象的到怎么樣從房地產商人那里賺錢，但是結果就是讓對方把錢給賺了。
那些人的智商絕對是不一般的人要高的多的。而且這些人手中也是有大量的資金的，因此，他們并不是一般的人想象中的那么容易對付的。
陳星接著說：“他們又不是一個傻子，怎么可能讓你想怎么樣就怎么樣啊。在這樣的情況下，你從房地產商人的手中買到樓房的話，那他會把自己所有的成本和利潤都加上才算是一個真正的房價的，這中間有一個相當的讓人恐怖的利潤的疊加的過程，這是一般的人無法的想象的到的過程，而且在這樣的一個過程中，你根本就是找不到一個固定的數據模型來顯示這樣地一個經濟形態。
這壇是讓人無奈的地方，因為房價這玩意的形成的因素實在是太多了，多到你想象不過來，要是有哪個經濟學家能夠真正地研究出來一個能夠完全的反映房價的數據模型的話，我估計下一年地諾貝爾獎經濟獎就應該是他的了。房價之深，是你永遠都不可能想象的到地。
因此，你買樓房的時候是一個價格，你賣樓房的時候又是一個價格，而且，你賣樓房的價格一定不如你買樓房的價格的，在這樣的情況下，你說你有什么樣子的一個賺錢的可能啊。
要是什么樣子地人都能夠通過這樣的轉手而賺錢的話，那你說那些房地產開發商他們還依靠什么樣子的事情而賺錢啊，在這樣的情況下，我們這些人一定是虧錢的。因此，你就算是現在把房子給賣掉的話，那也就是只是二手房而已，在這樣的情況下，你不虧本才怪，”
徐長友爭辯說：“但是我購買的房子是新的啊，我也沒有住過一次。怎么樣能夠算是二手房啊。”
陳星笑呵呵地說：“你是這樣想地，但是別人不是這樣想啊，你這樣的房子在別人地手中就是二手房，在這樣的情況下，從房地產商人地手中買到房子以后，不管是你有沒有住過一次，但是結果就是一樣的，這樣地房子就是說在你手中已經是二手房了。
只要是在市場上面交易過一次的，那就不能夠算是新房了。
這也是開發商賺錢的一個好辦法，要不然的話為什么那么多的人想要房地產開發商啊，在這樣的時候，你就能夠看的出來房地產開發商和我們的古董商人的不一樣的地方了吧。”
這個當然是有本質的不一樣的，在這樣的時候，這些人能夠有一個相當大的差距的，一個是東西越新越好賣，買房子的人誰都不想要一個二手房的，要是這個房子里面死過人的話，那這樣的房子就可以說是更加的不吉利了。
但是在古董上并不是這樣的，在古董上，沒有幾個真正的古董是干凈的，可以說很多的古董都是直接的由盜墓者弄出來的。在這樣的情況下，我們有多少的人不喜歡這些從古墓中弄到的古董啊，好像是沒有幾個吧，這就是兩者之間的差別。
徐長友嘆了一口氣說：“我正是因為擔心這個，所以才來找你的，你在這方面看的是比較的準確的，我希望你能夠幫助我分析一下泰國被那些國際金融炒家攻擊以后對香港這邊的房地產市場和股票市場有什么樣子的影響，以便我采取下一步的補救的措施。”畢竟徐長友不過是一個古董商人，在古董的事情上他還是相當的有一套的。
但是分析到了房地產市場上面的話，那這樣的事情就不是他能夠說的了。在這樣的情況下，還是陳星的分析比較的偶遇用一點。
頭說：“你能夠找我來的話，那也就是說你能夠看是怎么樣的一個景象的。你并沒有被你眼前的景象迷失你自己的方向，我可以告訴你，你現在出手的話，無論怎么樣都是虧錢的。
因此，我給你的建議就是不用去管它，隨便他去跌去好了，反正房子是你的，香港的房地產也是有漲有跌的。而且最為重要的就是你女兒在那里上學，也要用上四年吧，既然是這樣的話，這個房子也是特意的為你女兒買下來的，那就讓她先住著，在這樣的情況下，我想等到四年以后，香港東方房價一定是會繼續的漲上去的，到時候你再出手的話，那也就是至少能夠保本了。
金融風暴雖然是影響力巨大，但是并不是長期的，一場金融風暴也就是持續一年算了。更何況這一次不過是亞洲金融危機，是西方的那些混蛋算計我們亞洲的一個小小的陰謀而已，因此，在這樣的情況下我相信這樣的一次金融風暴來的快，但是去的也是一定是會非常的快的。
到時候，香港的房價上漲了，你的女兒也快要畢業了，這樣你可以轉手把房子給賣掉，雖然說那個時候房子也是二手房，但是經過房價的上漲，我相信那個時候的二手房的價格一定是會比顯得而二手房的價格要高的多。
因此，在這樣的的情況下，你的投資賺錢不賺錢的我不好說，但是有一點是我可以向你保證的，那就是說你的投資至少排是不會虧本的，在這樣的情況下，你想想，你女兒還能夠有四年的房子住，你還不用虧本，這樣的話，你總的來講目的也能夠達到了。這總是比你現在就把房子給賣掉要好的多吧。”
陳星的這樣樣子的一個建議都是建立在一個房價上漲地記基礎上的，要是房價不上漲的話，那這樣的一個推論就不會成立了。
因此，徐長友也非常的擔心這個的，他說：“日本那一次被美國他們收拾了，到現在都沒有恢復元氣，香港不會也是這樣吧。”廣場協定給日本帶來的只有恥辱。這也是讓徐長友大快人心的地方，他現在擔心的就是香港的經濟發展。
陳星非常的肯定地說：“這樣子的事情你就放心好了，絕對是不會出現這樣的情況的，香港可不是日本，它是有堅強的后盾的。”香港畢竟不是泰國，金融風暴也不是說影響不到香港，但是可以說，要想狙擊香港的經濟的話，那也不能夠算是一件容易的事情。
徐長友說：“那現在不賣掉房子的話，等過了四年，那也許有可能在一次遇到金融風暴了，房子這東西也不是一般的商品，通常來講就是說越是老房子越是不值錢的，四年后這房子的價格真的能夠和現在的二手房的一樣嗎？”
陳星點點頭說：“這樣的事情你就放心好了，在這樣的情況下，我認為這樣的事情不可能說是能夠有一個什么樣子的變化的。而且不單單是一定會和現在的二手房的價格是一樣巔峰，而且只能夠說是房價越來越好才對。
你想想看，在香港回歸以后，內地的人來香港這樣的地方的話，那就是說相當的容易了，在這里投資買房子的人哦也是會越來的越多的。但是香港這樣的地方的面積也就是那么的大了，它能夠建造的房子畢竟是有限的，因此，在這樣的情況下，你說說，香港的房子畢竟是會越來的越升值的。
房地產市場也是一個買方的市場，想要買房子的人多了，你說那些房地產開發商他們又不是傻子，他們能夠不把這個價格給抬高嗎？只要是他們把價格給真的抬高的話，那這樣的話，你的那個房子以后不可能賠錢的，對一點你要對香港的未來有信心才成。”
陳星的這話也算是給許長友吃了一個定心丸，這家伙聽了這樣的分析以后，也是比較的放心自己的房子了。
他說：“當時我聽到泰國的經濟被狙擊了以后，當時可是相當的讓人感覺到不可思議啊，在這樣的情下，你說我剛剛的買了房子，那不是說把這樣的資金都給砸到自己的手中拉嗎？聽你這樣的一說，我總算是放心了不少了。”
徐長友這家伙也是關心則亂，聽陳星這樣的一分析，他當然就能夠穩住心神了。
3Z全站文字，極致閱讀體驗，免費為您呈現。